1.招标条件

本招标项目利川市南滨花园一期建设项目前期物业管理服务，项目业主(招标人)为利川市力拓置业发展有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况：

2.1项目建设地点：利川市南滨大道66号（东城办事处王家湾村一组）；

2.2建设规模：总建筑面积约160210.68平方米，其中地下室50999平方米；

2.3招标范围：利川市南滨花园一期建设项目前期物业管理服务。

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须具有独立法人资格、资信良好，且具有物业管理主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质。

3.2 拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，拟派的工作人员须是本公司人员。

3.3投标人具有类似物业管理业绩及从事物业管理服务的各类专职人员；

3.4在经营活动中没有重大违法记录；

3.5本项目不接受联合体投标；

3.6投标人在投标截止时间前提供本项目所在地或注册所在地检察机关出具的企业、企业法人代表、拟派本项目经理近两年的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》原件。

4.资格审查方式

本次资格审查为资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 请投标人于2016年9月29日至2016年10月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），先到利川市房管所物业科开具证明，然后持物业科证明、利川市公共资源交易中心（清源路51号住建局院内）登记盖章的投标报名登记表（见后附件，一式两份加盖投标单位公章）、法人授权委托书原件及被委托人身份证、营业执照副本、企业资质副本、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证的复印件一套并加盖公章到恩施州同欣监理公司（利川招标代理部（利川市公园路林苑小区1栋507室）购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间为2016年10月26日下午15时00分，地点为: 利川市公共资源交易中心二楼开标室（清源路51号住建局院内左侧）。

6.2 逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.联系方式

招 标 人：利川市力拓置业发展有限公司

地 址：利川市南滨大道66号（东城办事处王家湾村一组）　　　　　

联 系 人：朱先生

电 话：139*****236

招标代理机构：恩施州同欣工程建设监理咨询有限责任公司（利川招标代理部）　

地 址：利川市公园路林苑小区A座五楼

联 系 人：牟红屏

电 话：****-*******

2016年9月29日