中国电信股份有限公司常州分公司2024-2026年武进大学城营业厅招租项目（第二次）招标公告

本招标项目为中国电信股份有限公司常州分公司2024-2026年武进大学城营业厅招租项目（第二次），（招标编号：ZYT-********-041），招标人为中国电信股份有限公司常州分公司，招标代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目已具备招租条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

为快速提升自有门店销售能力及代理商盈利能力，同时最大化聚焦自有门店终端销售资源，拟招标具备实力的手机零售商进入电信优质自有门店，强强联盟，实现销量快速提升。

1.2招标内容

1.2.1招标内容：本项目为常州武进大学城营业厅招租，主要招租范围为常州市武进区鸣新中路19-108、109室一层，面积约180㎡。承租方承租后经营范围仅限于电信通信终端（包括天翼手机、网络终端、iTV 机顶盒、固定电话终端、无线路由器，及其相关智慧家庭产品和配件产品）及经授权的电信业务办理。

1.2.2承租期：2024年11月1日-2026年10月31日。

1.3规定本项目不划分标包。

1.4本项目设置最低承租限价，最低承租限价为******元人民币/年（含税），投标人投标报价低于最低承租限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供营业执照复印件，并加盖公章。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3投标人须承诺承租房屋的经营范围仅限于电信通信终端（包括天翼手机、网络终端、iTV 机顶盒、固定电话终端、无线路由器，及其相关智慧家庭产品和配件产品）及经授权的电信业务办理，不得经营与中国电信常州分公司具有竞争关系其他单位的同类或类似业务。提供承诺书，并加盖公章。

2.1.4投标人对所承租的房屋进行改造需征得招标人同意，不得破坏建筑物、构筑物及一切设施设备，不得擅自将所承租的房地私自抵押；如需对所承租房屋进行装修，需提前与招标人取得联系并向招标人提供装修方案，征得招标人同意后方可进行施工。提供承诺书，并加盖公章。

2.1.5本次招标不接受联合体投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2021年09月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2019年09月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2019年09月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目的招标代理机构；

（10） 与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；

（11） 与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；

（12） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（13） 法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2024年10月01日09时00分至2024年10月12日17时00分（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取地点：常州市武进区夏雷村夏凉路188号5号楼202室。

4.3招标文件获取方式：投标人应登录“邮E招”电子招标采购平台（https://www.youezhao.cn/）的 “帮助中心”下载《供应商操作手册》并注册。注册完成后在平台内选择本项目报名并进行信息登记，然后按提示进行缴费。选择项目进行信息登记和缴费必须在招标文件获取时间内完成。投标人必须使用在本平台内登记的企业银行账户进行缴费，且费用缴纳至招商银行账户，否则投标人自行承担未能成功购买招标文件的风险。招标文件费用缴纳完成后，投标人须准确填写开票信息，通过平台自行领取下载电子发票，同时方可下载招标文件；如有疑问，可联系“邮E招”电子招标采购平台服务电话进行咨询。

注：“邮E招”电子招标采购平台只用于缴纳标书费、保证金、中标服务费以及招标文件、电子发票领取等事宜。

4.4招标文件每套售价100元人民币，售后不退。

4.5招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后1日内寄出。

5.投标文件的递交

5.

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2024年10月15日09时30分。

5.2纸质投标文件递交地点：常州市武进区夏雷村夏凉路188号常州电信物资采购中心1号楼107室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

5.4招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.投标人注册

6.1注册

未注册过的潜在投标人，须通过（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

6.2技术支撑联系方式

服务热线：010-******** /010-********

服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

7.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在（https://caigou.chinatelecom.com.cn）

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

招 标 人：中国电信股份有限公司常州分公司

地 址：常州市和平北路29号

招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司

联 系 人：姚晶、恽丹华

电 话：133*****880、189*****159

电 子 邮 件：yaojing007@126.com

地 址：常州市武进区夏雷村夏凉路188号5号楼202室

邮 编：******

网 址：www.youezhao.cn

开户银行：招商银行股份有限公司南京城西支行

账 号：125*****491010*****2413

8.2异议接收方式

以书面形式通过异议接收邮箱实名提出，异议接收邮箱：yaojing007@126.com。

招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司

2024年09月30日