浙江同益咨询有限公司受临海市城发置业有限公司委托，为确保《招标（预审）文件》规范合理，保证项目招投标的顺利开展，根据《浙江省人民政府关于进一步构建规范有序招标投标市场的若干意见》（浙政发〔2024〕17号）的要求，现将项目招标（预审）文件（详见-附件）向社会公众进行公示，并公开征求意见。

一、项目概况

项目名称：临海市大洋街道临海大道南侧、东渡路西侧地块项目（监理）
项目批准机关：临海市发展和改革局
立项文件号：2405-******-04-01-******
招标单位（招标人）：临海市城发置业有限公司
建设地点：临海市大洋街道临海大道南侧、东渡路西侧
建设规模及内容概述：临海市大洋街道临海大道南侧、东渡路西侧地块项目位于临海市大洋街道，本地块项目用地面积*****平方米，其中规划建设用地面积*****㎡；代征河道改造面积2284㎡；代征绿地面积3142㎡（由合作单位与住宅区统一设计、同步施工验收）；代征道路面积*****㎡，容积率≤2.2，建筑高度≤80米，地上建筑面积≤*****㎡，具体详见规划条件；项目总建筑面积约*****㎡(其中地上建筑面积约*****㎡，地下建筑面积约*****㎡)，建设规模最终以有关部门审批为准。回购住宅建筑面积约*****㎡，单价4528元/㎡；就近地下产权车位数量按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T1021-2023）中要求配备的车位个数去除人防车位数量后进行计取，地下室产权车位按15万/个

招标范围：本次监理工作内容为包括从项目勘察设计阶段、施工准备阶段、施工全过程至综合验收完毕所包含的勘察、设计、施工、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制（包括工程量清单编制及审核、目标成本编制及动态成本控制、每月进度产值审核及成本控制合理化建议等）、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。监理工程范围包括本项目所有设计、地质勘察、临时设施建设、土建工程、室外配套工程、设备基础工程、安装工程、景观给排水工程、绿化工程、亮化工程、道路工程、设备采购安装、验收、质量保修等全部内容的监理。

资金来源及出资比例：自筹100%
招标标段数：1
发包方式：公开招标
招标标底或预算：409.14万元
监理期限：自合同签订之日起，至承接范围内所有工程竣工验收合格并办理完成相关的备案手续，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。

二、招标文件公示

1、技术要求是否存在问题；
2、是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；
3、资格条件是否具有明显的倾向性和歧视性；
4、影响公开 、 公平 、 公正原则的其他情况。

三、公示回复

各潜在投标人提出修改理由和建议的，请于2024年10月8日16：00时前将书面材料（注明联系电话、联系人等）签字盖章后送至（或邮件）浙江同益咨询有限公司。
代理机构名称：浙江同益咨询有限公司
代理机构地点：临海市回浦路2号
联系人：杨波
联系电话：159*****297
代理机构邮箱:*********@qq.com
邮编：******