本招标项目重庆中医药学院二期北区学生宿舍建设项目已由重庆市发展和改革委员会以渝发改社会〔2024〕561号文 批准建设，项目业主为重庆中医药学院，代建业主为重庆精聚达项目管理有限公司，建设资金来自中央资金及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆中医药学院、重庆精聚达项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：璧山区璧城街道

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积*****.17平方米。主要建设内容包括土建工程、装饰工程、安装工程、总图工程、施工图设计（含预算）等。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约*****.96万元。

本次招标项目合同估算金额：约*****.77万元【其中暂定建筑安装工程费：*****.06万元、暂定设计费：134.71万元（包含施工图设计费：111.49万元，BIM设计费:23.22万元】。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、专业设备材料采购等内容，具体范围为：

（1）施工图设计：本项目施工图设计工作包括但不限于满足施工建设（含采购）需要以及招标人需求的建筑设计、市政设计、交通流线设计、人防设计、绿化景观设计、幕墙工程、钢结构、附属设计等设计工作内容。具体范围以招标人下发的设计任务书为准。

（2）工程施工：包括但不限于土石方工程（本项目的填方土石采用就近“重庆中医药学院实验实训中心建设项目”的弃方土石，并由“重庆中医药学院实验实训中心建设项目的中标人”进行运输，本项目中标人须无条件按用量接收）、主体工程、幕墙工程、钢结构、给排水工程、电气工程、暖通工程、编制施工阶段BIM模型、景观园林绿化、消防工程、电梯工程、人防工程、室外工程（含室外道路、室外综合管网、室外绿化、室外照明）水、电、气、通讯、弱电等工作。

（3）专业设备材料采购：包括但不局限于本项目全部设备及物资的采购，即空调、电梯、建筑材料、设施设备采购、运输、安装调试等相关手续的办理及相关人员培训。

（4）以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料（如有）等相关内容。

2.5 工期要求：总工期270日历天（2025年7月31日前必须交付使用，延期按5万/天进行罚款），缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：施工图设计30日历天；

施工工期：240日历天。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时满足以下（1）、（2）项资质条件

（1）设计资质：投标人具备下列资格条件要求之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：具体要求详见招标文件中第二章投标人须知前附表第1.4.1条；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员单位（含联合体牵头人）不超过2家，由负责施工任务的单位作为联合体牵头人；

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（4）联合体以联合体牵头人名义递交投标保证金。

（5）除了联合体协议书、招标文件中特别明确需要联合体各成员单位签字、盖章的资料外，其他文件均由联合体牵头人的法定代表人或其委托代理人按规定签名或盖章、盖联合体牵头人法人章。