1. 招标条件

本招标项目 秀洲农业经济开发区基础设施项目-公共用房已由 秀洲区发展和改革局 备案建设（项目代码：2408-******-04-01-****** ），建设资金来自 财政+银行贷款 ，出资比例为100%，项目业主为 嘉兴市秀洲区油车港镇人民政府，招标人为嘉兴市秀洲区油车港镇人民政府，招标代理人嘉兴市千秋工程咨询有限公司 。现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：油车港镇兴港路以南，经二路以西，吴泾港以北地块。

2.2 工程规模：项目总用地面积8902㎡（约13.35亩），拟建总建筑面积*****.32 ㎡，其中地上建筑面积*****.40 ㎡，地下建筑面积2744.92㎡。包括公共用房等，本项目不含人防。项目总投资约6117.93万元，其中工程费用约4815.11万元。

2.3招标范围：秀洲农业经济开发区基础设施项目-公共用房全过程咨询项目，包括：建设管理（代建）、工程设计（方案、初步设计（含概算）、施工图设计）、工程造价咨询服务（不含结算审计）、工程施工监理服务，全过程咨询服务范围及工作内容如下：

（1）建设管理（代建）：包括但不限于项目计划统筹及总体管理、前期管理、报批报建管理、工程设计管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、招标采购管理、合同管理、档案与信息管理、协调管理、施工图设计目标管理、各项验收管理、移交管理、工程结算管理、工程保修管理等与项目建设管理相关的其他工作，以及涉及到红线范围内外的水、电、气、通讯、网络、道路、排污管网等的外部接入手续的办理、协助业主交房。

（2）工程设计：规划用地红线范围内的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计，并出具设计成果文件。方案设计、初步设计、施工图设计等须符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范及技术标准的规定，并顺利通过有关部门的审查和评审。

（3）造价咨询：包括招标阶段工程量清单及控制价审核并出具审查意见、施工阶段的跟踪审计（包括预算审核、联系单审核、工程变更及签证管理、材料及设备的询价、预付款和进度款审核、资金使用计划编制等）并出具跟审报告、参与造价控制有关的工程会议和其他咨询服务等工作，不包括结算审核相关工作。

（4）工程监理：完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理，包括但不限于施工期间的工程质量、进度、投资、安全的监督和控制；各阶段测量；工程合同、信息管理，协调总包单位与有关工程各参建单位之间的关系；缺陷责任期内的监理；向业主提交完整的监理档案（影像）资料；协助组织工程的各项验收；负责完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。本项目现场监理部人员及配置数量按照嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知(嘉建[2023]17号)及《关于房屋建筑和市政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》(嘉咨监协[2023]12号)相关规定执行。本项目现场监理机构人员配置不应少于4人，其中：总监理工程师不少于1人,专业监理工程师不少于1人,监理员不少于2人。

2.4 工程咨询服务目标：

（1）建设管理服务目标：①实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标，达到国家规定的合格验收标准；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用； ③项目工程费用控制在招标控制价内。

（2）专业咨询服务目标：①工程设计目标：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范及技术标准的规定，并满足相关行政部门审批要求、顺利通过有关部门的审查、评审直至完成审批。项目概算不超过可行性研究投资估算。②造价咨询服务目标：工程清单及预算审核及时准确，误差率控制在合同约定的范围内，过程造价控制准确、合规。③工程施工监理服务目标： 确保工程验收合格，确保市级安全标化工地。

2.5 服务期限： 自签订合同之日起，至完成建设项目竣工复核验收，其中：

（1）合同签订之日起 15天内完成方案设计；

（2）方案设计确定后 15天内完成初步设计；

（3）初步设计确定后 20天内完成施工图设计；

（4）其他服务的时间以发包人要求为准；

（5）施工工期计划14个月。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：

3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员。

3.1.2 投标人须具备合法有效的资质证书，专业和等级：须同时具备建设行政主管部门颁发的下列资质：

（1）建设管理（代建）单位：具有项目管理服务能力；

（2）设计单位：须具有工程设计综合资质或工程设计行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计专业（建筑工程）乙级及以上资质；

（3）造价咨询单位：具有相应工程造价咨询服务能力；

（4）工程监理单位：须具有综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.3 投标人（含联合体各方）未被有关行政部门暂停投标资格，或被有关行政部门暂停投标资格期限已满。

3.1.4 投标人的其他要求： / 。

3.2 投标人拟派项目总负责人、设计负责人、造价咨询负责人、工程监理负责人资格要求：

（1）项目总负责人资格：须具备建筑类专业高级及以上技术职称，且为投标人单位自有人员；

（2）设计负责人资格：须具备国家注册一级建筑师，且为投标人单位自有人员；

（3）造价咨询负责人资格：须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格（土建专业），且为投标人单位自有人员；

（4）工程监理负责人资格（即总监理工程师资格，下同）：须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且为投标人单位自有人员。

（5）其他要求：拟派项目总负责人、设计负责人、造价咨询负责人、工程监理负责人等均需独立配置，不得兼任；还须提供项目总负责人、设计负责人、造价咨询负责人、工程监理负责人的社会保险证明（退休人员须同时提供退休证及劳动合同复印件加盖投标人单位公章）。社会保险证明指由投标人所属社保机构于投标截止日当月盖章出具的参保证明原件（如投标截止日在每月的上旬的，上月或当月出具的均予认可；经由社保系统自助拉取的参保证明并加盖投标人公章视为原件），且参保单位与投标单位须一致。格式不作要求。

3.3 其他要求：

（1）投标人（含联合体各方）未被“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信”名单及“信用中国（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn/）列入“严重失信主体名单”；

（2）投标人（含联合体各方）及其拟派项目总负责人自 2021年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.4 本次招标 接受联合体 投标。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜，不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自资质确认联合体的资质），且联合体家数（包括牵头人和联合体成员）家数不超过4 家；

（2）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施。项目总负责人由牵头人拟派。

（3）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“浙里公共资源交易数字化招标系统（嘉兴）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin，下同）”下自行载招标文件和补充（答疑、澄清）。

4.2 招标文件网上下载时间： 2024 年9月30日至 2024 年10月22日9 时00分。

4.3未取得“浙里公共资源交易数字化招标系统（嘉兴）”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）→免费注册” 栏目进行操作。

4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应以电子文档形式在递交投标文件截止日期10天前上传至“浙里公共资源交易数字化招标系统（嘉兴）”。招标人将于投标截止日期10天前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5. 投标保证金

5.1本项目投标保证金为:人民币4万元整， 投标保证金缴纳方式可采用：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。】

户名：嘉兴市公共资源交易中心

帐户：193*****040041*****000*****

开户银行：中国农业银行股份有限公司嘉兴市分行

5.2投标保证金的有效期：同投标有效期。

5.3投标人不按上述要求提交投标保证金，或不是通过投标人的基本账户缴纳的，其投标文件将被否决。

5.4投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（下同）为2024年10月22日9 时00分。投标人可通过直接送达的方式在投标截止时间前送达：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）规定开标室。（投标人不必参加开标会议）

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心网（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）上公开发布。

8. 联系方式

招标人：嘉兴市秀洲区油车港镇人民政府 招标代理：嘉兴市千秋工程咨询有限公司

地址：嘉兴市秀洲区奥星路251号 地址：嘉兴市秀洲区新平路299号中禾广场23楼

联系人：盛先生 联系人：蒋欢欢

电话：0573-******** 电话：0573-********、188*****591