会昌氟盐新材料产业基地商务生活区梧桐苑计划于2024年10月投入试运营，该项目一期占地47.5亩，总投资约2.23亿元，总建筑面积约6.45万平方米，集行政办公、公寓、休闲、娱乐于一体的综合型住宅生活区，可供二千余人生活办公使用。现拟对项目内商业配套店铺开展公开招商出租，现就相关事项通告如下：

一、招租内容

10#楼。

11#楼

二、区位位置

江西省赣州市会昌县筠门岭镇高速出口与206国道交叉口。

三、租赁要求

1.本项目商铺仅对服务零售业招租（餐饮除外）如：茶饮、快递、美容美发、医药等。自主经营，自负盈亏。

2.商铺内在不影响结构、消防的前提下自行装修，门头外招牌由承租方提供店名由物业按市场价统一样式制定。

3.商超装修免租期为45个自然日，商铺30个自然日。

4.商超租赁期限设定为二年起租，最长不超过五年。在合同约定的租赁期限内，双方应严格履行各自的权利和义务。合同到期后双方可根据实际情况协商是否续租或终止租赁关系。

5.租赁期内未经会昌县兴会园区建设管理有限公司同意，企业不得将厂房擅自转租、转让、借给他人使用，不得作任何抵押，不得改变厂房用途。

四、参与竞租人资格

接受自然人（个体户）和单位报名，以自然人（个体户）报名的需要提供身份证复印件；单位报名的需要提供营业执照复印件及法人身份证明；竞租人应具有相应的从业资质。

五、竞租规则

1.实行集中竞价，价高者中标

2.每平方米25元/月起拍，2元起竞价，即每举牌一次每平方米增加2元/月。

3.参与竞标者可自行前往会昌氟盐新材料产业基地商务生活区梧桐苑进行考察。

六、报名及竞价时间

1.报名时间及地点：2024年10月8日-2024年10月12日，会昌县商会大厦6楼626或会昌氟盐新材料产业基地商务生活区梧桐苑11#楼一层大厅。

2.报名后2024年10月16日前缴纳履约保证金。商超履约保证金贰万元整，商铺壹万元整。中标后履约保证金转为租赁履约保证金；未中标者2024年10月25日前无息退还。未缴纳履约保证金视为无效报名。

3.竞价时间及地点：2024年10月18日，会昌县商会大厦4楼。

联系方式：欧女士：188*****636 ??刘先生：133*****699

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