根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、中共宜都市物业管理行业委员会《关于进一步规范全市物业服务项目招投标活动的通知》，现就枝城镇人民政府开发建设的永彬小区前期物业服务进行公开招标。

　　一、项目名称：永彬小区

　　二、项目概况：“永彬”项目位于宜都市枝城镇龙王台村，项目占地100.16亩，总建筑面积*****.64㎡，建成后共有520套安置住房。物业管理公共服务用房约210平方米，住宅楼住宅面积*****.64㎡。停车位约100个。主要建成23栋5层住宅。小区人行出入口1个，车行出入口2个。

　　三、物业服务内容

　　1.物业公共部位的维修、养护和管理；

　　2.物业公用设施设备的运行、维修、养护和管理；

　　3.物业公共部位和相关场地的清洁卫生，垃圾清运及雨、污水管道的疏通；

　　4.公共绿化的养护和管理；

　　5.车辆停放管理；

　　6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

　　7.装饰装修管理服务；

　　8.物业档案资料管理（管理与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料）。

　　四、投标单位具备的条件

　　1.具有独立法人资格、持有合法且年检合格的《营业执照》；

　　2.物业服务企业机构设置健全，人员完备；

　　3.不接受联合体投标；

　　4.无违反法律法规的其他行为。

　　五、投标报名及招标文件获取

　　1.报名及招标文件获取时间：公告发布之日起至10月20日止

　　2.报名及招标文件获取地点：宜都市枝城镇三资委托代理服务中心（枝城镇财政所一楼）

　　3.投标报名及招标文件获取所需资料：

　　（1）营业执照副本。（复印件加盖公章）；

　　（2）法定代表人或代理人（若有代理）身份证。（查验原件，留复印件加盖公章）；

　　（3）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件。

　　4.凡有意参加投标的潜在投标人可随时关注相关网站关于本项目的澄清或补充通知。

　　六、投标文件的递交

　　1.开标时间：2024年10月21日上午9时30分。

　　2.开标地点：枝城镇财政所二楼会议室。

　　3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，投标人不予受理。

　　七、招标人及联系方式

　　开发单位：枝城镇人民政府

　　地址：宜都市枝城镇枝城大道325号

　　联系人：曹辉清

　　联系电话：138*****519

　　八、监督电话：0717-*******

　　特此公告

　　2024年9月30日