详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

标段	商铺位置	数量	出租面积（㎡）	最低限价（元/年）	经营范围要求	租金计算时间
1	呈贡校区实训中心A栋1F弱电	1	4	10560.00	通信基站	按12个月计算
2	学府校区学生宿舍屋顶	1	4	10560.00	通信基站	按12个月计算
3	呈贡校区学院一号楼C区楼顶	4	4	42240.00	通信基站	按12个月计算
4	呈贡校区公共教学楼	3	4	31680.00	通信基站	按12个月计算
5	学府校区楼顶基站	1	4	10560.00	通信基站	按12个月计算
6	呈贡校区屋顶基站	4	4	42240.00	通信基站	按12个月计算

云南开放大学通信基站公开招租公告
1.公开招租条件
根据《云南省省级行政事业单位国有资产出租出借管理办法》的要求，云南中咨海外咨
询有限公司（以下简称：招租代理机构）受云南开放大学（云南国防工业职业技术学院）（以
下简称：招租人）委托，对“云南开放大学通信基站公开招租”采用公开招租方式选定承租
人。
2.项目概况
2.1 项目名称：云南开放大学通信基站公开招租；
2.2 项目编号：ZZ2401739B020285；
2.3 招租内容：
标段
商铺位置
数
量
出租面
积（㎡）
最低限价
（元/年）
经营范围要
求
1
2
3
4
5
6
呈贡校区实训中心 A
栋 1F 弱电
学府校区学生宿舍屋
顶
呈贡校区学院一号楼
C 区楼顶
1
1
4
呈贡校区公共教学楼 3
学府校区楼顶基站
呈贡校区屋顶基站
1
4
4
4
4
4
4
4
10560.00
通信基站
10560.00
通信基站
42240.00
通信基站
31680.00
通信基站
10560.00
通信基站
42240.00
通信基站
租金计算时
间
按 12 个月计
算
按 12 个月计
算
按 12 个月计
算
按 12 个月计
算
按 12 个月计
算
按 12 个月计
算
注：本项目本次共涉及 6 间商铺，共分为 6 个标段，请意向承租人自行考虑相关风险并
结合自身实际情况参与本项目竞租，招租人、招租代理机构不对意向承租人做出的判断和决
策负责。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。
2.4 租赁期限：自合同签订之日起至 2029 年 08 月。
2.5 租赁地点：招租人指定地点。
★2.6 本次公开招租不接受联合体参加。
★3.意向承租人资格要求
3.1 意向承租人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，提供营业执照或
民办非企业法人登记证书（复印件）；
3.2 提供意向承租人 2022 年度或 2023 年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少
应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件）或竞租文件提交截止时间前
三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明；意向承租人成立不足一年的，可提供自
竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明或自成立至今
经第三方审计的财务报告及报表（原件或复印件）。
3.3 提供意向承租人缴税所属时间在 2023 年 09 月至本项目竞租文件提交截止时间前任
意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关
证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件）；
3.4 提供意向承租人缴费所属时间在 2023 年 09 月至本项目竞租文件提交截止时间前任
意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款
证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件）；
3.5 意向承租人参加招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明；
3.6 意向承租人参加本项目招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明，以
及提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询记录（复印件）；
3.7 本次招租不接受招租人（云南开放大学（云南国防工业职业技术学院））教职工直
接控股或有管理关系的意向承租人参加，不接受招租代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）
工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人参加；提供意向承租人非招租人（云南开放大
学（云南国防工业职业技术学院））教职工直接控股或有管理关系的单位和非招租代理机构
（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的单位的书面声明；
3.8 意向承租人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人为同一人或者意向承租
人与其他意向承租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租
人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人不为同一人且意向承租人与其他意向承租
人不存在直接控股、管理关系的书面声明；
3.9 意向承租人参与招租承租的，若经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一
个月内办理相关证照的书面承诺。
4.公开招租文件的获取
4.1 意向承租人可同时报名参加本项目其中任意一个标段或多个标段的招租活动，也可
同时成为一个标段或多个标段的成交人。
4.2 凡有意参加本项目的意向承租人请持三证合一营业执照（复印件加盖公章）、法定
代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人
居民身份证（原件及复印件加盖公章）于 2024 年 10 月 8 日至 2024 年 10 月 12 日，每日上
午 9：00 时至 12：00 时，下午 13：30 时至 17：30 时（北京时间，法定节假日除外）到云
南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元 3 楼）获取
公开招租文件。
4.3 公开招租文件售价：人民币 200.00 元/标段，意向承租人参与标段一经确认不得更
改。文件费售后不退。
★4.4 原有租户未按照与招租人签订的合同约定内容交清往年及本年相应租金的意向
承租人不得参与本次公开招租活动。
★4.5 未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及
获取方式详见本公开招租公告第 4 款）。
5.竞租文件的提交
5.1 提交竞租文件时间：2024 年 10 月 17 日 13 时 30 分至 14 时 00 分（北京时间）。
5.2 提交竞租文件截止时间及地点：2024 年 10 月 17 日 14 时 00 分（北京时间），云南
中咨海外咨询有限公司三楼开标二厅（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元）。
5.3 意向承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达
指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封或未按获取公开招租文件时选择并确认的
标段提交竞租文件的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在《云南开放大学（云南国防工业职业技术学院）官网》上发布。
7.联系方式
招租人：云南开放大学（云南国防工业职业技术学院）
地址：云南省昆明市呈贡区启秀街 318 号
联系人：张老师
电话：0871-65936126
招租代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元 4 楼
联系人：杨洁轶、孙玉萍、丁红梅、王军
电话：0871-68103662
开户银行：中国工商银行昆明南市区支行
账号：2502025019200136802