招标公告

招标编号：JL[2024]G022

1.招标条件

三亚?一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房、3#地库铝合金门窗专业分包工程，招标人为三亚保力房地产投资开发有限公司、黑龙江省二建建筑工程有限责任公司。建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：三亚?一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房、3#地库铝合金门窗专业分包工程

2.2建设地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路468号

2.3项目规模：总用地面积约16.3万㎡，业态：由23栋住宅楼(含部分配套商业)、1栋幼儿园、2栋商业楼、2栋配套楼及4个地下室组成，总建筑面积33.97万㎡，计容建筑面积24.37万平方米

2.4建设工期：暂定开工日期：2025年1月30日，暂定竣工日期2025年10月30日，同时2025年6月15日前完成玻璃安装并满足精装修进度节点，总工期：274日历天，具体工期以甲方另行通知为准；

注：投标人应完全响应招标人对工期的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整工期，按招标人要求时间进场、施工、并办理竣工验收等，投标人不得因招标人工期变化而进行任何费用索赔。

2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6采购内容：铝合金门窗专业分包工程施。工具体内容按招标人提供的工程量清单及施工图纸包含的所有工程内容（包括门窗制作安装，窗口四周收边防水封堵、塞缝等内容），并包含相关施工规范及验收标准包含的全部施工内容，保证工程验收通过。

序号	采购内容
1	16#楼商业、14#、15#、17#住宅及配套商业、3#地库工程	门窗工程
2	18#楼住宅工程	门窗工程

注：招标人有权因工程实际需要对投标人承包范围进行增减或要求第三方完成部分工程，具体范围按招标人书面要求为准。增加或减少部分按实结算工程款项，但招标人不会因减少投标人在招标范围内的工作而给予投标人任何补偿。

2.7标段划分：不划分标段

2.8招标控制价：8,391,828.32元

3.投标人资格要求

3.1须是中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照，须具有履行合同所必需设备和专业技术能力；

3.2须具备有效的基本开户许可证明文件；

3.3资格要求：具备建设行政主管部门核发的建筑幕墙工程专业承包二级或以上资格；且同时具备有效的安全生产许可证；

3.4项目组织机构人员要求：

3.4.1项目经理(建造师，下同)资格：1人；投标人拟派项目经理须为本单位在职人员，具备建筑工程专业二级（含）或以上注册建造师执业资格且在注册有效期内，具备有效的安全生产考核证，且未担任其他在施工程项目的项目经理（提供项目经理在本单位注册建造师证书及安全生产考核证清晰扫描件）。需提供2024年近3个月在本单位社保缴纳证明材料（任何一险种均可，提供清晰扫描件）

3.4.2技术负责人资格：1人；须为本单位在职人员，具备建筑工程相关专业中级或以上工程师资格（提供职称证清晰扫描件）

3.4.3已承建其他项目的注册建造师不得参与本项目投标，如使用已承建其他项目的注册建造师参与本项目投标，其投标文件招标人不予受理；中标后如发现或被举报查实该注册建造师已承建其他项目的，招标人将取消其企业的中标资格，投标时应提供承诺函。

注明：职称证不等同于执业资格证书。

3.5财务要求：2021年度到2023年度经审计的财务报告，提供经审计的财务报告（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准，未满一年不提供）；

3.6投标人须提供近三年内（2021年9月至今）完成或在建的单项合同金额不低700万元的铝合金门窗工程施工业绩（至少一项），需提供委托合同清晰扫描件；

3.7“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.8投标人自2021年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止，无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为；无在海南省严重违法违规的建筑市场受过处罚，投标时应提供承诺函。

3.9投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”查询自招标公告发布之日前3年内有行贿犯罪记录的（以判决时间为准），其投标将被否决。

3.10投标人自 2021年1月1日至今无以下行为：投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。投标时应提供承诺函（格式自拟）。

3.11投标人不能有拖欠农民工工资的情况；提供针对本项目“不拖欠农民工工资承诺书”。

3.12与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。

3.13本项目不接受联合体投标。

3.14本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载招标文件。报名及购买招标文件时间为2024年10月1日9:00至2024年10月5日16:00（北京时间）。

投标报名时提交以下材料：

（1）营业执照扫描件并加盖公章；

（2）提供法人代表授权委托书或法人代表证明书、身份证复印件并加盖公章；

（3）资质证书（副本）复印件加盖公章；

（4）安全生产许可证（副本）复印件加盖公章；

（5）项目组织机构人员材料复印件加盖公章。

4.2 采购文件每套500.00元，逾期不售，售后不退。

汇款账号：

开户名称：哈尔滨峻岭招标有限公司

开户银行：哈尔滨银行通达支行

银行账号：084*****7909016

注：汇款时须备注项目名称简称+招标文件费（只接受公对公打款）；汇款后须将汇款凭证上传睿采网后可下载采购文件获取说明。根据采购文件获取说明获取招标文件。报名后，请务必及时告知代理公司联系（联系电话185*****860）。

5.采购保证金：

5.1 采购保证金金额：*****.00元。

5.2 保证金缴纳截止时间：2024年10月21日17时00分前

5.3保证金形式：由投标人从企业工商注册所在地基本账户拨付至招标代理公司设立的专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。

汇款账号：

户 名：哈尔滨峻岭招标有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨安发支行

账 号：230*****136*********

注：汇款时须备注项目名称简称+投标保证金（只接受公对公打款）。

5.4保证金退还及其他注意事项：

（1）投标人汇款后须经常查询本企业开户银行保证金是否存在退汇的情况。

（2）保证金到账截止时间以招标代理公司专用账户银行实时对账单中收到此款项的时间为准。缴纳保证金后留存汇款凭证，在缴纳保证金截止时间前将凭证截图或照片电子版上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）对应位置，未上传的视为无效文件，因此造成后果投标人自行承担。

（3）未中标的成交投标人投标保证金于成交公示发出后5日内无息退还；中标的投标人投标保证金于签订采购合同后5日内无息退回。

6.投标文件的递交

6.1递交截止时间：2024年10月22日15时00分

6.2递交方式：线上线下同时进行，投标人须将电子版投标文件（盖章签字版）PDF格式上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台指定位置，并完成平台所有流程。同时将密封完好的投标文件现场递交至开标地点。逾期送达的或未送达指定地点的或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将予以拒收。

7.开标时间及地点

7.1开标时间：2024年10月22日15时00分。

7.2开标地点：海南省三亚市迎宾路468号一山湖房地产开发集团一楼会议室（一山湖街，一期东南门附近）。

8.发布公告的媒介

本公告在黑龙江省建投集团智慧采购平台(https://www.ruicw.com/)发布，其它网址转载无效。

9.评标

评标方法：综合评分法。资格审查方式采用资格后审。

10.其他说明

开标时如意向供应商不足3家，招标投标活动中止。本采购项目流标。

11.工程进度款支付

11.1预付款：无 。

11.2进度款支付时以当月实际完成工程量，每月25日前丙方向甲方报工程进度情况，甲方根据施工单位完成情况在7个工作日内支付进度款；

（1）铝合金门窗框按实际安装完成，施工单位上报进度款经监理、甲方及甲方委托造价咨询单位审核完成，甲方支付实际完成数量的铝合金门窗造价40%给施工单位；

（2）按实际门窗框、框固定玻璃全部安装完成，丙方上报进度款经监理、甲方及甲方委托造价咨询单位审核完成，甲方支付至实际完成数量的铝合金门窗造价60%给乙方；

（3）按实际门窗框、门窗扇、门窗玻璃全部安装完成，施工单位上报进度款经监理、甲方及甲方委托造价咨询单位审核完成，甲方支付至实际完成数量的铝合金门窗造价85%给施工单位；

（4）零星工程（玻璃雨棚、快速卷帘门、屋面防护钢丝网、花架）全部安装完成，施工单位上报进度款经监理、甲方及甲方委托造价咨询单位审核完成，甲方支付至实际完成数量的零星工程造价的85%给施工单位；

（5）工程全部安装完成，经监理、甲方及相关政府部门验收合格并办理完成竣工验收报告及移交手续，甲方支付至实际审核完成数量的工程造价的90%给施工单位；

11.3施工单位完成合同约定工作内容并提交竣工结算资料，经监理、甲方审核确认，报甲方委托的造价咨询公司审核，结算审核完成后，施工单位提交付款申请及剩余全部合格发票后，甲方按约定时间支付至结算总价的97%给施工单位；剩余3%作为质保金，质保期以施工单位工程竣工验收之日起计算，质保期两年。

11.4具体付款条件以招标文件为准。

12.联系方式

公告存异监督管理人：张先生

联系电话：0898-********

招 标 人：三亚保力房地产投资开发有限公司

黑龙江省二建建筑工程有限责任公司

地 址：海南省三亚市迎宾路468号

联 系 人：夏先生

联系电话：0898-********

招标代理机构：哈尔滨峻岭招标有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街恒大珺庭4号楼2号商服

联 系 人：王女士

联系电话：0451-********-801或185*****860