（一）据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对中心范围内的消防设施、设备进行维修保养，确保其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外)。（二）维护保养内容祥见附表《重庆市建筑消防设施维护保养报告》。火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、消防通信系统等相关的设施设备。按系统首次维护保养后的设备状况及点位范围进行维保。（三）包括但不限于消防系统日常巡检、定期维护保养、故障排查与修复、应急演练指导等等服务。（四）提供经公安消防机构认可的全套安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续。(五）承担火灾自动报警系统所有设备及程序和点位数据的费用，以及I00以上的材料及维修费用。承担火灾自动报警系统控制模块接线端后的消防联动设备(水泵、风机、风口风间、控制柜、电动防火卷帘门、消防电梯、湿式报警阀、室内消火栓箱、应急照明及疏散指示:气体灭火装置等设备)及管网的配件材料费与维修费用(由服务商先查明原因报出费用清单，经中心领导同意后方可执行)。（六）负责消防系统的日常运行管理。