山东指南针项目管理有限公司受山东省潍坊市寒亭区开元街道南柴埠营村村民委员会的委托，对瀛馨园小区物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　1、项目名称：瀛馨园小区物业管理服务项目

　　2、项目地址：寒亭区新溥街1168号，寒亭街办北柴埠营村以西，潍坊百货集团股份有限公司以东，寒亭区新溥街以南，山东潍坊制药厂有限公司以北。

　　3、项目概况：本项目总用地面积*****平方米。总建筑面积******平方米，项目类型为商住小区，其中住宅面积******.90平方米，非住宅面积*****.10平方米，物业服务用房771平方米，容积率2%，绿化率38%，总户数1078户。

　　4、招标范围：物业管理服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册并具备物业管理服务等相关经营范围和提供服务的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级;潍坊市以外企业提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　5、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标报名时间、地点和办法

　　投标申请人持营业执照(具有统一社会信用代码)复印件加盖企业公章、山东省物业服务企业信用评级报告(网页资料)加盖企业公章或注册地物业主管部门良好信用证明文件原件及加盖公章的复印件、法定代表人(负责人)身份证明或附有法定代表人(负责人)身份证明的授权委托书到山东指南针项目管理有限公司办理报名登记手续。时间为2024年10月01日至2024年10月12日，每天上午08时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

　　五、招标文件的获取

　　1、请投标申请人于2024年10月01日至2024年10月12日，每天上午08时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到山东指南针项目管理有限公司领取招标文件。

　　2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

　　六、联系方式

　　招标单位：山东省潍坊市寒亭区开元街道南柴埠营村村民委员会

　　地址：山东省潍坊市寒亭区开元街道南柴埠营村

　　联系人：王主任

　　电话：186*****727

　　招标代理机构：山东指南针项目管理有限公司

　　地址：山东省潍坊市潍城区福寿西街68号产业园6楼

　　联系人：孙工

　　电话：158*****864

2024年09月30日