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鼓楼新天地商业街物业服务项目
（招标编号：WYGK-2024-009）
项目所在地区：河南省,开封市,鼓楼区
一、招标条件
本鼓楼新天地商业街物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金 360 万元，招标人为鼓楼新天地商业街物业管理委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：鼓楼新天地商业街内秩序维护、卫生保洁、工程维护维修、绿化养护、消防管理、
卫生消杀、电梯维保年检、消防设备维保年检、公共区域小修、公共设施设备维修保养、商
户日常维护及进出场管理、化粪池清掏及垃圾清运等（具体内容详见招标文件服务内容及技
术要求）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鼓楼新天地商业街物业服务总包;
三、投标人资格要求
(001 鼓楼新天地商业街物业服务总包)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事
责任的能力，提供合法有效的营业执照；
2、财务要求：提供 2023 年经第三方审计机构出具的财务报告；若投标人为新成立企业，按
实际成立年限提供财务报表或基本开户银行出具的有效期内的资信证明；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）
4、最近三年内，在经营活动中无重大违法、违纪行为；（提供承诺书，格式自拟）
5、在“信用中国”网站上被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的投标人，拒
绝其参与本项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 01 日 00 时 00 分到 2024 年 10 月 20 日 17 时 00 分
获取方式：请各投标人在《中国招标投标公共服务平台》收到招标公告后，携带企业营
业执照复印件、被授权人身份证复印件和授权委托书原件，委托书需注明联系电话及邮箱
(以上资料需要加盖单位公章)到河南旭泰工程咨询有限公司进行报名确认并领取招标文件，
不接受其他形式的报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 22 日 10 时 00 分
递交方式：河南旭泰工程咨询有限公司办公室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 22 日 10 时 00 分
开标地点：河南旭泰工程咨询有限公司开标室
七、其他
鼓楼新天地商业街物业服务项目
招标公告
一、招标条件
本招标项目鼓楼新天地商业街物业服务项目已由相关部门批准招标，招标人为鼓楼新天地商
业街物业管理委员会。项目已具备招标条件，现委托河南旭泰工程咨询有限公司就该项目进
行公开招标。欢迎具备相应资格的单位参加投标。
二、项目基本情况
1、项目编号：WYGK-2024-009
2、项目名称：鼓楼新天地商业街物业服务项目
3、招标方式：公开招标
4、资金来源：自筹资金
5、预算金额：3600000 元
6、服务内容：鼓楼新天地商业街内秩序维护、卫生保洁、工程维护维修、绿化养护、消防
管理、卫生消杀、电梯维保年检、消防设备维保年检、公共区域小修、公共设施设备维修保
养、商户日常维护及进出场管理、化粪池清掏及垃圾清运等（具体内容详见招标文件服务内
容及技术要求）。
7、服务期限：三年。
8、服务质量：合格，符合国家及河南省相关规范和标准要求。
9、服务地点：招标人指定地点。
10、本项目是否接受联合体：否。
三、投标人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照；
2、财务要求：提供 2023 年经第三方审计机构出具的财务报告；若投标人为新成立企业，按
实际成立年限提供财务报表或基本开户银行出具的有效期内的资信证明；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）
4、最近三年内，在经营活动中无重大违法、违纪行为；（提供承诺书，格式自拟）
5、在“信用中国”网站上被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的投标人，拒
绝其参与本项目投标。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】
四、投标报名及获取招标文件
1.时间：2024 年 10 月 1 日至 2024 年 10 月 20 日。每天上午 09：00 至 12:00，下午 12:00
至 17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2.方式：请各投标人在《中国招标投标公共服务平台》收到招标公告后，携带企业营业执照
复印件、被授权人身份证复印件和授权委托书原件，委托书需注明联系电话及邮箱(以上资
料需要加盖单位公章)到河南旭泰工程咨询有限公司进行报名确认并领取招标文件，不接受
其他形式的报名。
3.本项目采用资格后审，报名时资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单
位应对资料的真实性、合法性负责，开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料
进行资格审核，不符合投标资格条件的投标单位的投标将被拒绝。
五、投标截止时间及地点
1.时间：2024 年 10 月 22 日 10 时 00 分（北京时间）
2.地点：河南旭泰工程咨询有限公司
3.投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
1.时间：2024 年 10 月 22 日 10 时 00 分（北京时间）
2.地点：河南旭泰工程咨询有限公司开标室
七、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
八、联系方式
招标人：鼓楼新天地商业街物业管理委员会
地 址：开封市鼓楼新天地商业街
联系人：翟女士
联系方式：13781188169
招标代理机构：河南旭泰工程咨询有限公司
地 址：地址：河南省开封市示范区西郊乡三间房街道 108 号
联系人：金女士
联系方式：0371-23255004
八、监督部门
本招标项目的监督部门为开封市鼓楼区相国寺街道办事处。
九、联系方式
招 标 人：鼓楼新天地商业街物业管理委员会
地 址：鼓楼新天地商业街物业管理委员会办公室
联 系 人：翟女士
电 话：13781188169
电子邮件：13781188169@139.com
招标代理机构：河南旭泰工程咨询有限公司
地 址： 河南省开封市示范区西郊乡三间房街道 108 号
联 系 人： 张威
电 话： 16637889771
电子邮件： 360648889@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com