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梧州市龙圩区3】个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务招
标公告
(招标编号：E4504002831002979001001)
项目所在地区：广西壮族自治区，梧州市，龙圩区
一、招标条件
本梧州市龙圩区3】个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务招标己
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金5200万元，招标人为梧州市龙
圩区城乡建设和城市管理监督局。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模1、梧州市龙圩区实验中学旧宿舍小区等15个老旧小区改造配套基础设施工程，
项目实施改造涉及城镇居民816户：2、梧州市龙圩区怡安花园小区等16个老旧小区改造配
套基础设施工程项目，项目实施改造涉及城镇居民651户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)梧州市龙圩区31个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务招
标：
三、投标人资格要求
(001格州市龙圩区31个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务招
标的投标人资格能力要求3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建
筑工程)专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质或房屋
建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，或被列入闲家住房和城乡建设部公布的试点
企业名单或广西全过程工程咨询试点企业资质【备注开展全过程工程咨询服务的企业须具
备工程设计或工程监理甲级及以上资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名
单或广西全过程工程咨询试点企业】并在人员、资金等方面具备相应的能力。其中监理企
业投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管
〔2016)70号、桂建管〔2020)11号文)的要求，已办理“桂建云”入库手续并处于有效
状态。3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的最低资格条件：(1)工程建设
全过程咨询项目负责人（以下简称“项目负责人"”）须具备一级注册建筑师或一级注册结
构师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或住房城乡建设
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部颁发的一级注册造价师的其中一项执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称，并具有
类似工程经验。【备注：涉及市政工程等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可】
(2)专业咨询负责人☑设计咨询负责人：须具备二级及以上注册建筑师或二级及以上注册
结构师资格。【备注：涉及市政工程专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即
可。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师为设计咨询负责人】☑工程监理负责人（项目
监理负责人)：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格【不接受存在以下任
一种情形的监理工程师：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目：2.在广西全区范
围内已经担任项日总监和（或）已列为第一中标候选人项日总监的工程个数达到3个的】.回
造价咨询负责人须具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格。☑招标采购负责
人须具备中级及以上工程类职称证书。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵
头方必须是具备工程设计或工程监理甲级及以上资质的企业或被列入国家住房和城乡建设
部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求：
33.1木项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担
民事责任的能力”的条件，3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代
表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、
有
签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。3.3.3组成联合体进行投标的成员
单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的
投标。3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项日联合体协议书分
工职责范围内的履约能力，3.3.5联合体按照联合体协议书中联合体成员单位的职责分工来
确定联合体资质等级和企业信誉实力分，如联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分
工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实
力评分最低的企业确定企业信誉实力分。3.4工程监理、勒察、设计、招标代埋的人员、项
目及诚信信息以“桂建云”为准。3.5其他要求（招标人应当根据相关规定和招标项目特
点，合理设置，不得提高资格等级要求)拟投入木项目的项目负责人和专业咨询负责人的执
业资格必须在投标人企业或分包企业注册，其执业资格须满足工程类别要求。3.6迥本项目
属于政府采购工程项目：标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政
策需满足的资格要求：投标人必须为（口中小微/口小微）企业、监狱企业或者残疾人福利
性单位，（☑大型/口大中型）企业不得参加。：
本项日允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年09月30日17时00分到2024年10月12日18时00分
获取方式：由潜在投标人登录广西壮族自治区公共资源交易中心网站免费下载招标文
件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月22日10时00分
递交方式：投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/gg2y.jgswj.gxzf.gov.cn/提交电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月22日10时00分
开标地点：广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/202.103.240.162:8072/Bid0 pening）
七、其他
建设地点：1、梧州市龙圩区实验中学旧宿舍小区等15个老旧小区改造配套基础设施
工程项目建设地址位于梧州市龙圩实验中学旧宿舍小区（龙城路118号），梧州市龙圩镇中
心校职工宿金小区（龙城路小学巷2号），梧州市龙圩第一实验小学宿舍小区（龙兴路62号），
梧州市新地初级中学宿舍小区（龙城路57号），梧州市新地第一初级中学教工宿舍小区（新
地镇新利路111号)，梧州市大坡初级中学宿舍小区（大坡镇初级中学校区内）梧州市广
平初级中学教职工宿舍小区（广平镇广平初级中学旧校区）、梧州市广平第二初级中学教师
(
公寓宿舍小区（广平镇第二初级中学校区）、原电力公司宿舍（广信路380号）、新地镇政府
旧宿舍小区（新地镇新政路1号）、新地镇农技站旧宿舍（新地镇新政路）、新地镇水利站宿
舍（新地镇新兴路）、大坡镇林业站宿舍（大坡街3号）、大坡镇计生站宿舍（大坡街罗井街
059号)、大坡镇卫生院宿舍（大坡镇富善路9号）。
2、梧州市龙圩区怡安花园小区等16个老旧小区改造配套基础设施工程项目建设地址位于
广西壮族自治区梧州市龙圩区原陶瓷厂山顶宿舍小区（龙圩镇东里50号）原企业局宿舍（龙
圩镇新塘南巷120号)、原公路局宿舍（龙圩镇西里三段1号）、原陶瓷厂安置房（龙圩镇风
岭街南山里146号)、佛子二区第六、七栋（原干休所宿舍）（龙圩镇龙兴路58号）、原苍栖
县交通局宿舍（龙圩镇忠义街102号）、原苍悟县酒厂宿舍（龙圩镇忠义街12号）、怡安花园
小区（龙圩镇龙城路86号）、原人民银行宿合（龙圩镇龙城路90号）、原苍梧县工商局宿舍（龙
圩镇龙华街57号)、富祥小区（龙圩镇新塘北）、原苍梧县城监大队宿舍（龙圩镇政贤路8
号)、广西梧州商贸学校宿舍（龙圩区高旺路109号）、原苍梧县环卫站宿舍（龙圩镇凤岭街20
号)、原苍梧县人武部宿舍（龙圩镇农林路122号）、原梧州地区地质队职工宿舍（龙圩区高旺
路)。
计划总投资：5200万元
建设规模：1、项目实施改造涉及城镇居民816户(15个小区包括：梧州市龙圩实验中学旧宿
舍小区210户、梧州市龙圩第一实验小学宿舍小区74户、梧州市龙圩镇中心校职工宿舍小
区32户、梧州市新地初级中学宿會小区120户、梧州市新地第一初级中学教工宿舍小区42
户、梧州市大坡初级中学宿舍小区64户、梧州市广平初级巾学教职工宿舍小区58户、梧州
市广平第二初级中学教师公寓宿舍小区31户、原电力公司宿舍8户、新地镇政府旧宿舍小
区60户、新地镇农技站旧宿舍10户、新地镇水利站宿舍10户、大坡镇林业站宿舍6户
大坡镇计生站宿舍10户、大坡镇卫生院宿舍81户)。
2、项目实施改造涉及城镇居民651户(16个小区包括：原陶瓷厂山顶宿會小区16户、原企业
局宿舍12户、原公路局宿金12户、原陶瓷厂安置房24户、佛子二区第六、七栋（原干休所
宿舍)37户、原苍梧县交通局宿舍20户、原苍梧县酒厂宿舍40户、怡安花园小区42户、
原人民银行宿舍28户、原苍梧县工商局宿舍20户、富祥小区63户、原苍梧县城监大队宿
☑
舍25户、广西梧州商贸学校宿舍259户，原苍梧县环卫站宿舍15户，原苍梧县人武部宿舍16
户、原梧州地区地质队职工宿舍22户)，
☒
服务期限：365天（日历天）.
质量要求：符合国家相关规范、要求合格标准。
标段划分：（如有）
招标范围（全过程工程项目管理为必选项，其余专业咨询须勾选两项及以上选项，且必须
包含设计咨询或工程监理或造价咨询中的一项。)
☑全过程工程项目管理（以下简称“项目管理"）：本项目全生命周期的项目策划、报建报
批、物察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参
建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资
源等管理与协调。（招标人可根据项目特点进行调整）
☑设计咨询方案设计、初步设计和施工图设计（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项
工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计，)
☑工程监理：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、物察设计文件及合同，在施
工阶段对工程进行进度管理、质量管理、职业健康安全、施工安全与环境管理、工程变更、
索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调各有关参建单位之间的工作关系、T程
验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工验收、竣工资料收集与整理、工程
质量缺陷管理。
☑造价咨询：根据发包人的委托，提供预算编制和施工过程造价咨询的服务
☑招标采购项目相关服务、货物、工程及E即C总承包的招标（采购）策划、招标（采购）
文件编制及备案、组织开标、评标工作、合同条款策划、招投标过程管理等，招标采购服
务费由招标采购中标单位另行支付。
5。投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggy.jgsj.gxz.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年
10月22日10时00分。
5,2投标人须在投标截止前将加密的投标文件【含弹出的输入框中需填写的专职投标员（注：
1、专职投标员指监理企业中的专职投标员，招标代理、勘察、设计、造价咨询企业不需要
专职投标员，只需派代表参加开标会，以下需要专职投标员的地方均按此处要求。2、招标
内容含监理时，必须验证监理单位的专职投标员)、拟投入的项目主要管理人员身份证信息】
梦
通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http:/ggzy.jgswj..gx2f.gov.cn/成功上传。
投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签
到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标
子系统(http:/202.103.240.162:8072/Bid0 pening//)使用专职投标员个人CA锁签到，使
用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身
份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需
持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场
核验)，并通过广西壮族白治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投
标文件。（注：投标单位在制作电了投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员
及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。)投标人拟投入监理负责人被标注为
注册状态异常的，拟投入的监理负责人本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身
份证)出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
5,3广西牡族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用E浏览器(E11
版本)打开登录页面（登录地址http:/202.103.240.162:8072/Bid0 pening),使用CA锁
或“桂交易移动CA”登求。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-
lec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的桂交易
移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证
书解密。
6.发布媒介
本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台
(http:/2btb.gxi.go.cn:9000/)、全国公共资源交易平台（广西·梧州）
(http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/zgg2y/)、中国招标投标公共服务半台上发布。
7.交易服务单位
梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）。
8.监督部门及电话
梧州市住房和城乡建设局、0774-3886535
9.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：
http:/gxjzsc,caihcloud..com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（以下
简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数
据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为梧州市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局
地址：梧州市龙圩区龙圩镇西南大道329号
联系人：钟工
电话：0774-2727978
电子邮件：js2722316e163.c0
招标代理机构：广西大融合工程咨询有限公司
地址：梧州市长洲区西环路上段16号丰业山庄B区41幢
联系人：李工
乙中国采招网
电话：0774-3888098
电子邮件：gxdrhgc@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责配签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章
乙-中国采招网
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com