项目概况

金鑫花园物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在扬州兴樾项目管理咨询有限公司获取招标文件，并于2024年10月31日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YZXY-********号

项目名称：金鑫花园物业管理服务项目

预算金额：0.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

/

合同履行期限：本次选聘物业服务期限为五年 。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1、具有独立法人；2、具有健全的财务会计制度；3、拟派项目经理具有三年以上的住宅项目经理管理经验，并在本单位工作满1年以上；4、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

三、获取招标文件

时间：2024年09月30日 至 2024年10月18日，每天上午8:30至14:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：扬州兴樾项目管理咨询有限公司

方式：（1）法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件； （2）企业法人营业执照副本复印件； （3）提供在管项目材料，数量3份（合同复印件或扫描件）； （4）提供本小区物业服务提升和改造初步方案（包括投资、垫资方案）； （5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年10月31日 14点30分（北京时间）

开标时间：2024年10月31日 14点30分（北京时间）

地点：长鑫社区会议室 （若地点变动则另行通知）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》等法律法规，扬州经济技术开发区扬子津街道金鑫花园物业管理委员会委托扬州兴樾项目管理咨询有限公司协助组织本小区物业服务选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、招标项目编号：YZXY-********号

二、采购类型：非政府采购

三、项目概况：

项目概况：金鑫花园小区位于扬州市顺达路19号，物业类型为住宅及附属商业用房，总建筑面积:*****.76平方米。其中住宅面积：*****.79平方米，门面房：2189.97平方米，幼儿园850平方米，物管办公室及小区传达室共：146平方米。

辖区住户：房屋套数约957户；

本次选聘物业服务期限为五年 。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以实际情况为准。

四、竞聘人资格（须同时具有）：

1、具有独立法人；

2、具有健全的财务会计制度；

3、拟派项目经理具有三年以上的住宅项目经理管理经验，并在本单位工作满1年以上；

4、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

五、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：北京时间2024年9月30日至2024年10月18日 17 时止（报名前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：扬州兴樾项目管理咨询有限公司（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：300 元（现金，售后不退）

六、竞聘截止时间：2024年10月 31日14时30分（北京时间）

七、竞聘文件提交与评审地点：长鑫社区会议室 （若地点变动则另行通知）

八、评审时间：2024年10月 31日14时30分（北京时间）

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

（1）法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

（3）提供在管项目材料，数量3份（合同复印件或扫描件）；

（4）提供本小区物业服务提升和改造初步方案（包括投资、垫资方案）；

（5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次选聘物业服务企业采用公开报名方式，排名顺序以物业企业报名的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告）在小区公示栏、业主群、江苏省招标投标公共服务平台等进行发布。

十、联系方式：

选 聘 人：扬州经济技术开发区扬子津街道金鑫花园物业管理委员会

代理服务机构：扬州兴樾项目管理咨询有限公司

联系人及电话：花建祥 151*****565、0514-********

特此公告。

扬州经济技术开发区扬子津街道金鑫花园物业管理委员会

2024年9月30日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：扬州经济技术开发区扬子津街道金鑫花园物业管理委员会　　　　　

地址：/　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：扬州兴樾项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：扬州市扬子江中路189号　　　　　　　　　　　　

联系方式：花建祥 151*****565、0514-******** 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：花建祥

电　话：　　151*****565