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孵化加速器项目503-1至10、504-1至10、505-1至10、506-1至2、507-1至10
单元和1层106-1至3单元改造设计施工一体化工程招标公告
(招标编号：FXDZBB2024-055)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本孵化加速器项目503-1至10、504-1至10、505-1至10、506-1至2、507-1至10单
元和1层106-1至3单元改造设计施工一体化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金750万元，招标人为北京中发展壹号科技服务有限责任公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模建筑面积5655.46平方米，计划投资额人民币750万元（含施工工程费、设计费）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)孵化加速器项目503-1至10、504-1至10、505-1至10、506-1至2、507-1至10
单元和1层106-1至3单元改造设计施工一体化工程
三、投标人资格要求
(001孵化加速器项目503-1至10、504-1至10、505-1至10
2、501至
单元和1层106-1至3单元改造设计施工一体化工程)的投标人资格能
要求：资质】
建筑装饰工程设计专项乙级及以上或建筑行业建筑工程设计乙级及以
质和建筑工程
工总承包资质三级（含）（新）及以上资质，
(2)业绩：
设计业绩要求：近三年内至少有一个不低于30万元类似装修改造设计项目业绩。施工业绩
要求：近三年内承担过至少一个不低于700万元类似装修改造施工业绩。
(3)人员：
项日经理的资格要求应具备注册建造师建筑工程专业二级（含）以上资格及《建筑施工企
业管理人员安全生产考核合格证书(B证)》，且具备类似项目的施工经验。
设计负责人具有室内设计中级（含）以上职称或建筑工程等相关专业工程师及以上技术职
称或贰级及以上注册建筑师执业资格证书，且具备类似项目设计经验，
施工负责人拟派施工负责人应具备注册建造师建筑工程专业二级（含）以上资格及《建筑
施工企业管理人员安全生产考核合格证书(B证)》，且具备类似项目的施工经验
(4)具有建设主管部门颁发的安全生产许可证
(5)没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态
(6)在最近三年内(2021年10月1日至2024年9月30日)没有骗取中标和严重违约及因
重大工程安全质量受到处罚等问题。
(7)外地进京企业须具备外地进京企业管理手册且在有效期内。外地来京建筑企业在办理
进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造
师方可在本市行政区域内开展执业活动：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月30日09时00分到2024年10月09日16时00分
获取方式：获取地点：北京市门头沟区永定镇上园路甲10号洪源智能工坊2号楼12
层1206室（北京方信达工程造价咨询有限公司为获取方式：凡前来领取招标文件的投标申
请人，须由其法人授权代表或法定代表人本人携带以下资料文件复印件（每页须加盖投标人
公章)，到招标代理机构查验。经审查合格后，方可购买招标文件：（①）有效《企业法人营
业执照：(2)法人授权委托书：（③）资质证书：（④）有效《安全生产许可证》：（⑤）法定
代表人领取须携带法定代表人声明原件和身份证原件及近半年内任意三个月的
件及复印件被授权人领取须携带法定代表人授权书原件和法人身份证》
份证原件及近半年内任意三个月的社保证明原件及复印件：(6)外侦
业需提《
市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业进京施工备案表》复邢招标文（每
售价500元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（利息大
价房
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月21日09时00分
递交方式：北京市门头沟区永定镇上园路甲10号洪源智能工坊2号楼12层1206室
(北京方信达工程造价咨询有限公司)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月21日09时00分
开标地点：北京市门头沟区永定镇上园路甲10号洪源智能工坊2号楼12层1206室
(北京方信达工程造价咨询有限公司)
七、其他
1、建设地点：北京市海淀区东北旺西路8号院23号楼。
2、计划工期：设计工期：合同签订后7个工作日：施工周期施工许可证办理完成后50日
历天。
3、购买招标文件具体时间：2024年09月30日至2024年10月09日，每天上午09时00
分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京中发展壹号科技服务有限责任公司
地址：北京市海淀区东北旺中关村软件园信息中心C座
联系人：闫女士
电话：010-83057700
电子邮件：/
招标代理机构：北京方信达工程造价咨询有限公司
地址：北京市门头沟区上园路甲10号洪源智能工坊2号楼12层
联系人：吴翔宇
电话：010-56332279
电子邮件：beijingfxd@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com