南昌聚隆房地产开发有限责任公司南昌东高铁站地下停车场秩序、保洁、水电服务委外项目招标公告

（招标编号：2024-10-Zb）

1. 招标条件

本招标项目南昌聚隆房地产开发有限责任公司南昌东高铁站地下停车场秩序、保洁、水电服务委外项目招标人为南昌聚隆房地产开发有限责任公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对南昌聚隆房地产开发有限责任公司南昌东高铁站地下停车场秩序、保洁、水电服务委外项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

本项目共1个包件明细如下：南昌东站高铁地下停车场秩序、保洁、水电服务，服务期限为3年。

1.拟派驻保洁、安保、管理及水电维修人员年龄须在60周岁以内(包含60岁)，安保须24小时值班。
2.拟派驻的消控(监控)人员须取得消防设施操作员中级及以上职业资格证书，年龄须在55周岁以内(包含55岁)。所提供的证书注册在本单位(提供社保证明)。24小时双人值班。
3.人员数量不少于以下配置:项目管理人员1人、保洁3人、安保6人、消控室7人、水电维修1人。

4.实际收取停车场管理运营费用按月由“月基本物业费+月车位运营提成+月商业运营提成”部分构成。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

3.1.1投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业管理服务企业（营业执照注明的经营范围应包含物业管理）。

3.1.2投标人需具有成熟的停车场运营管理经验，提供不少于3个物业(含停车场)运营管理项目（须提供相关证明）。

3.1.3在投标截止日时，投标人不得存在下列情形之一：（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被执行人名单；（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；（3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”；（4）被中国国家铁路集团有限公司或中国铁路南昌局集团有限公司暂停项目投标资格的；（5）投标人及其法定代表人在近3 年曾有行贿犯罪记录；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5. 招标文件的获取

5.1 投标人须为国铁采购平台（https://cg.*****.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加投标者，请于2024年9月30日18:00至2024年10月10日18:00（北京时间）登录国铁采购平台（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价300元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年10月23日09:00，地点为江西省南昌市西湖区站前路96号（江西银行），天集大厦南昌局标准化交易基地4楼开标室2。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在国铁采购平台上发布。

8. 联系方式

招 标人：南昌聚隆房地产开发有限责任公司

技术咨询：尚工

电 话：150*****818

地 址：江西省南昌市西湖区站前路96号（江西银行），天集大厦南昌局标准化交易基地4楼

联 系 人：桂工

电 话：150*****587

传 真： /

电子邮件：**********@qq.com

网 址： /

开户银行：招商银行南昌分行铁路支行

账 号： 791 909 304 310 801

2024年9月30日