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随州市城投产业投资有限公司市民中心物业一体化管理项目（竞争性磋商）
(招标编号：S7D01ZFCG-2024-JC029)
项目所在地区：湖北省，随州市，市辖区
一、招标条件
本随州市城投产业投资有限公司市民中心物业一体化管理项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金98万元，招标人为随州市城投产业
投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1、服务周期：自签订之日起1
年。2、采购需求：市民中心物业一体化管理服务（物业管理服务、消防维保服
务、电梯维护服务)，具体详见碰商文件第五章项目需求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)随州市城投产业投资有限公司市民中心物业一体化管理项目（竞争性磋商
三、投标人资格要求
(001随州市城投产业投资有限公司市民中心物业一体化管理项目（竞争性磋商
))的投标人资格能力要求：一、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购
严重违法失信行为记录名单。
4、落实政府采购政策需满足的资格要求：详见磋商文件
二、本项目的特定资格要求：
(1)中国境内注册的具有独立企业法人资格的法人或其他组织，具备有效的三
证合一营业执照、企业工商注册地人民银行核发的基本账户开户证明资料，并
在人员、设备、资金等方面具备相应的能力：
(2)供应商的营业执照经营范围包含物业管理服务相关内容。
(3)信用信息查询记录（在“信用中国”(https:/ww.creditchina..gov.cn
)和“中国招标投标公共服务平台”(http:/m,ccgp.gov.cn/)网站中未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录
名单。)
(4)项目经理应为投标人在职人员，须提供与投标人签订的劳动合同及投标人
为其缴纳的近6个月社保证明，提供的证明为加盖公章的复印件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年10月08日09时00分到2021年10月12日17时30分
获取方式：1、时间：2024年10月08日至2024年10月12
日，每天上午09：00至11：30，下午15：00至17：30（北京时间，法定节假日除外
。2、地点：随州市鼎立工程建设咨询有限公司（白云湖东堤碧波楼小区北一楼
)。3、方式：请申请人的法定代表人或授权委托人持下列资料的1套盖章的彩
色扫描件在本代理公司现场报名，初审合格后统一发售竞争性磋商文件（电子
档)：
①法定代表人报名的持身份证和法人证明，委托人报名的持身份证和授权委托
书（委托书附法人身份证和委托人身份证复印件）：②2022年度和2023年度的
财务审计报告（新成立单位若有或应有按最近年份提供）：③2024年1月1日以
米任意三个月依法缴纳税收和社保的良好记录（税票或缴税银行进账单等盖章
的证明材料)；④特定资格要求中的相关资料：⑤报名表及材料真实性承诺
格式见附件)。©拟派项目经理的劳动合同书及近6个月单位为其缴纳的社保证
明。
营业执照副本的彩色扫描件和上述资料的1套加盖公章后的彩色扫描件一并提交
，上述资料不完整的，招标代理人不接收其投标报名申请，以上提供的资料虚
假的，不能成为本项目合格投标申请人，并承担相应责任。4、售价：竞争性硒
商文件每套售价300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月18日09时30分
递交方式：随州市鼎立工程建设咨询有限公司（白云湖东堤碧波楼小区北
一楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月18日09时30分
开标地点：随州市鼎立工程建设咨询有限公司（白云湖东堤碧波楼小区北
一楼)
七、其他
1、项目编号：sZDL2FCG-2024-JC029
2、项目名称：随州市城投产业投资有限公司市民中心物业一体化管理项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：98万元
5、服务周期：自签订之日起1年。
6、采购需求：市民中心物业一体化管理服务（物业管理服务、消防维保服务、
电梯维护服务)，具体详见磋商文件第五章项目需求。
7、本项目（是/否）接受联合体投标：否
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无
九、联系方式
招标人：随州市城投产业投资有限公司
地址：随州市曾都区北郊清河路35号
联系人：陈威
电话：0722-3817088
电子邮件：573938078gq.c0m
招标代理机构：随州市鼎立工程建设咨询有限公司
地址：随州市白云湖东堤碧波楼小区北一楼
联系人：司骐玮
电话：0722-3323269
电子邮件：3290339542@q4.com
212性
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
签名
招标人或其招标代理机构：
报名登记表
1
采购单位
项目名称
采购方式
竞争性磋商
项目编号
4
报名单位名称
法人或委托代理人姓名：
法人或委托代理人身份证号
口法人
口委托代理人（项目经理）
6联系方式：
邮箱
注：本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章，以下内容需在代理机构报
名时现场填写，否则报名无效。
真实性承诺：我公司在本项目招投标活动中提供的相关资料的复印件与
原件一致真实有效，若弄虚作假我公司愿承担相关法律责任。
特此承诺。
法人或委托代理人（签字）
8
报名时间
年
月
日
时
9
代理机构经办人（签字）：
招标代理机构：随州市鼎立工程建设咨询有限公司
法定代表人身份证明
(法定代表人递交报名资料的适用该表格)
投标人名称
单位性质：
地址：
成立时间
年
月
日
经营期限
姓名：
性别
年龄：
职务：
系
（(投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
法定代表人身份证正、反面复印件
投标人：
(盖单位章)
年月日
法定代表人授权委托书
(委托代理人递交报名资料的适用该表格)
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人.现委托
(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递
交、撤回、修改
(项目名称及包号)投标文件和处理与本项目有关一切事宜，其法律后果由我方
承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
法定代表人身份证正、反面复印件
被授权人身份证正、反面复印件
投标人：
(盖单位章)
法定代表人：
(签字)
委托代理人
(签字)
年月日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com