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哈铁疾控中心落水管病害整治等11项工程劳务分包项目竞争性谈判公告
(招标编号：TFFB-LN2024357)
项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本哈铁疾控中心落水管病害整治等11项工程劳务分包项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性谈判公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)哈铁疾控中心落水管病害整治等11项工程劳务分包项目：
三、投标人资格要求
(001哈铁疾控中心落水管病害整治等11项工程劳务分包项目)的投标人资格能力要求
详见竞争性谈判公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月08日09时00分到2024年10月10日16时00分
获取方式：详见竞争性谈判公售
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月12日15时00分
递交方式：详见竟争性谈判公告纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月12日15时00分
开标地点：详见竞争性谈判公告
七、其他
竞争性谈判公告
1.采购条件
哈铁疾控中心落水管病害整治等11项工程劳务分包项目项目已由上级部门批准建设，建设
资金来自建设单位拨款，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，采购代理机构为黑龙江
省世纪环字项目管理有限公司，本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：哈铁疾控中心落水管病害整治等11项工程劳务分包项目
2.2项目编号：TFFB-LN2024357
2.3建设地点：尚志站、小岭站、哈尔滨
2.4建设规模：
1尚志站及站前房屋外立面整治劳务分包1、尚志站进站楼
外墙面1：原涂料面层墙面拆除至墙体基层一20厚1：2水泥砂浆找平层一100厚挤塑聚苯板
(燃烧性能B1级)表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘剂粘贴，加锚栓辅助固定一抹第一道抹面
胶浆（聚合物水泥砂浆5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一错栓锚固→抹第二道抹面胶浆（聚合
物水泥砂浆)5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一刮外墙柔性耐水腻子一封底漆一遍，涂料两遍
→罩面漆。
外墙面2：原GC保温墙面拆除至墙体基层→20厚1：2水泥砂浆找平层一100厚挤塑聚苯板
(燃烧性能B1级)表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘剂粘贴，加错栓辅助固定一抹第一道抹面
胶浆（聚合物水泥砂浆5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一错栓锚固一抹第二道抹面胶浆（聚合
物水泥砂浆)5厚，中间压入耐碱玻纤网格布→成品GRC构件由专业厂家深化设计安装一封底
漆一遍，涂料两遍一罩面。
屋面女儿墙及天沟防水做法：原防水拆除至钢筋混凝土面层一最薄30厚LC5.0轻集料混凝
土找坡层一20厚1：3水泥砂浆找平一喷涂2遍液体卷材防水涂料一铺贴聚酯无纺布一喷涂
第3遍液体卷材防水涂料
2、尚志站办公棱：
外墙面1：原涂料面层墙面拆除至墙体基层一20厚1：2水泥砂浆找平层一100厚挤塑聚苯板
(燃烧性能B1级)表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘剂粘贴，加锚栓辅助固定一抹第一道抹面
胶浆（聚合物水泥砂浆5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一铺栓锚固→抹第二道抹面胶浆（聚合
物水泥砂浆)5厚，中间压入耐碱玻纤网格布→刮外墙柔性耐水腻子一封底漆一遍，涂料两遍
→罩面漆。
外墙面2：原GRC保温墙面拆除至墙体基层一20厚1：2水泥砂浆找平层一100厚挤塑聚苯板
(燃烧性能B1级)表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘剂粘贴，加锚栓辅助固定一抹第一道抹面
胶浆（聚合物水泥砂浆5厚，中间压入耐碱玻纤冈格布一锚栓锚固→抹第二道抹面胶浆（聚合
物水泥砂羚5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一成品GRC构件由专业厂家深化设计安装一封底
漆一遍，涂料两遍一罩面漆。
3、尚志站站前路3号
外墙面1：原涂料面层墙面拆除至墙体基层一20厚1：2水泥砂浆找平层→100厚挤塑聚苯板
(燃烧性能B1级)表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘剂粘贴，加锚栓辅助固定一抹第一道抹面
胶浆（聚合物水泥砂浆5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一锚栓锚固一抹第二道抹面胶浆（聚合
物水泥砂浆)5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一刮外墙柔性耐水腻子一封底漆一遍，涂料两遍
:
→罩面濠。
外墙面2：原涂料面层墙面拆除至墙体基层一20厚1：2水泥砂浆找平层一抹第一道抹面胶浆
(聚合物水泥砂豹5厚，中间压入耐碱玻纤网格布→抹第二道抹面胶浆（聚合物水泥砂浆5厚，
中间压入耐碱玻纤网格布一刮外墙柔性耐水腻子一封底漆一遍，涂料两遍一罩面漆，
4、尚志站换热站
外墙面1：原涂料面层墙面拆除至墙体基层一20厚1：2水泥砂浆找平层一抹第一道抹面胶浆
(聚合物水泥砂羚5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一抹第二道抹面胶浆（聚合物水泥砂浆5厚，
中间压入耐碱玻纤网格布一刮外墙柔性耐水腻子一→封底漆一遍，涂料两遍→罩面漆
5、尚志站大门
外墙面1：原涂料面层墙面拆除至墙体基层一20厚1：2水泥砂浆找平层→抹第一道抹面胶浆
(聚合物水泥砂5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一抹第二道抹面胶浆（聚合物水泥砂浆5厚，
中间压入耐碱玻纤网格布一刮外墙柔性耐水腻子一封底漆一遍涂料两遍一罩面漆
外墙面2：原GC拆除至墙体基层一20厚1：2水泥砂浆找平层一抹第一道抹面胶浆（豪合物
水泥砂浆5厚，中间压入耐碱玻纤网格布一抹第二道抹面胶浆（聚合物水泥砂浆5厚，中间压
入耐碱玻纤网格布一成品C构件由专业厂家深化设计安装一封底漆一遍，涂料两遍一罩面
漆
2小岭站站房屋病害整治劳务分包1、车站及运转站台阶整修：做法为：原台阶石材
面层拆除至台阶板基层→20厚1：2水泥砂浆局部找平→30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，
向外坡1%一撒素水泥面（酒适量清水）一30厚花岗石材板铺面（利旧及破损更换），背面及
四周边清涂防污剂，灌水泥浆擦缝
2、屋面防水补强：原钢结构屋面清理干净、刷1.5厚聚氨酯防水胶(6遍)每三遍中间压入
耐碱玻纤网格布
3三辆客技站屋面采光窗病害整治劳务分包屋面钢化玻璃更换更换矩形中空钢化夹胶透明
被璃33块：更换圆形中空钢化夹胶透明玻璃25块：
4哈西车间管内室外排水病害整治劳务分包1、室外排水管高密度聚氯乙烯(HDE)双壁波
纹管，De200,承插连接，埋深2,室内：PVC实壁，De160,粘结。2、室外破坏步道砖路
面、沥青路面、花岗岩路面恢复：3、破坏室内地砖地面恢复。
5新调度楼中央空调管路改造劳务分包调度所空调管路新设维修、管路人工除锈、刷防锈漆，
管道保温：破坏墙面恢复。
6哈铁疾控中心落水管病害整治劳务分包本工程为哈铁疾控中心落水管病害整治，主要施工
内容为哈铁疾控中心室外水漏管加电融雪功能，由5层做新设配电箱，并在水路管内安装
融雪线管及线缆，控制水漏管内电融雪。更换1根直径150不锈钢水漏管
7哈房护路车间房屋病害维修整治劳务分包本工程为哈尔滨房建公寓段护路车间房屋病害
整治，房层为局部二层、三层建筑，主要施工内容为：
1,一层、二层屋面：原屋面拆除至找坡层，重新做水泥砂浆找平层、1.5m厚案合物水泥防
水涂料、4+3厚双层SBS改性沥青防水卷材。
2.三层屋面原屋面拆除至楼板，重新做水泥砂浆找平层、1.2m厚聚氨酯防水涂料隔汽层、
120m厚挤塑板保温层、C7.5炉渣混凝土找坡层、水泥砂浆找平层、4+3厚双层SBS改性沥
背防水卷材。
3.室外砖砌台阶，花岗岩面层。
4、室内个别房间内墙面抹灰、刮腻子、刷涂料。
5、门窗更换。
6、外墙水落管更换
8哈东站老综合楼屋面漏雨病害整治劳务分包本工程位于哈尔滨东站，主要施工内容为原
屋面拆除至找坡层，重新做水泥砂浆找平层，上做1.5m厚聚合物水泥防水涂料，再做
4m+3 mnSBS改性沥青防水卷材防水层
9松花江街188号7棱衡器室漏雨整治劳务分包1.既有彩钢板屋面清理干净，接缝处打密封
胶，喷涂2遍红橡胶防水涂料，铺聚酯布一层，再喷涂1遍S红橡胶防水涂料，
2.天沟拆除既有防水层至钢筋混凝土表面，重新做水泥砂浆找平层，喷涂2遍红橡胶防水涂
料，铺聚酯布一层，再喷涂1遍$红橡胶防水涂料。
10哈东站候车室、售票厅屋面漏雨病害整治劳务分包1.候车室出口屋面拆除既有防水层，
重新做水泥砂浆找平层，喷涂2遍SS改性沥青防水涂料，铺聚酯布一层，再喷涂1遍$S
改性沥青防水涂料。
2,哈东站出站口：屋面既有彩钢板屋面清理干净，喷涂一遍红橡胶防水涂料。天沟拆除既有
防水层至找坡层，重新做水泥砂浆找平层，喷涂2遍SS改性沥青防水涂料，铺聚酯布一层，
再喷涂1遍$BS改性沥青防水涂料：女儿培局部抹水泥砂浆。
3.哈东站候车室北侧房屋天沟拆除既有防水层至找坡层，重新做水泥砂浆找平层，喷涂2
遍$S改性沥青防水涂料，铺聚酯布一层，再喷涂1遍S8S改性沥青防水涂料，
4.哈东站售票处天沟喷涂2遍SBS改性沥青防水涂料，铺聚酯布一层，再喷涂1遍SS改
性沥青防水涂料。
5.哈东站候车室外墙保温层脱落处拆除，重新水泥砂浆，粘贴120厚挤塑板保温，挂网
刮胶刷外墙涂料低跨屋面及天沟天沟喷涂2遍$S改性沥青防水涂料，铺聚酯布一层，再
喷涂1遍SBS改性沥青防水涂料，
11哈东公寓消防泵房漏水整治劳务分包消防泵房侧墙面及底板采用聚脲注浆料注浆进行堵
漏处理，底板注浆，部分内墙拆除重新砌筑间隔墙，天棚及墙面耐水腻子，刷乳胶漆，安装
铝合金通风百叶窗1处，室内照明改造。
2.5计划工期：自合同签订之日起至11月10日前（以双方最终签订的合同为准）
2.6质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.7标包划分：本项目不划分标段
2,8采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容
3.供应商资格要求
3,1本项目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效
的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的
履约能力，资质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含参级）以上资质
(2)拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目
任职：
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项目类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的建设工程施工合同，业锁时间以合同签订时何为准)
(4)供应商需具备开具工程9%增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发
票复印件)：
(⑤)供应商需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料。
3.2信誉要求
(1)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名
单，以“信用中国”(https:/m,creditchina.go,cn)”查询结果为准，被列入上述名鲜
的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
(2)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以中国政府采购网站
http:/mw.ccgP.gov.cn)查询结果为准，被列入上述名单的供应膺不得参加本项目，否则
其投标将被否决：
(3)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人近三年内(2021年01月01日至响
应文件递交藏止日)无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网(https:
I/wenshu.court..gov,cn/)”查询结果为准，如确有行贿记录，其投标将被否决。
3,3近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门贵令停产、停业或进入破产程序
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加授标
单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划
分标段的同一项目：同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分标段
的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）。
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授子合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行贵
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各贵任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月08日至2024年10月10日每日9时起至16时
止（法定节假日，双休日除外），将填写好的文件领取登记表盖章后扫描件发送至
shijihuanyu2021163,com确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到审
核通过的回复邮件即为合格的投标申请人，采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文
件，文件领取登记表可以向邮箱发邮件索取。
4.2谈判文件售价500元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发
生的所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进
行，若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还。
5.投标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间2024年10月12日15时00分（北京时间）所有响应文件应在
酸止时间前密封送达黑龙江省世纪环字项目管理有限公司开标室】（哈尔滨市香坊区水泰
国际中心写字梗A座24层)，逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）
拒收。
5,2提交竞争性谈判响应文件地点：黑龙江省世纪环字项目管理有限公司开标室1（哈尔演
市香坊区永泰国际中心写字楼A座24层)】
5,3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件
将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台(http:/mm.cebpubservice..com)
7,联系方式
采购人：哈尔演市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：祖工
联系电话：18944512359
采购代理机构：黑龙江省世纪环字项目管理有限公司
地址：哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼A座24层
联系人：王女士
联系电话：0451-87982545-801
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街5号
联系人：祖工
电话：18944512359
电子邮件：无
招标代理机构：黑龙江省世纪环字项目管理有限公司
地址：哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼A座24层
联系人：王女士
电话：0451-87982545-801
电子邮件：shijihuanyu2021@163.com
标人或其超标代机构主要负人项目负黄人心：成健（名）
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com