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新疆天缘物业服务责任有限公司昌吉小区粉刷、维修等综合维修项目（二次）竞
争性谈判公告
（招标编号：THWY-2024072）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州
一、招标条件
本新疆天缘物业服务责任有限公司昌吉小区粉刷、维修等综合维修项目（二次）已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 15.5 万元，招标人为新疆天缘物业
服务责任有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：35 个单元楼入户厅的粉刷包含灯光线路维修更换、景观水池修复、防水、瓷砖
维修、儿童广场地面塌陷空鼓维修、别墅 2-1 旁边水池瓷砖脱落修复、6 号楼前小广场地面
更换等综合维修（具体规模详见谈判文件）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆天缘物业服务责任有限公司昌吉小区粉刷、维修等综合维修项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001 新疆天缘物业服务责任有限公司昌吉小区粉刷、维修等综合维修项目（二次）)的
投标人资格能力要求：
1、投标人须具备独立法人资格，具有承担民事责任的能力，具有有效的营业执照（若为增
值税一般纳税人，须提供增值税一般纳税人登记表或税务机关出具的证明材料）；建筑工程
施工总承包三级及以上资质；具有有效的《安全生产许可证》。
2、企业近三年（2021 年 1 月 1 日至今）已完成的类似工程业绩不得少于两项，须提供施工
合同、中标通知书、工程验收证书或工程竣工验收证书或单项工程竣工验收意见表；
3、项目经理应具备注册建造师：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具备有效的
安全生产考核合格证书（B 类）（以上证书需都在有效期以内）；
4、财务要求近一年（2023 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资
产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件；
5、信誉要求：具有良好社会信誉和商业信誉，履约能力强。近三年在国家企业信用信息公
示系统（http://www.gsxt.gov.cn）、信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）及全
国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mo hurd.gov.cn/home）未被列入经营异常名
录或严重违法失信企业黑名单。
6、其他要求：投标人应具有与本项目相匹配的履约能力。并在人员、设备、资金等方面具
有相应的施工能力;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 08 日 10 时 00 分到 2024 年 10 月 10 日 19 时 00 分
获取方式：线上获取，文件获取时须提供以下资料：法定代表人身份证明及身份证或授
权委托书及被授权人身份证、营业执照副本复印件（加盖单位公章）扫描件发至
2223464930@qq.com；谈判文件售价：人民币 300 元/标段，（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 11 日 16 时 00 分
递交方式：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）城北大道 4703 号机场国际货运部报关楼 3
楼 301 室(定位导航至迎港酒店旁三根旗杆处报关楼三楼会议室(不在迎港酒店内))纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 11 日 16 时 00 分
开标地点：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）城北大道 4703 号机场国际货运部报关楼 3
楼 301 室(定位导航至迎港酒店旁三根旗杆处报关楼三楼会议室(不在迎港酒店内))
七、其他
计划工期：自合同签订之日起 30 个日历日内施工完毕。
招标范围：本工程技术要求范围内的全部工作内容（包括谈判文件、答疑及谈判文件补充等
内容）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新疆天缘物业服务责任有限公司
地 址：新疆乌鲁木齐市新市区迎宾路 1341 号
联 系 人：何昭阳
电 话：15999366586
电子邮件：/
招标代理机构：新疆腾达工程项目管理有限公司
地 址： 新疆乌鲁木齐高新区（新市区）河南东路 38 号天和·新城市广场 1+2 号商
业办公楼 22 层 A 单元
联 系 人： 尚工
电 话： 15276868762
电子邮件： 2223464930@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com