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房山区窦店镇窦店五区 148 号地块保障性租赁住房项目配合文勘场地整理项目
招标公告
（招标编号：2024293_2022ZB088）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本房山区窦店镇窦店五区 148 号地块保障性租赁住房项目配合文勘场地整理项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 560 万元，招标人为北京市燕房保
障性住房建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目用地面积约 4.14 公顷
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)房山区窦店镇窦店五区 148 号地块保障性租赁住房项目配合文勘场地整理项目;
三、投标人资格要求
(001 房山区窦店镇窦店五区 148 号地块保障性租赁住房项目配合文勘场地整理项目)的
投标人资格能力要求：
3.1 本项目招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级[新]（含）以上或地基与基础工
程专业承包三级（含）以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等
方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级
（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中
标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.2 本项目招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 信誉要求
（1）本项目招标采用失信被执行人限制性（限制性/否决性）惩戒方式。
（2）本项目招标对信誉的其他要求: 本项目招标对被警示为施工安全风险企业采用否决性
惩戒方式;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 30 日 17 时 00 分到 2024 年 10 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第 3.1 款规定的，方可于 2024 年 09
月 30 日 17 时 00 分至 2024 年 10 月 10 日 17 时 00 分，在北京市西城区阜成门外大街 37 号
国侨宾馆五层 539 室持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证原件及加盖单位公章的
复印件、加盖单位公章的经办人在本单位近半年内任意一个月社保缴费证明复印件购买招标
文件。4.2 招标文件每套售价 200 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 22 日 13 时 30 分
递交方式：北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆二层 232 会议室现场纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 22 日 13 时 30 分
开标地点：北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆二层 232 会议室
七、其他
一、招标条件
房山区窦店镇窦店五区 148 号地块保障性租赁住房项目配合文勘场地整理项目，已由项目审
批/核准/备案机关批准，资金来源为国有企业单位自筹资金（地方），出资比例为 100%，
招标人为北京市燕房保障性住房建设投资有限公司，招标代理机构为北京中建源建筑工程管
理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 建设地点：北京市房山区窦店镇 03 街区
2.2 建设规模：项目用地面积约 4.14 公顷 合同估算价：560（万元）
2.3 计划工期：65 日历天
2.4 招标范围：按照文勘要求，完成指定范围内土方的开挖及外弃处置、地下障碍物清理及
外弃处置等内容，处置方式满足环保等相关主管部门要求。
2.5 其他：本项目接受异议的方式、联系部门、联系电话、通讯地址为：方式：书面形式；
联系部门：北京中建源建筑工程管理有限公司；联系电话：王姗姗 010-88358116 转 8604；
通讯地址：北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆 5 层 539 室。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第 3.1 款规定的，方可于 2024 年 09 月 30 日 17 时 00
分至 2024 年 10 月 10 日 17 时 00 分，在北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆五层 539
室持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证原件及加盖单位公章的复印件、加盖单位
公章的经办人在本单位近半年内任意一个月社保缴费证明复印件购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 200 元，售后不退。
五、 投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2024 年 10 月 22 日 13 时 30 分
5.2 递交方式：北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆二层 232 会议室现场纸质文件递
交。
5.3 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。
六、其他
6.1 公告发布媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台，网址：http://www.cebpubservice.com/（发
布公告的媒介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京市燕房保障性住房建设投资有限公司
地 址：北京市房山区长阳镇长阳一村村委会南 110 米
联 系 人：韩先生
电 话：010-69383634
电子邮件：/
招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址： 北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆五层 539 室
联 系 人： 王姗姗
电 话： 010-88358116 转 8604
电子邮件： bjzjyzbb4@bjzjy.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）