肥西县桃花镇“和昌·悦府花园”物业管理项目招标公告

肥西县公共资源交易中心受安徽运昌置业发展有限公司的委托，现对“肥西县桃花镇“和昌·悦府花园”物业管理项目项目”进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容：

1、招标编号：2016FXGZ0307

2、项目名称：肥西县桃花镇“和昌·悦府花园”物业管理项目

3、工程地点：肥西县桃花镇

4、建设单位：安徽运昌置业发展有限公司

5、工程概况：

6、项目概算：625万元/年

7、招标类别：服务·其他（服务）;

8、标段划分：

共分1个标段

第1标段：“和昌·悦府花园”总用地面积62869.91平方米。商业总用地面积为18859.91平方米，住宅总用地面积为44010.00平方米。规划总建筑面积258121.56平方米，住宅总建筑面积149751.07平方米，其中住宅计容建筑面积为110010.01平方米，住宅不计容建筑面积为39741.06平方米，地上地下商业总建筑面积108370.49平方米，其中地上商业总建筑面积为75038.47平方米，包含商业面积21529.81平方米，其他办类办公面积53508.66平方米，地下商业总建筑面积33332.03平方米，包含地下商业6024.89平方米。住宅容积率为2.50，商业容积率4.00。住宅建筑密度为18.60%，商业建筑密度为40.00%。住宅绿地率为40.01%，商业绿地率为20.00%。项目共计建筑物21幢，其中9幢高层住宅建筑结构为剪力墙结构， 6幢洋房住宅建筑结构为剪力墙，2幢办公楼建筑结构为剪力墙结构，4栋商业和地下车库为框架结构。社区配套用房建筑面积2206.91平方米，其中社区管理用房319.36平方米，规划批准物业用房建筑面积为374.7平方米。 “和昌·悦府花园”项目商业共有出入口3处，住宅共3个出入口，主出入口2个，次出入口1个，住宅共计1060户，其中洋房112户，高层948户，人数3392人，设置机动车位1101辆，其中地上50辆，地下1051辆，电动汽车充电桩110个，非机动车位1101辆。本项目计划于2016年3月开工建设，计划于2020年1月竣工并交付使用。根据“和昌·悦府花园”项目开发建设的高端定位，极力为“和昌·悦府花园”业主营造一个舒适、尊贵、安全的生活空间，要求物业服务实行管家式物业服务模式，对业主实行点对点物业服务，满足业主多元化服务需求。；

二、投标人资质要求：

1、投标人资质：1、具有物业管理贰级及以上资质; 2、外地企业则须已在合肥市房地产管理局备案； 3、本项目不接受联合体投标。?

2、项目经理资质：拟派项目经理具有全国物业管理企业经理上岗证书或物业管理师证书.

3、资格审查方式：资格后审

4、其他要求：外地建安企业在肥西县公共资源交易中心投标并中标后必须在项目所在地交纳相关税费

三、报名或领取招标文件和资格审查文件时间及地点：

1、报名时间：2016年09月29日上午8:00--2016年10月11日下午17:30

2、报名地点：网上自行申报

3、报名资料：

4、招标文件价格：400元整（招标文件售后不退）

四、联系方式：

单位：肥西县公共资源交易中心

地址：肥西县上派镇普贤路与人民东路交汇处向东300米（张郢安置点一号楼）

本项目联系人：夏工

电话：****-********

传真：/

邮箱：

邮编：231200

收款方：

账号：

开户行：

五、其他事项说明：

1、投标人网上报名后，必须在报名截止时间前完成网银在线支付，否则逾期系统自动关闭，报名不成功。
2、报名中有任何疑问或问题，请在工作时间与项目联系人联系。
3、投标人应合理安排报名及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在报名结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法报名及缴费，责任自负。
4、下载了招标文件，而放弃参加投标的投标人，请在开标前3日内以书面形式（传真或书面送达，加盖单位公章）或登录安徽合肥公共资源电子交易平台政府采购栏目我已报名的项目点击“修改报名-我要弃标”按钮通知肥西县公共资源交易中心。弃标未予告知的，肥西县公共资源交易中心将在诚信企业库系统中自动记录次数，并给予不诚信行为记录。

5、有下列情形之一的，其投标无效：

①公共资源交易监管部门作出限制投标企业市场准入资格处理决定且在处罚期限内的；

②行业主管部门作出限制投标企业市场准入资格处理决定且在处罚期限内的；

③没有检察院出具的近三年无行贿犯罪记录证明的；（投标时无需提供，预中标人在中标公示期满无异议后5个工作日内，应当提交《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》，逾期不提交的或者三年内有行贿犯罪档案记录的，取消其中标资格。）

④被各级人民法院纳入失信被执行人名单库的；

⑤被各级安全监管部门纳入“黑名单”管理的生产经营单位且在处罚期限内的。

各投标人在参加公共资源交易活动过程中，虽有上述行为，但在评审中未被发现而评审通过的投标，一经查实，县公管局将取消其预中标资格并记不良行为记录，同时限制其6-12月时间进入肥西县公共资源市场交易资格。

七、保证金账户（选择一家银行进行缴费）：

中国银行
中国农业银行

户名
肥西县公共资源交易监督管理局保证金专户
户名
肥西县公共资源交易监督管理局保证金专户

账号
182*****4519
账号
************************196

开户银行
中国银行肥西支行
开户银行
中国农业银行肥西县支行营业部



安徽肥西农村商业银行


户名
肥西县公共资源交易监督管理局保证金专户



账号
***********************



开户银行
肥西农村商业银行桥头支行