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海南大学木棉学生公寓项目（图审）竞争性磋商公告
（招标编号：ZJGJHN-2024-063）
项目所在地区：海南省,海口市
一、招标条件
本海南大学木棉学生公寓项目（图审）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金 42.62 万元，招标人为海南省建设项目规划设计研究院有限公司（代管单位）。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：主要设置学生公寓 1006 套，其中 4 人间 997 套，无障碍宿舍 9 套，共可容纳学
生 3997 人。项目位于海南大学海甸校区内，选址范围内已经拆除海甸校区 1 号、2 号、3 号、6
号、7 号宿舍楼，新建三栋七层木棉学生公寓楼，总建筑面积 53998.49 平方米，其中地上
建筑面积为 49931.21 平方米，地下建筑面积为 4067.28 平方米。建设内容包括土建工程、
装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、消防工程、室外道路工程、绿化
工程、室外管网等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海南大学木棉学生公寓项目（图审）;
三、投标人资格要求
(001 海南大学木棉学生公寓项目（图审）)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人
民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 具有独立承担民事责任能力（需提供有效的营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公
章）；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
1.6 未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信用中国网
站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”
和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商
（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
2.特定资格要求：
供应商须具备施工图设计文件审查机构二类房屋建筑工程资质；项目负责人应具备国家一级
注册建筑师或国家一级注册结构工程师，拟派项目负责人应为投标人本单位人员。（需提供
相关证书复印件及项目负责人在投标单位或分支机构缴纳的 2024 年 1 月 1 日至今任意 3 个
月的的社保记录证明复印件并加盖公章。）
3.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，并承诺就中标项目向采购人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他
联合体在本项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、
被授权人身份证复印件加盖公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 14 日 15 时 00 分
递交方式： 海南招采招标采购交易平台（海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼）
开标室 7 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 14 日 15 时 00 分
开标地点： 海南招采招标采购交易平台（海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼）
开标室 7
七、其他
一、项目基本情况
1、项目名称：海南大学木棉学生公寓项目（图审）
2、项目编号：ZJGJHN-2024-063
3、资金来源：财政资金；
4、采购方式：竞争性磋商；
5、预算金额：426200.00 元，报价超出采购预算金额的按无效响应处理；
6、采购需求：采购需求，详见磋商文件“用户需求”部分；
7、项目实施地点：海南大学海甸校区；
8、项目完成时间（服务期限）：从合同签订之日起至完成招标合同范围内的全部工作内容
为止，最终以合同实际签订为准。
9、项目概况： 主要设置学生公寓 1006 套，其中 4 人间 997 套，无障碍宿舍 9 套，共可容
纳学生 3997 人。项目位于海南大学海甸校区内，选址范围内已经拆除海甸校区 1 号、2 号、3
号、6 号、7 号宿舍楼，新建三栋七层木棉学生公寓楼，总建筑面积 53998.49 平方米，其中
地上建筑面积为 49931.21 平方米，地下建筑面积为 4067.28 平方米。建设内容包括土建工
程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、消防工程、室外道路工程、
绿化工程、室外管网等。
二、供应商资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 具有独立承担民事责任能力（需提供有效的营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公
章）；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）；
1.6 未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信用中国网
站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”
和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商
（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
2.特定资格要求：
供应商须具备施工图设计文件审查机构二类房屋建筑工程资质；项目负责人应具备国家一级
注册建筑师或国家一级注册结构工程师，拟派项目负责人应为投标人本单位人员。（需提供
相关证书复印件及项目负责人在投标单位或分支机构缴纳的 2024 年 1 月 1 日至今任意 3 个
月的的社保记录证明复印件并加盖公章。）
3.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，并承诺就中标项目向采购人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他
联合体在本项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义投标。
三、采购文件获取办法
1、请于 2024 年 9 月 30 日至 2024 年 10 月 12 日(法定公休日、法定节假日除外) 上午 9:00～
12:00，下午 15:00～17:00（北京时间，下同），从海口市五指山路 61 号和谐家园 B 栋二单
元 1805 室报名获取采购文件。
2、报名须提交以下资料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份
证复印件、被授权人身份证复印件加盖公章。
3、磋商文件每套售价：500 元。
四、投标截止时间、磋商时间及地点:
1、递交投标文件截止时间：2024 年 10 月 14 日 15 时 00 分（北京时间，下同）；
2、磋商时间：2024 年 10 月 14 日 15 时 00 分；
3、递交投标文件及磋商地点:
海南招采招标采购交易平台（海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼）开标室 7,如有
变动另行通知；（适用于现场递交）
五、采购信息发布媒体
中国招标投标公共服务平台。
六、其他内容
落实政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于促进残疾人就业政府采
购政策的通知》、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《节能
产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实
施政府采购的通知》。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海南省建设项目规划设计研究院有限公司（代管单位）
地 址：海口市海府一横路 7 号美舍大厦
联 系 人：李工
电 话：0898-65364516
电子邮件：/
招标代理机构：中经国际工程咨询集团有限公司
地 址： 海口市五指山路 61 号和谐家园 B 栋二单元 1805 室
联 系 人： 周工
电 话： 0898-66737732
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com