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吉林省吉林市船营区 2024 年城镇老旧小区改造公共区域维修项目-监理十标段
公开招标公告
（招标编号：JLS20240930FJSZ03001002）
项目所在地区：吉林省,吉林市,船营区
一、招标条件
本吉林省吉林市船营区 2024 年城镇老旧小区改造公共区域维修项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 1390.0345 万元，招标人为吉林市船营区住房
和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：松北二区更换单元门、平屋面更换防水层、女儿墙防水更换、雨水管更换、单元
门对讲主机（含换管线）、楼道灯（含换管线）等
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(002)吉林省吉林市船营区 2024 年城镇老旧小区改造公共区域维修项目-监理十标段;
三、投标人资格要求
(002 吉林省吉林市船营区 2024 年城镇老旧小区改造公共区域维修项目-监理十标段)的
投标人资格能力要求：3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监
理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；
3.2 投标人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格；
3.3 投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行
规定》（吉建招〔2017〕6 号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获
奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8 号）、《关于进一步明确房屋建筑和市政基
础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9 号）及《吉林省住房和
城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动有关问题的通知》
（吉建招〔2017〕15 号）文件的规定；
3.4 本次招标不接受联合体投标；
3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.6 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重
违法失信企业名单；
3.7 未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.8 投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”
(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；
3.9 外省入吉建筑企业应按照相关要求在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”办理入吉企
业信息登记后方可参加投标，凡在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”查询不到的企业和
管理人员，不得参与投标报名；
3.10 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉
建管〔2020〕8 号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施
工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20 号）中相关
规定；
3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 30 日 08 时 00 分到 2024 年 10 月 21 日 16 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 09 月 30 日上午 8:00 至 2024 年 10 月 21
日 16:00 前，到吉林省一体化交易平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)招标文件领
取菜单领取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 22 日 13 时 30 分
递交方式：投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为
https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上 直 接 提 交，逾期未上传的投标文件，招标人不
予受理。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 22 日 13 时 30 分
开标地点：“吉林省一体化平台交易系统”(网址为
https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)
七、其他
吉林省吉林市船营区 2024 年城镇老旧小区改造公共区域维修项目-监理十标段
招标公告
项目编号：JLS20240930FJSZ03001002
一、招标条件
本招标项目吉林省吉林市船营区 2024 年城镇老旧小区改造公共区域维修项目-监理十标段
可行性研究报告已由吉林省吉林市船营区发展和改革局以吉船发改审批发〔2024〕21 号批
准，初步设计已由吉林省吉林市船营区发展和改革局以吉船发改审批发〔2024〕28 号批准，
招标人为吉林市船营区住房和城乡建设局，建设资金来源为中央财政补助及地方政府配套。
项目已具备招标条件，现对该项目的监理十标段进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 建设规模：松北二区更换单元门、平屋面更换防水层、女儿墙防水更换、雨水管更换、
单元门对讲主机（含换管线）、楼道灯（含换管线）等；
2.2 招标范围：包括但不限于对本项目工程施工准备阶段、工程实施阶段和工程竣工验收阶
段、工程保修阶段提供全过程监理服务;
2.3 建设地点：吉林省吉林市船营区；
2.4 监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、审计结算及保修结束
为止;
2.5 质量标准：合格，符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工
程监理规范实施细则》的要求;
2.6 资格审查方式：资格后审。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上资质，并
在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；
3.2 投标人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格；
3.3 投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行
规定》（吉建招〔2017〕6 号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获
奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8 号）、《关于进一步明确房屋建筑和市政基
础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9 号）及《吉林省住房和
城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动有关问题的通知》
（吉建招〔2017〕15 号）文件的规定；
3.4 本次招标不接受联合体投标；
3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.6 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重
违法失信企业名单；
3.7 未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.8 投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”
(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；
3.9 外省入吉建筑企业应按照相关要求在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”办理入吉企
业信息登记后方可参加投标，凡在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”查询不到的企业和
管理人员，不得参与投标报名；
3.10 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉
建管〔2020〕8 号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施
工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20 号）中相关
规定；
3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 09 月 30 日上午 8:00 至 2024 年 10 月 21 日 16:00 前，
到吉林省一体化交易平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)招标文件领取菜单领取
招标文件。
4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源
一体化交易平台操作手册》办理。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”
(网址为 https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）:2024 年 10 月 22 日 13 时 30 分。投标
文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为 https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上
直 接 提 交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA 锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使
用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符
合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3 投标保证金：
(1)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证
金。
(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金
虚拟子账号提交投标保证金。
(3)依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联〔2024〕5
号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数
联发〔2024〕2 号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体
详见招标文件。
5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报
价。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发
布。
七、联系方式
招标人：吉林市船营区住房和城乡建设局
地址：吉林市船营区望云街 545 号
联系人：刘洋
联系电话：0432-68070620
招标代理机构：中屹宬信建设集团有限公司
办公地址：吉林省吉林市船营区雾凇中路中凯家博汇 37 号楼 15 层
联 系 人：杨光普
电 话：0432-63360157
行政监督管理部门：吉林市船营区住房和城乡建设局
联系电话：0432-68070609
邮编：132011
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处
邮编：130051
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0432-64805615
邮箱：jljwjgdw@163.com
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路 7 号 501 室）
邮编：132001
八、监督部门
本招标项目的监督部门为吉林市船营区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：吉林市船营区住房和城乡建设局
地 址：吉林市船营区望云街 545 号
联 系 人：刘洋
电 话：0432-68070620
电子邮件：@
招标代理机构：中屹宬信建设集团有限公司
地 址： 吉林省吉林市船营区雾凇中路中凯家博汇 37 号楼 15 层
联 系 人： 杨光普
电 话： 0432-63360157
电子邮件： @
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com