详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

一.招标条件

本招标项目吉林省吉林市船营区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项

目已由吉林市船营区发展和改革局以《关于吉林省吉林市船营区2024年城镇老旧

小区改造公共区域维修项目初步设计的批复》吉船发改审批发〔2024〕28号文件批

准建设，项目业主为吉林市船营区住房和城乡建设局，建设资金为中央预算财政

补助及市区两级政府配套，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项

目监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况：拟对龙鼎 1、2、3、北新楼、付 60

号楼、移动小区1（军纺5号楼）、移动小区2（公交3号楼）、园丁园小区、永兴综合

楼、环卫19号楼、城管1号楼、城管2号楼、长春路84号楼、长春路76号楼、今日家

园小区、柴南小区、柴南药站楼、毛线厂小区、西关旧物市场家属楼、炮团楼、欢

喜乡政府家属楼1、欢喜乡政府家属楼2、电西胡同 31692 部队家属楼、长春路

167

号楼、长春路127号楼、繁荣小区、汽标小区、长春路142、长春路152、监狱小区、

物资楼小区。更换单元门、平屋面更换防水层、女儿墙防水更换、雨水管更换、单

元门对讲主机（含换管线）、楼道灯（含换管线）等。

2.2招标范围：施工图设计文件、工程量清单范围内全部工程施工全过程监理

服务。

3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.5

2021年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责

人未在《中国裁判文书网》（wensu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用

中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列

入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www

.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.6外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入

吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查

询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.7投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标

评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅

关于进一步规范房屋建筑和市政基

础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林

省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业

绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。

3.8本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”

实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋

建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建

管〔2023〕20号）中相关规定。

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公

共服务平台上发布。

七.联系方式

招标人：吉林市船营区住房和城乡建设局

地 址：吉林市船营区望云街545号

联系人（接受异议联系人）：刘洋

电 话（接受异议联系电话）：0432-68070620

招标代理机构：吉林省宏谊工程项目管理有限公司

地址：吉林市丰满区恒山西路118号北奇科技园6楼

联系人：佟强、林小涵

电话：0432-62087066

招标监督管理部门：吉林市船营区住房和城乡建设局

地址：吉林市船营区望云街545号

电话：0432-68070609

邮编：132001

八、建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

吉林省吉林市船营区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（监理九标段
）
（招标编号：JLS20240930FJSZ08001002 ）
项目所在地区：吉林省,吉林市,船营区
一、招标条件
本吉林省吉林市船营区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（监理九标
段）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金24.36900万
元，招标人为吉林市船营区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉林省吉林市船营区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（监理九
标段）;
三、投标人资格要求
(001吉林省吉林市船营区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（监理九
标段）)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月30日 08时00分到2024年10月22日 16时00分
获取方式：吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidde
r ）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月23日 09时00分
递交方式：吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidde
r ）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月23日 09时00分
开标地点：吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidde
r ）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为吉林市船营区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：吉林市船营区住房和城乡建设局
地 址：吉林市船营区望云街545号
联 系 人：刘洋
电 话：0432-68070620
电子邮件：/
招标代理机构：吉林省宏谊工程项目管理有限公司
地 址： 吉林市丰满区恒山西路118号北奇科技园6楼
联 系 人： 佟强
电 话： 0432-62087066
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
吉林省吉林市船营区2024年城镇老旧小区改造公共区域维
修项目（监理九标段）
招标公告
（资格审查方式：资格后审）
项目编号：JLS20240930FJSZ08001002
一.招标条件
本招标项目吉林省吉林市船营区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项
目已由吉林市船营区发展和改革局以《关于吉林省吉林市船营区2024年城镇老旧
小区改造公共区域维修项目初步设计的批复》吉船发改审批发〔2024〕28号文件批
准建设，项目业主为吉林市船营区住房和城乡建设局，建设资金为中央预算财政
补助及市区两级政府配套，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项
目监理进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目概况：拟对龙鼎 1、2、3、北新楼、付 60
号楼、移动小区1（军纺5号楼）、移动小区2（公交3号楼）、园丁园小区、永兴综合
楼、环卫19号楼、城管1号楼、城管2号楼、长春路84号楼、长春路76号楼、今日家
园小区、柴南小区、柴南药站楼、毛线厂小区、西关旧物市场家属楼、炮团楼、欢
喜乡政府家属楼1、欢喜乡政府家属楼2、电西胡同 31692 部队家属楼、长春路
167
号楼、长春路127号楼、繁荣小区、汽标小区、长春路142、长春路152、监狱小区、
物资楼小区。更换单元门、平屋面更换防水层、女儿墙防水更换、雨水管更换、单
元门对讲主机（含换管线）、楼道灯（含换管线）等。
2.2招标范围：施工图设计文件、工程量清单范围内全部工程施工全过程监理
服务。
2.3建设地点：吉林市船营区
2.4计划工期：2024年10月25日-2025年10月25日，共365日历天。
2.5质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建
设工程监理规范实施细则》的要求。
2.6监理服务期：工程施工及保修期的全过程监理直至竣工验收、保修期结束止。
三.投标人资格要求
3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上
资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工
程师资格（需在本单位注册）；且无在建工程，并提供无在建承诺书。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.5
2021年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责
人未在《中国裁判文书网》（wensu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用
中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列
入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www
.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。
3.6外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入
吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查
询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。
3.7投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标
评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅
关于进一步规范房屋建筑和市政基
础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林
省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业
绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。
3.8本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”
实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋
建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建
管〔2023〕20号）中相关规定。
四.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年9月30日8:00至2024年10月22日16:00前
，到吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder
）招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2.未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《
吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3.本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化
平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder
）上发布信息向所有投标人公布。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年10月23日13时
30分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.
cn/TPBidder ）上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。
各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标
文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段资格
。
5.3投标保证金：
5.3.1.投标人可通过吉林省一体化平台交易系统提交投标保证金。
5.3.2.投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系
统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。
5.3.3依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》(吉
政数联[2024]5号)及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施
方案(试行)》(吉市政数联发[2024]2号)文件的规定，投标人也可以使用“信用承
诺函”替代投标保证金，具体见招标文件。
5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报
价视为无效报价。
六.发布公告的媒介
本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公
共服务平台上发布。
七.联系方式
招标人：吉林市船营区住房和城乡建设局
地 址：吉林市船营区望云街545号
联系人（接受异议联系人）：刘洋
电 话（接受异议联系电话）：0432-68070620
招标代理机构：吉林省宏谊工程项目管理有限公司
地址：吉林市丰满区恒山西路118号北奇科技园6楼
联系人：佟强、林小涵
电话：0432-62087066
招标监督管理部门：吉林市船营区住房和城乡建设局
地址：吉林市船营区望云街545号
电话：0432-68070609
邮编：132001
八、建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0432-64805615
邮箱：jljwjgdw@163.com
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江
东路7号501室）
邮编：132001

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com