项目编号：WTJYZG-2024-035

一、招商条件

金鹰重工铁道大厦主楼3楼0305、0307-0309室房屋面向社会进行公开招商，本项目招商业主为：武汉武铁轨道车修理有限公司。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

二、项目概况与招商信息

1.项目概况：本次招商的包件为武汉武铁轨道车修理有限公司拥有的位于襄阳市樊城区新华路6号铁道大厦院内，均为写字楼，仅供商务及办公之用。

2.招商信息：本项目报价方式为单位面积年租金及年租金招商底价：

序号	包件号	包件名称	面积（m2）	年单位底价（元/年）	年租金底价（元/年）	竞商保证金（元）
1	BJ-01	金鹰重工铁道大厦主楼3楼0305、0307-0309室	65.34	396	*****.64	2000

（1）竞商人任意一轮报价不得低于招商人公布的招商底价（招商底价不含水电费、空调使用费等）。

（2）招商期限：BJ-01为3年。

（3）本项目合同签订单位为：武汉武铁轨道车修理有限公司。

（4）本项目BJ-01竞商保证金为2000元（大写：贰仟元整）。

（5）本项目租金按半年支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。

（6）竞商人的报价不含水费、电费、空调使用费等，本项目水费、电费、空调使用费缴费标准由承租人和合同签订单位另行约定。

（7）中商人不得从事招商文件（变更招商文件）上禁止的经营业态，也不得转租、转借承租房屋，否则（武汉武铁轨道车修理有限公司）可与中商人解除合同，租赁保证金不予退还。

（8）中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向（武汉武铁轨道车修理有限公司）支付叁个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。

（9）中商人的装修方案须报（武汉武铁轨道车修理有限公司）审核备案，经同意后方可进行，否则（武汉武铁轨道车修理有限公司）有权要求恢复原状。对（武汉武铁轨道车修理有限公司）带来的损失，由中商人负责赔偿。

三、竞商人资格

1．企业竞商人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。有经济实力并能按照招商要求提交竞商保证金的。

2．竞商人无违规、违法等行为的不良记录。

3．本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

4．竞商人名称与资质证书必须一致。

四、报名及招商文件的获取

1．报名时间：2024年10月8日起至2024年10月15日止，每日上午8：30至11：30，下午14：30至17：30（北京时间，下同）。

2．报名方式：所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

3.招商文件的获取：请于联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。

4.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

5.竞商保证金：本次公开招商收取竞商保证金 。请于竞商文件递交前以电汇方式递交到下述账号。未缴纳竞商保证金的竞商人，不能参加招商评审会。竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。

账户信息：

单位名称：武汉武铁轨道车修理有限公司

单位开户行：工行武汉市武铁支行

单位账号：320*****092********

请在附言后注明：**人或**公司竞商保证金和项目编号

6.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竞商、向招商人或评审委员会成员行贿谋取中商、以他人名义参与竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商的行为，其竞商保证金不予退还，给招商人造成的损失超过竞商保证金数额的，竞商人还应当对超过部分予以赔偿。

五、开标时间、地点及竞价

1．开标时间：2024年10月23日上午10：00。

2．开标地点：湖北省襄阳市樊城区新华路6号金鹰重工招标室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

3.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竟商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为低价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。

六、联系方式

招商人：金鹰重型工程机械股份有限公司

联系人：范女士

电话：138*****824

地址：襄阳市樊城区新华路6号铁道大厦1层0132室

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