宜陵镇双桥村土地经营权招标公告

宜陵镇双桥村土地经营权招租项目，已经村两委会批准，现委托江都区宜陵镇农村产权交易服务中心面向社会公开发包，有关事项公告如下：

一、土地概况

1、土地位置：位于双桥村西岔组、等15个行政组四至；东至许桥村、西至同河、南至忠诚路、北至新桥河。

2、标段划分：

标段一：西岔组、约 133.47 亩；

标段二：毛桥组、约 206 亩；

标段三：毛桥组约48亩、团结组约215亩、西套组约161亩、朱塘组约167亩西桥组约140亩、景桥组约89.5亩、小卯组约136亩、河南组约137亩、李庄组约98亩、龙汪组约48亩、 共约 1239.5 亩。

标段四：港桥组、约110亩：

标段五：毛湾组约184亩、龙汪组约38亩、港桥组约20亩、共约242亩;

标段六：景一组约177亩、景二组约145亩、龙汪组约108亩;共约430亩

二、招标人

宜陵镇双桥村村民委员会

三、招标服务机构

扬州市江都区宜陵镇农村产权交易服务中心

四、投标须知

1、投标方式：一次性书面密封报价投标

2、竞价方式：采用最低限价和最高限价，限价之内的，高价中标；相等的标价，原承包人优先中标,如本标段仅有1人报名，则以其所投限价之内的标书价格中标，2人以上投标，则高价者中标；限价之外的，其投标书为无效标书。投标价以实物计价,按国家当年出台的托市价现金结算。每标段最高限价为每亩550斤粳稻，最低限价为每亩490斤粳稻，同时须向村上交每亩 30元的基础设施使用费和土地流转管理服务费，主要用于村农田基本建设或其他公益性支出。

3、租期：5年

4、租金支付：先付款后经营，中标者签订承租合同时，需缴纳合同期内续包押金每亩100元（不计息），并一次性预付首年度(稻麦两熟）租金（具体租金结算总额待国家托市价出台后结清补差款），同时上交招标人的基础设施使用费和土地流转管理服务费,每亩 30 元。以后年度租金及上交费用在经营种植前按合同约定时间按年交纳。

5、承租面积计算：按实际丈量面积计算（含田间埂）。

6、种植经营项目：承租者可用于稻麦、经济作物种植，也可生产大棚蔬果，不得作为其他用途。

7、惠农政策补贴及相关费用负担：按户结算的政策性耕地地力保护补贴归原农户所有，新型农业经营主体奖补归承租者所有；因农作物种植所产生的政策性农业保险费、水资源费、渠灌溉及修理等生产费用由承租人负担。

8、因国家及政府建设、招商引资、农业基础设施用地核减承租者承包面积，承租者应无条件服从项目建设需要,招租及承租双方互不负违约责任。

五、报名条件

凡具备承租本招标项目能力且信誉良好，无承租不良记录的各类新型农业经营主体及个人均可报名。报名时，个人需持本人身份证及复印件，单位请携带营业执照副本原件及复印件，报名费每标段200元（不退还），中标保证金每标段每亩100元（未中标者无息退还，中标者抵算租金）。

六、公告公示及报名时间、地点

1、公告公示时间：2016年10月1日至2016年10月7日。公告将在双桥村委会公开栏公示，同时在江都区三三三工程网、江都区农村产权交易平台网上公示。

2、报名时间：2016年10月8日，，下午3：00—5：00，其它时间不接受报名。

3、报名地点：

江都区宜陵镇农村产权交易服务中心（镇政府对面楼上）。

联系人：吴立美 联系电话：0514—********

报名时一并领取标书样式。

七、投标、开标时间、地点

投标时请携带本人身份证,开标会议定于2016年10月13日上午10时在宜陵镇双桥村村部举行。如有变动，另行通知。

特此公告

江都区宜陵镇双桥村 村民委员会

2016年 9 月30 日