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长治市上党区塌陷村安置项目施工总承包单位公开征集招标公告
山西华晋坤项目管理有限公司受中健致远城市建设（山西）有限公司委托，现对长治市上党
区塌陷村安置项目施工总承包单位（司马煤业棚户区改造项目、高河煤业棚户区改造项目）
进行公开征集，欢迎符合条件的潜在投标人参与报名。
1.项目背景
中国健康产业投资基金旗下控股公司中健致远城市建设（山西）有限公司与长治市上党区黎
都城市建设投资置业开发有限公司并购重组成功，为盘活原黎都城市综合体项目，针对长治
市上党区塌陷村安置项目（司马煤业棚户区改造项目、高河煤业棚户区改造项目）进行城市
更新，进一步提升城市人居环境质量。
2.项目概况
2.1 建设单位：中健致远城市建设（山西）有限公司；
2.2 项目名称：长治市上党区塌陷村安置项目施工总承包单位（司马煤业棚户区改造项目、
高河煤业棚户区改造项目）；
2.3 项目编号：HJK-20240010；
2.4 项目地点：长治市经济技术开发区太岳西大街；
2.5 资金来源：100%央企自筹资金；
2.6 建设规模： 司马煤业棚户区改造项目A区、B区规划总用地594亩，已规划用地206.66
亩，未规划用地387.34亩，未规划用地的建筑面积789095.93m2；高河煤业棚户区改造项目A
区、B区规划总用地637.34亩，已规划用地135.11亩，未规划用地502.23亩，未规划用地的
建筑面积580652.45m2；司马煤业棚户区改造项目、高河煤业棚户区改造项目规划总用地
1231.34亩，已规划用地341.77亩，未规划用地889.57亩，未规划用地的建筑面积
1369748.38m2。未规划用地中建筑有房屋住宅、配套商业建筑、配套公共建筑（物业管理用
房、社区中心、幼儿园、康养中心、小区附属建筑及配套设备用房等）地下车库及设备用
房、室外管网绿化及附属工程。
2.7 投资估算：约450000万元，本项目划分六个标段，每个标段约75000万元；
2.8 计划建设周期：本项目计划2025年5月份开工建设，建设周期3年；
2.9 总承包范围及内容：工程量清单范围内的所有工程，包括建筑装饰装修：基础工程、结
构工程、屋面工程、装饰装修工程、门窗工程、外立面工程等；安装工程：给排水工程、采
暖工程、强弱电工程、消防工程等；室外管网绿化等附属工程施工，
2.10 质量标准：按照国家有关标准、规范达到合格标准。
3.投标人资格要求
3.1 潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的单位，潜在投标人
须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效期内建筑企业安全生产许可证，并在
人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 本项目后续竞标程序中，中标人需提交中标金额的10%的履约保证金，招标人开具等额
商承，保证金在开工一年后退还。
3.3 潜在投标人业绩要求：近三年（2021年9月30日-2024年10月1日）（时间以竣工验收报
告或竣工验收证明为准）具有已竣工的建筑面积1000000（含）平方米或投资额300000万元
以上的建筑工程业绩；
3.4 潜在投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安
全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.5 潜在投标人拟派项目经理业绩要求：近三年（2021年9月30日-2024年10月1日）（时间
以竣工验收报告或竣工验收证明为准）具有已竣工的建筑面积200000（含）平方米或投资额
50000万元以上的建筑工程业绩；
3.6 潜在投标人须具有良好的财务状况；
3.7 潜在投标人未与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
未参与本工程前期勘察、设计等咨询服务的单位。
3.8 未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”，未被“国家企
业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入“严重违法失信企业名单”，投标人、法
定代表人及拟任项目经理（2021年9月至今）在“中国裁判文书网”网站(http://wenshu.
court.gov.cn/)无行贿犯罪记录（提供网站查询截图）。
3.9 本次公开征集不接受联合体报名。
4.报名方式
4.1 凡有意参与本项目施工总承包单位报名者，请于2024年10月8日至2024年10月20日将报
名材料电子版一份（PDF）发送至邮箱:zhongjianzysx001@163.com，逾期不予受理。
4.2报名材料：
1）法定代表人身份证明；
2）授权委托书、被授权委托人身份证明及联系方式；
3）企业营业执照；
4）建设部颁发的有效期内建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书；
5）安全生产许可证；
6）拟派项目经理注册证书、安全生产考核证书及社保证明；并提供如下业绩证明材料：中
标通知书、施工合同、竣工验收报告（或竣工验收证明书），相关证明材料须体现上述要求
内容，否则视为业绩无效，以上业绩证明材料缺一不可，一旦发现有弄虚作假的情况招标人
有权取消潜在投标人资格（业绩不少于1个）；
7）近三年（2020年度至2023年度）财务审计报告；
8）企业业绩提供如下证明材料：中标通知书、施工合同、竣工验收报告（或竣工验收证明
书），相关证明材料须体现上述要求内容，否则视为业绩无效，以上业绩证明材料缺一不
可，一旦发现有弄虚作假的情况招标人有权取消潜在投标人资格（业绩不少于1个）；
9）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”，未被“国家企
业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入“严重违法失信企业名单”，投标人、法
定代表人及拟任项目经理（2021年9月至今）在“中国裁判文书网”网站(http://wenshu.
court.gov.cn/)无行贿犯罪记录（提供网站查询截图）。
注：以上材料格式自拟，复印件须清晰、完整且加盖企业公章，提供报名资料电子版一份
（PDF）发送至邮箱:zhongjianzysx001@163.com，潜在投标人应对所提供材料的合法性、真
实性、完整性负责。
5.征集公告发布媒介
本项目征集公告在山西招标采购服务平台（http://www.sxtba.com/）发布。
6.联系方式
招标人：中健致远城市建设（山西）有限公司
地址：长治市经济技术开发区太岳西大街13号
联系人：白先生 原先生
电话： 0355-4120999 13383555020 15364658210
招标代理机构：山西华晋坤项目管理有限公司
地址：太原市南内环街48号易尚大厦3层
联系人：郭力 刘磊
电话：0351-8335835 18636176513
特别说明：本公告为施工总承包单位公开征集公告，招标人将根据报名的实际情况对潜在投
标人进行综合评估，且招标人不承诺所有成功报名的潜在投标人均有资格参与本项目的竞标
程序，请潜在投标人充分考虑此因素。
本项目不收取投标保证金
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com