项目编号：QXJD24-49

新昌县上礼泉农贸综合市场商铺、摊位租赁项目，已具备发包条件，经新昌县七星街道公共资源交易中心审核，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：新昌县上礼泉农贸综合市场商铺、摊位租赁项目。

2、项目地点：新昌县七星街道上礼泉农贸综合市场。

3、基本情况：

3.1发包内容：所属农贸产品，蔬菜类、肉类、水产类、副食类、豆制类、海鲜类等摊位43个和商铺25个。招租的竞包底价竞包现场公开。

3.2租赁年限：二年，自2024年11月17日至2026年11月16日止。具体起租时间以租赁合同为准。

3.3招租的竞包保证金：

4、经营范围：限于合法合规的普通商业用途。符合国家的法律、法规及村的相关规定及要求，经上礼泉村股份经济合作社同意后才能经营。

5、禁止项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤相关部门限制经营项目（报名前竞包人须自行向村及相关部门咨询）。

6、租金支付方式：一年一付。中包人在领取中包通知书后7个工作日内付清第一年的承租款项及押金并签订商铺、摊位租赁合同、市场消防安全责任书、食品质量安全管理责任书等。逾期则视为自动放弃，竞包保证金不予退还。第二年承租款在第一年租赁期满前一个月内付清，以此类推。如不按时交纳租金，则发包人有权终止合同，不退还押金，商铺、摊位由市场收回，重新安排。

7、同一竞包人只允许报名一个类别，即同类别的最多报名两个摊位或两个商铺或一个摊位和一个商铺。报名两个摊位的需缴纳同样的两份竞包保证金。

8、咨询与勘察：

即日起至2024年10 月 29 日16时（工作时间)止接受咨询。看样地址:标的物所在地。

竞包人在勘察内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次拍卖结果。场地在承租期间如遇维修费、水电耗费、相关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。

二、竞包申请对象：

凭竞包人营业执照(本村村民凭一年以上的营业执照或在本市场实际营业满一年）并缴纳保证金后均可参加招租竞包。

三、竞包方式：

1、采用一次性明标暗投的方式进行，竞包以元为单位报价，按照价高者得的原则确定中包方。如多方出现最高报价相同的情况，报价最高者抽签选取中包方。如有异议，当场提出，事后不再受理。

2、需要满足3人报名或竞价2人才可以发包，不足3人报名或竞价2人的标段重新发包。

四、竞包前须缴纳相应的竞包保证金：

保证金交款人姓名，须与签约人姓名一致。保证金汇入以下账号：

账户名：新昌县七星街道办事处农村集体三资管理服务中心上礼泉

开户行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司城西支行（新昌农商银行城西支行）

账 号：201*****190**********

注：竞包保证金须通过竞包人银行账户进行缴纳，未提交竞包保证金的，发包人将拒收其报价单。

竞包完成后未中包方的保证金于一个月左右无息退还，中包方保证金将交清租赁款项后无息退还。中包方如中途退出，我单位不予退还保证金。

五、合同的授予：

确定中包方后需在7个工作日内交清租赁款项，并在签订租赁合同等文件前须缴纳押金（牛肉铺经营保证金4.5万元、考核管理费5000元;其他类经营保证金1.5万元、考核管理费5000元），如中包方在7个工作日内不交清租赁款项，则取消其资格，保证金不予退还。中包方的押金于租期满后一个月左右无息退还。

六、竞包报名时间、地点：

1、时间：2024年10月28日-2024年10月29日 （上午9：00—11：30；下午2：00—4：00）.逾期不予办理。

2、地点：新昌县七星街道上礼泉村委一层会议室。

3、竞包报名手续：需提供①营业执照复印件；②营业执照法人身份证复印件（正反面）；③委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。以上材料须真实有效。

4、联系人：赵小姐 151*****088

七、发包会议时间、地点：

时间：2024年10 月 30 日上8:00时竞包。

地点：新昌县七星街道上礼泉村委一层会议室。参加会议时需带报名时颁发的入场券、身份证原件、竞包保证金缴款凭证。

八、联系方式：

联系人：章先生 138*****950

联系人：赵小姐 151*****088

发 包 人：新昌县七星街道上礼泉股份经济合作社

发 包 代 理 机 构：浙江东瓯工程造价咨询有限公司

2024 年10 月 8 日