第一章 投标须知

受福建中福海峡建材城有限公司委托，对招标编号为ZCXZB2024-F037的中福海峡建材城(中福广场、恒大名都)前期物业管理项目进行公开招标，选定前期物业服务中标人。

1、本次招标项目的概况如下：

1.1项目地点：福建省平潭综合实验区金井湾大道与金井一路交汇处西北侧

1.2物业服务期：根据《福建省物业管理条例》规定本项目服务期为：三年。

2、招标内容：中福海峡建材城(中福广场、恒大名都)前期物业管理项目。

3、招标文件购买时间：[2024年10月08日至2024年10月14日] （节假日除外）北京时间每天上午8：30至11：30， 下午2：30至5：30。招标文件购买地址：福建中诚信招标代理有限公司（福建省福州市晋安区南平东路58号新店镇浮村新城二区11号楼连体办公203室）。

采购文件售价：每份售价300元人民币（纸质版或电子版）售后不退，如需邮寄另加50元人民币特快专递费。我司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

注：购买纸质招标文件的须到公司办理报名手续；通过电子邮件购买电子文档招标文件者须按公告提供的开户名、开户行、账号及本公告相关要求，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及贵公司所参加的投标项目名称、招标文件编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真和公司地址填写清楚并加盖公章发送至（或传真或邮箱）本公司。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理投标。

4、投标截止时间：投标文件应于2024年10月29日上午10:00（北京时间）之前提交到福建省福州市晋安区南平东路58号新店镇浮村新城二区11号楼连体办公203室开标，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5、开标时间、地点:2024年10月29日上午10:00（北京时间）在福建省福州市晋安区南平东路58号新店镇浮村新城二区11号楼连体办公203室。

6、投标保证金缴交的金额：人民币贰万元整（￥***** 元）

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2 投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的；

7、发布公告的媒介：福建省国资采购平台，网址https://ygcg.fjcqjy.com

8、联系方式：

招标人：福建中福海峡建材城有限公司

地 址：福建省平潭综合实验区北厝镇金井二路台湾创业园28号楼4层

邮编：******

电 话：180*****019

联系人：林安东

招标代理机构：福建中诚信招标代理有限公司

地 址：福建省福州市晋安区南平东路58号新店镇浮村新城二区11号楼连体办公203室

邮编：******

电 话：0591-********

联系人： 王海琳　

监管部门名称：平潭综合实验区金井片区管理局

地址：福州市平潭县金井镇金井湾大道北100米

联系电话: 0591-********

9、投标保证金银行账号：

备注：投标保证金可存入以上任意一个账户；应在汇款凭证上注明“中福海峡建材城(中福广场、恒大名都)前期物业管理项目投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目用途造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

附：“招标服务一览表”

招标服务一览表

注：

1、投标人必须对上述合同包全部服务进行投标，不得仅对部分合同包或其中部分服务进行投标，否则其投标文件将被否决。

2、中标人未经招标人同意不得转包、分包他人，若发现转包、分包，招标人有权终止合同且中标人承担一切相关法律责任。

3、投标人的报价应包括本项目所涉及的有关项目所有费用进行报价，应包一切费用，以及可合理推断的责任和义务。投标人所报的价格在中标后的合同实施期间应保持不变，即不因市场价格或政策性价格的调整而增减。

采购公告附件：