为盘活集团现有资产，现拟对产业园科技展示中心2-3层进行整体对外招租，欢迎符合条件的承租方前来参加，现将招租事宜公告如下：

一、项目基本情况

二、出租方承诺

我方（南宁市勘测设计院集团有限公司）作为出租方，将我方持有的标的公开招租，由南宁市勘测设计院集团有限公司官网公开招租信息组织招租。我方依照公开、公正、诚信的原则作出如下承诺：

（一）本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；

（二）我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（三）我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（四）我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定，按照有关要求履行我方义务。

三、标的基本情况

（一）清单

（二）概况

本次招租标的科技与展示中心位于南宁市勘测设计集团产业园（南宁市玉象路38号）内，上下两层中间挑空，上层面积974.38㎡，下层面积1496.09㎡，共2470.47㎡，目前为毛坯状态，需承租方自行规划装修运营。目前园区周边交通便利，著名景点众多，但入住率较低，商铺稀少，各业态正在不断完善中，竞争压力较小。

备注：

1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

3.不设立居住权。

四、交易规定

（一）与租赁相关其他条件

1.履约保证金：成交首年三个月租金金额作为履约保证金。承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。

2.标的用途：经营范围详见标的清单，以及在现场踏勘证明中明确的标的用途。不得将标的用于经营各类加工厂以及经营影响周边生活秩序、环境和产生噪音、异味的项目，不得占用道路、人行道。由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.本项目有不超过3个月的装修免租期（具体以合同约定为准），含在5年租期内，免租装修期内承租人无需缴纳租金，但仍需承担卫生管理费、水费、电费等其他费用。

4.承租人成交后进场装修或营业前须按照出租人水电管理办法办理相关手续后，方能开通水电，按租赁合同限定的经营范围经营。

5.承租人在竞得后因经营原因（或其他原因）与出租方主动解除合同的，不得参与出租方后续任何招租，意向承租人在竞价时应主动做出相应承诺，否则竞租无效。

6.合同期内，如因出租方的规划建设而需要终止合同的，出租方在提前30天书面通知承租人后有权单方面终止合同，承租人必须无条件服从出租方的规划建设。

7.承租人所提供的商品（服务）的价格不能高于当地市场平均价格。

8.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

（二）意向承租方资格条件

1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的被记录人，禁止报名。

3.符合法律法规规定的相关条件。

（三）成交签约

竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持报名时上传材料的纸质文件前往南宁市勘测设计院集团有限公司签署《成交确认书》（附件4）,在《成交确认书》签订之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

《成交确认书》《租赁合同》签约地点：南宁市良庆区玉象路38号（南宁市勘测设计院集团有限公司）。

（四）成交价款

承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金、履约保证金（成交首年3个月租金金额）。标的租金以季度（3个月）为一个支付期，承租方需至少提前10个工作日，支付下一季度租金。具体交付时间以《租赁合同》为准。

出租方指定的以下收款账户：

户名：南宁市勘测设计院集团有限公司

账号：4500 1604 7820 5933 3333

开户行：建行南宁茶花园路支行

（五）标的交割

1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。

2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。

五、报名及招租程序

1.报名时间：即日起至2024年10月15日（不少于7个工作日）

2.报名方式：现场报名和线上报名（电子材料发送至**********@qq.com）。

3.报名地点：南宁市勘测设计集团产业大厦（良庆区玉象路38号）9楼办公室

4.招租公告在南宁市勘测设计院集团有限公司门户网站（网站地址：https://www.nnkcy.com）公示。

5.招租评审人员：集团招租小组及相关部门人员

6.招租方式：

（1）报名截止时，未征集到意向承租方的，作招租失败处理。

（2）本次招租严格遵循公开、公平、公正原则，征集到符合条件的意向承租方候选人由招租评审小组按集团公司规定程序确定承租方。

7.竞价方式

（1）现场可进行两轮报价，按第二次报价以价高者得的原则确定承租方。
（2）竞价时间：2024年10月16日（星期三）。
（3）竞价地点：南宁市勘测设计集团产业大厦（良庆区玉象路38号）9楼办公室。

8.现场勘察：意向承租人可在2024年10月8日-10月14日到现场（南宁市良庆区玉象路38号）勘察，严格遵守出租方的管理规定，（法定代表人或授权委托人持本人身份证原件及授权委托书、营业执照原件及身份证复印件盖公章、营业执照复印件盖公章），自然人提供身份证复印件（核对原件）。

六、报名时需提交以下材料：

（一）法人或非法人组织

1.法人营业执照、法定代表人身份证（核对原件，留存复印件）；

2.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证（核对原件，留存复印件）；

3.授权委托书及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）；

4.在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的被记录人，禁止报名（共3个网页截图证明）；

5.竞租报价确认书；

6.竞租方认为有必要提供的其它相关材料。

（二）自然人

1.身份证明材料；

2.授权委托书及委托代理人身份证（委托代理时提供）；

3.在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的被记录人，禁止报名（共3个网页截图证明）；

4.竞租报价确认书；

5.竞租方认为有必要提供的其它相关材料。

注：1.除竞租授权委托书、竞租报价确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章/摁手印的复印件。

2.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传邮箱：**********@qq.com。

七、承租期间要求

1.不得转租。

2.首次签订合同期限不超过五年（含五年及免租期）。具体期限可根据承租方的需求和双方协商确定。

3.租金按季度支付，承租方需至少提前10个工作日，支付下一季度租金。

4.承租方需承担场地日常维护、清洁、安保等相关费用，具体费用标准将在租赁合同中明确。

八、相关说明

1.租赁保证金：承租方需在签订租赁合同前缴纳租赁保证金，具体金额及支付方式将在租赁合同中规定。

2.承租方需提交改造方案、运营计划，经我集团审核通过后方可实施，并需配合进行市场推广活动。

3.承租方在租赁期间享有优先续约权。

4.租赁期满后，承租方需将建筑恢复至无明显损坏状态，如有明显损坏需承担相应的修复费用。

5.标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

6.出租期限不超过五年（含五年），并给予其不超过3个月免租期作为装修改造期。

7.合同期间如遇政府征拆或地块出让、出租方对地块重新开发等，则承租方必须无条件服从，出租方不承担任何补偿。

8.承租方不得利用租赁标的进行违法违规活动。

9.意向承租方在成功承租标的后，可向出租方查阅产权证材料等。

10.其他约定以后续租赁合同约定为准，最终解释权归出租方所有。

九、其他

欢迎意向承租方联系现场踏勘，如对本公告内容有疑问或不明白之处，可致电联系人，本次招租结果将以电话形式通知。

联系人：梁工136*****017

附件：1.出租位置实景图

2.科技展示中心1-3层平面图、剖面图

3.意向承租人授权委托书（如需）

4.成交确认书