2024年操作业务外包项目招标公告

项目所在地区：天津市,滨海新区

一、招标条件

本 2024年操作业务外包项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为天津港滨物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2024年操作业务外包项目。

范围：本招标项目划分为 18 个标段，本次招标内容为：

2024年操作业务外包（三标段）：为交易市场物业项目提供楼宇秩序维护服务。

2024年操作业务外包（四标段）：为中货大厦物业项目提供楼宇公共区域安全及秩序维护、公共区域设备设施维护保养、日常保洁服务。

2024年操作业务外包（五标段）：为港口医院物业项目区域内所有建筑物内区域提供日常卫生清洁及保洁服务、洗衣房物品收发服务及办公报刊收发服务、季节性清雪服务等。

2024年操作业务外包（六标段）：为港口医院物业项目区域内公共安全秩序维护服务。

2024年操作业务外包（七标段）：为港口医院物业项目楼宇内设备设施以及辅助设施的维修维护服务，以及解决突发情况应急抢险处理等服务。

2024年操作业务外包（八标段）：为塘沽外代物业项目提供秩序维护服务、信息公司物业项目提供消防监控服务、劳务发展物业项目提供秩序维护服务、领先国际物业项目、港湾人力物业项目提供秩序维护及保洁服务。

2024年操作业务外包（十标段）：为天津港职工培训中心市内校区物业项目提供配电设备运行维护、空调日常清洗维护保养、防雷检测、电气设备消防检测、建筑消防设施维护保养、灭火器维护保养、燃气设备定期维保检测、园林绿化、设施设备运行管理、工程零星维修、卫生保洁服务、布草清洗及更换(含毛巾浴巾购置)、宿舍洗护用品、垃圾清运、排污、食堂日常材料采买、餐饮制作、值班餐、学员茶敬、厨房操作间的电力燃气检查及卫生工作、饮用水等服务。

2024年操作业务外包（十一标段）：为天津港职工培训中心西校区物业项目及技校教学楼四层及办公楼三层、宿舍楼四层、综合教学楼二层、室外多媒体教室、浴室、场院等区域提供配电设备运行维护、空调机组运行维护保养、发电机组的养护、园林绿化、设施设备运行管理、工程维修、卫生保洁服务、管理、垃圾清运等服务。

2024年操作业务外包（十三标段）：为红酒展销中心物业项目提供秩序维护服务。

2024年操作业务外包（十四标段）：为红酒展销中心物业项目提供办公室、会议室、接待室的卫生保洁工作，负责提供会议室、接待室的会议服务（含多媒体会议系统）、消控值守服务。

2024年操作业务外包（十七标段）：为邮轮母港物业项目提供卫生保洁服务。

2024年操作业务外包（二十标段）：为交易市场物业项目提供楼宇消控室值岗、办公楼保洁、办公楼宇外环境清洁、会务服务、材料耗材、非专业性零修服务等。

2024年操作业务外包（二十一标段）：为商务中心物业项目提供卫生保洁服务、维修服务及会议服务。

2024年操作业务外包（二十二标段）：为商务中心物业项目提供秩序维护服务及消防监控服务。

2024年操作业务外包（二十五标段）：为于家堡金元宝项目物业提供停车场管理服务、公共秩序维护管理服务、机电设备设施维修及维护管理服务。

2024年操作业务外包（轮保）：为轮驳公司物业项目机关院各处公共区域及客运站区域（包括智控中心）、东突堤办公区域提供卫生保洁服务。

2024年操作业务外包（养护）：为邮轮母港物业项目提供绿化养护服务。

2024年操作业务外包（产业）：为天津临港产业投资控股有限公司物业服务管理工作，为临时管理基地提供办公区保洁、会议及礼仪接待服务。

三、投标人资格要求

1. 资质条件：

（1）营业执照：投标人应具有在中华人民共和国境内注册的营业执照或事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣1个分支机构参与投标。

（2）资质要求：/

2.业绩要求：投标人 2022年 1 月 1 日至今实施过至少 1 项类似项目业绩。提供合同协议书复印件。

3.信誉要求：（1）企业信誉良好，不接受被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在近三年内发生重大产品质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。注：本条“近三年”从招标公告发布之日起倒算。

（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）无黑名单信息（提供网页查询截图）。

（3）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单（提供网页查询截图）。

4财务要求：财务状况良好，没有处于被进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。（提供会计师事务所出具的投标人2023年度审计报告或银行资信证明或财务报表，截至开标日成立不足1年的投标人可提供自成立以来会计师事务所出具的审计报告或银行资信证明或财务报表）。

5.人员要求：人员年龄应符合国家相关法律，需要提供有效期内健康证明。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7.其他： / 。

8.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

9.资格审查方式：本次招标采取资格后审方式。

违反上述规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1．获取时间：从2024年10月8日09时00分到2024年10月12日16时00分。

2．获取方式：

投标人在天津港集团电子招标采购管理平台（https://tjgzcpt.ptacn.com/homepage）完成注册后线上获取。

3．获取要求：

（1）投标人应线上提交资料费电汇凭证。

（2）十三标段招标文件每套人民币500元整；

三标段、六标段、七标段、十标段、十四标段、二十二标段、轮保、养护招标文件每套人民币1000元整；

四标段、五标段、八标段、十一标段、十七标段、二十标段、二十一标段、二十五标段、产业招标文件每套人民币1500元整；

以上费用须公户转账，汇款时须备注“项目名称+资料费”，其他情况不予受理。

4．资料费递交账户信息：

（1）公司名称：天津港滨工程招标咨询有限公司

税 号：911*****724*****XG

地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号

（2）账户

开户行：中国工商银行股份有限公司天津新港支行

账户：955*****020********

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年10月28日9时00分

递交方式：天津市滨海新区塘沽新港办医街11 号天津港滨工程招标咨询有限公司开标室纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年10月28日9时00分

开标地点：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号天津港滨工程招标咨询有限公司开标室。

七、其他

1.服务周期：

2024年操作业务外包（三标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（四标段）：签订之日起至2025年4月30日。

2024年操作业务外包（五标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（六标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（七标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（八标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（十标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（十一标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（十三标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（十四标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（十七标段）：签订之日起至2025年5月31日。

2024年操作业务外包（二十标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（二十一标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（二十二标段）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（二十五标段）：签订之日起至2025年8月31日。

2024年操作业务外包（轮保）：签订之日起至2024年12月31日。

2024年操作业务外包（养护）：签订之日起至2025年5月31日。

2024年操作业务外包（产业）：签订之日起至2025年12月31日

2.质量要求： / 。

3.服务地点：天津港滨物业管理有限责任公司。

4.本项目投标文件的递交、开标时间及地点若招标公告与招标文件不一致，以招标文件的内容为准。

八、监督部门

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津港（集团）有限公司招采服务中心实名投诉。联系电话022-********，联系人：张立萍。

九、联系方式

招标人：天津港滨物业管理有限责任公司

地 址：天津市保税区海铁三路199号

联系人：杨雨

电话：022-********

电子邮件：/

招标代理机构：天津港滨工程招标咨询有限公司

地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号招标部三

联系人：乔伯钰

电话：022-********

电子邮件：gbdlxz@126.com