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2025年度物业维修项目
(招标编号：SYZX-(SJ)2024-055)
项目所在地区：上海市，市辖区，松江区
一、招标条件
本2025年度物业维修项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金大于等于%，小于等于%，招标人为上海松江公共租赁住房投资运营有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：由于建造年代交久，房屋均存在不同程度老化及失修现象。尤其是每年梅雨期、
台风希期间，因连续的暴而、大风均会导致好多集体资产房屋租赁单位、用户投诉反映房屋
渗漏及损坏现象，严重影响租质户的经营、生产及日常生活。本项日分为东西2个包件，包
件1-2025年度物业维修项目（东）.包件2-2025年度物业维修项目（西），每个投标人最多
只能中标其中一个包件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025年度物业维修项目：
三、投标人资格要求
(0012025年度物业维修项目)的投标人资格能力要求：1、企业资质要求：建筑工程施
工总承包三级及以上资质：
2、项目经理要求：建筑工程专业贰级（及以上）注册建造师执业资格
3、本次项日不接受联合投标。：
本项目不允许狱合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月09日09时00分到2024年10月13日16时00分
获取方式：1、法定代表人出席需携带：(1)法定代表人证明原件：(2)法定代表人
身份证明原件及复印件：(3)企业营业执照、资质证书、安全生产许可正复印件(4)项
目负责人的《安全生产考核合格证书》复印件：（⑤）项目负贵人的建造师正书复印件：2、
委托代理人出席需携带：(1)投标人的法定代表人证明原件：(2)法定代表人授权委托书
原件：(3)委托代理人身份证明原件及复印件：(4)企业营业执照、资质证书、安全生产
许可证复印件：(5)项目负责人的《安全生产考核合格证书)复印件：(6)项目负责人的
建造师证书复印作报名地点：上海市松江区文御路3788弄7幢11号12楼：招标文件工本
费：1000元（售后不退）只接受现金，
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年10月30日09时30分
递交方式：上海巾松江区文翔路3788弄7幢11号12楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月30日09时30分
开标地点：上海市松江区文翔路3788弄7幢11号12楼
七、其他
由于建造年代交久，房屋均存在不同程度老化及失修现象。尤其是每年梅雨期、台风季
期间，因连续的暴雨、大风均会导致好多集体资产房屋程赁单位、用户投诉反映房屋渗漏及
损坏现象，严重影响程货户的经营、生产及日常生活。本项目分为东西2个包件，包件1-2025
年度物业维修项目（东），包件2-2025年度物业维修项目（西），每个投标人最多只能中标
其中一个包件。
生设各心
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
★
招标人：上海松江公共租赁住房投资运营有限公司
地址：上海市松江区西林南路125养9号
联系人：金玉峰
电话：37015569
电子邮件：/
招标代理机构：上海新域工程建设咨询有限公司
地址：上海市松江区文翔路3788弄7幢11号12楼
联系人：蒋磊
电话：57746516
电子邮件：147636779q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
套（签名）
工程
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com