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中驰一品前期物业管理招标公告（二次）
(招标编号：0JZB2024-008
项目所在地区：内蒙古自治区，兴安盟，乌兰浩特市
一、招标条件
本中驰一品前期物业管理己由项目审批/传准/备案机关批准，项目货金米源为其他资金
,招标人为兴安盟中驰房地产开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中驰一品项目系兴安盟中驰房地产开发有限公司投资建设的商住小区，总占地
面积28347平方米，总建筑面积80410.76平方米，其中，住宅66639.13平方米，商业7208
平方米，停车位486个，物业管理用房242平方米：木项目建筑容积事为2.4，建筑密度为
16.72%,绿化常为35.1%。
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中驰一品前期物业管理
三、投标人资格要求
(001中弛一品前期物业管理)的投标人资格能力要求3.1本次招标要求投标人须具备独
立法人资格，具有工商行致管理部门注册的物业服务企业，并在人员、设备、资金梦方面具
有相应的物业管理能力。
3,2因定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明：
33旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：
34兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城
乡建设局物业管理椰门备案并符合上述资格要求。
35你单位不可以组成联合体投标。；
木项目不允联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月09日08时30分到2024年10月14日17时30分
获收方式在鸟兰浩特市兴安南路兴安盟建设银行北侧内蒙古乾晋工程项目管理有限公
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司持授权委托书购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月30日15时00分
递交方式：内蒙古乾晋工程项目管理有限公司一楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月30日15时00分
开标地点：内蒙古乾晋工程项目管理有限公司一棱会议室
七、其他
1招标条件
根据《中华人民共和国招投标法)、《中华人民共和国招标投标法实施条例、《物业管理条例)
原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法、《内蒙古自治区物业管理条例、《关
于修订（兴安盟物业管理招标投标暂行办法）及（评分标准）的通知)的有关规定，兴安盟
中驰房地产开发有限公司就中跑一品前期物业管理单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的
投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1物业项目名移：中驰一品前期物业管理
22物业项目地点：扎萨克图中街南侧、铁西北大路东侧、白音胡硕街北侧
2.3物业项日况：中驰一品项日系兴安盟中房地产开发有限公司投资建设的商住小
区，总占地面积28347平方米，总建筑面积80410.76平方米，其中，住宅66639.13平方
米，商业720.18平方米，停车位486个，物业管理用房242平方米本项目建筑容积率为2
建筑密度为16.72%，绿化率为35.1%。
2,4招标范围：中驰一品前期物业管理及相关服务。
25预计接管日拥：2026年9月.
26服务期限：二年。
3,投标人资格要求
31本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门注册的物业服务金业。
并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力，
3,2因定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明：
3,3旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：
34兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城
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乡建设局物业管理都门备案并符合上述资格要求。
35你单位不可以组成联合体投标。
4,投标报名
凡有意参加投标者，请于2024年10月9日至2024年10月14日（法定双休日、法定节假
日除外)，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间），投
标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照刷本原件，法人授权委托书
原件、木人身份证原件、固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明旗县市物业
主管部门出具的企业信息核准证明材料：2名岗位培训合格的物业服务项目负责人，提供岗
位培训合格证书的原件，设施设备维修人员2名（水暖工或专职水暖工1名、电工1名）提
供岗位证书原件（专职水暖工需提供企业证明文件，并加盖企业公章）：建筑专业助理工程
师、助理会计师各1名提供证书原件以上人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证
明或承诺：行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件项目业绩证明原件，项目手
填报情况原件，以上资料加盖公章的复印件到到乌兰洁特市住房和城乡建设局物业管理韵
316进行资格审查，通过资格审查后到内蒙古乾晋工程项目管理有限公司报名，
5招标文件的获取
51请于2024年10月9日至2024年10月14日（法定双体日、法定节假日除外），每日上
午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（化京时间，下同，在乌兰洁特市兴
碧
安南路兴安盟建设银行北侧内蒙古乾晋工程项目管理有限公司持授权委托书购买招标文件。
5.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。
6投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2024年10月30日下午3时0分，地点为内蒙
古乾得工程项目管理有限公司一楼会议室。
6,2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7,发布公告的媒介
八、监督部门
本招标项目的监督部门为乌兰浩特市佳房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：兴安盟中驰房地产开发有限公司
地址：内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市北物流园区金翼货运小区9号楼3层第一室
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联系人：陈洋
电话：18847681555
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古乾晋工程项日管理有限公司
地址：乌兰浩特市兴安南路兴安显建设银行北侧
联系人：李博
电话：13451393446
电子邮件：233072175@qq,com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
名
招标人或其招标代理机构
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