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红寺堡罗山怡居小区物业服务采购项目招标公告
（招标编号：GC2024ZC0138）
项目所在地区：宁夏回族自治区,吴忠市,红寺堡区
一、招标条件
本红寺堡罗山怡居小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金 25 万元，招标人为红寺堡罗山怡居小区。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务，建筑面积 18239 平方米， 绿地面积 4325 平方米，住户数量 116 户。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)红寺堡罗山怡居小区物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 红寺堡罗山怡居小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人
民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《关于进一步加大政府采购支持中小企
业力度的通知》(财库〔2022〕19 号）和《关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的
通知》（宁财（采）发〔2022〕275 号）文件执行，小型和微型企业应提供《中小企业声明
函》，对报价给予 10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
2.2 监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件，对报价给予 10%的扣除，
用扣除后的价格参与评审；残疾人企业应提供声明函，对报价给予 10%的扣除，用扣除后的
价格参与评审。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 营业执照副本；
3.2 法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须
提供法定代表人身份证明）；
3.3 投标人在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录
名单，或在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单，以及存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政
处罚记录，投标将被认定为投标无效；
3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；
3.5 依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；
3.6 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 08 日 08 时 30 分到 2024 年 10 月 14 日 18 时 00 分
获取方式：发送电子版
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 29 日 09 时 30 分
递交方式：宁夏银川市兴庆区湖滨西街 65 号投资大厦 10 层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 29 日 09 时 30 分
开标地点：宁夏银川市兴庆区湖滨西街 65 号投资大厦 10 层会议室
七、其他
红寺堡罗山怡居小区物业服务采购项目招标公告
一、项目基本情况
项目编号：GC2024ZC0138
项目名称：红寺堡罗山怡居小区物业服务采购项目
预算金额（元）：人民币贰拾伍万元整每年（¥250000 元/年）
采购需求：物业服务（具体服务要求详见招标文件第四章“项目说明和采购需求”）
合同履行期限：自合同签订后服务期三年，合同一年一签。
本项目（是/否）接受联合体投标:不接受
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《关于进一步加大政府采购支持中小企
业力度的通知》(财库〔2022〕19 号）和《关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的
通知》（宁财（采）发〔2022〕275 号）文件执行，小型和微型企业应提供《中小企业声明
函》，对报价给予 10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
2.2 监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件，对报价给予 10%的扣除，
用扣除后的价格参与评审；残疾人企业应提供声明函，对报价给予 10%的扣除，用扣除后的
价格参与评审。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 营业执照副本；
3.2 法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须
提供法定代表人身份证明）；
3.3 投标人在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录
名单，或在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单，以及存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政
处罚记录，投标将被认定为投标无效；
3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；
3.5 依法缴纳税收和社会保障资金承诺书；
3.6 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书；
三、获取招标文件
时间：2024 年 10 月 08 日至 2024 年 10 月 14 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5
个工作日），每天上午 8：30 至 12:00，下午 14:00 至 18:00（北京时间，法定节假日除
外 ）
地点：投标登记成功后将发送至投标人邮箱，请自行查收。
方式：发送电子版。
售价：0 元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024 年 10 月 29 日 09 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标
文件截止之日止，不得少于 20 日）
地点：宁夏银川市兴庆区湖滨西街 65 号投资大厦 10 层会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
（1）请投标人将授权委托书原件扫描件（需附法人及授权委托人身份证复印件）制作成一
个 PDF 文件以附件形式上传，同时将单位名称全称、项目联系人姓名及联系方式以正文形式
填写一并发送至招标代理公司邮箱（1252938169@qq.com）进行投标登记；
（2）请各投标人在邮箱注意查收代理机构的回复信息并获取采购文件；
（3）公告发布网站：中国招投标公共服务平台。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
招 标 人：红寺堡罗山怡居小区
联 系 人：王文斌
联系电话：17309573333
地 址：红寺堡区罗山怡居小区
采购代理机构信息
2.名称：瑞衡工程咨询有限公司
地址：宁夏银川市兴庆区湖滨西街 65 号投资大厦 10 层
联系电话：17711881778
3.项目联系人
采购人项目联系人：王文斌
联系电话：17309573333
代理机构项目联系人：薛兵、高宝荣、杨薇
联系电话：17711881778
代理机构：瑞衡工程咨询有限公司
发布日期：2024 年 10 月 08 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：红寺堡罗山怡居小区
地 址：红寺堡罗山怡居小区
联 系 人：王文斌
电 话：17309573333
电子邮件：/
招标代理机构：瑞衡工程咨询有限公司
地 址： 宁夏银川市兴庆区湖滨西街 65 号投资大厦 10 层
联 系 人： 薛兵、高宝荣、杨薇、李丽辉
电 话： 17711881778
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）