霞浦县三沙镇东山村冷链仓储中心租赁反向竞价采购项目招标公告

霞浦县三沙镇东山村冷链仓储中心租赁反向竞价

采购项目

竞价采购公告

霞浦县三沙镇东山村冷链仓储中心租赁反向竞价采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞价采购活动。

1、采购项目简介

1.1、采购项目名称:霞浦县三沙镇东山村冷链仓储中心租赁反向竞价采购项目

1.2、采购人:霞浦县三沙镇东山村民委员会

1.3、采购代理机构:福建协和工程项目管理有限公司

1.4、采购项目概况:采购人出租场地，成交供应商（承租方）自行经营（场地仅供海产品或农副产品类冷库租用）

1.5、竞价平台和网址:福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com）

2、采购范围及相关要求

2.1、采购范围:霞浦县三沙镇东山村冷链仓储中心计容建筑面积888.55㎡

2.2、承包期限:5年

2.3、承包地点:霞浦县三沙镇东山村冷链仓储中心

2.4 、承包要求或服务标准:

根据竞价采购文件“附件二《采购需求》”。

3、供应商资格要求

3.1、营业执照等证明文件：①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

3.2、提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）：①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。

3.3、依法缴纳税收证明材料：①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

3.4、依法缴纳社会保障资金证明材料：①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

3.5、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)：①竞价采购文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。②竞价采购文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。

3.6、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明：①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

3.7、信用记录查询结果：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交竞价文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③经查询，供应商参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

4、竞价保证金

4.1、竞价保证金的递交

保证金金额：5万元；保证金形式：银行转账

4.2、不退还竞价保证金的其他情形：

(1)供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

(2)供应商在响应文件中提供虚假材料的；

(3)除因不可抗力或竞价采购文件认可的情形以外，成交人不与采购人签订合同的；

(4)供应商与采购人、其他成交供应商或者采购代理机构恶意串通的；

(5)供应商在提交最后报价后要求退出竞价的；

(6)供应商假借以他人名义参加竞价或者以其他方式弄虚作假，骗取成交；

(7)国家法律法规以及竞价采购文件中规定的其他竞价保证金不予退还的情形。

4.3、退还竞价保证金的时间

若竞价成功，与采购人签订《成交合同》由成交供应商向本公司提交合同正本、缴费票据原件、缴纳竞价保证金票据原件申请退还竞价保证金，经本公司审核无误后于五个工作日内无息退回。若竞价不成功，竞价保证金在竞价结束后五个工作日内无息退回。

5、确定成交供应商的方法

按照价格由高到低对成交供应商进行排序，采购人应当确定价格最高的供应商为成交供应商。

6、竞价采购文件的获取

时间：2024年10月9日 至 2024年10月21日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省霞浦县福宁大道88号时代广场2幢205室

方式：现场购买/邮箱购买

售价：￥300.0 元（人民币）

7、竞价时间

时间：2024年10月22日15点30分（北京时间）

地点：福建省霞浦县福宁大道88号时代广场2幢205室

8、竞价规则

报价方式：不设置报价轮数，最终以报价最高的供应商，推荐为成交人。

报价流程：供应商密封提交竞价报价单，为第一轮报价，经过供应商资格要求审查，通过的单位/个人进入二轮报价，现场填写二次报价单，后由代理公司登记，并宣布各单位/个人报价，后进入第三轮报价，由代理公司登记，并宣布各单位/个人报价......以此类推，最终报价最高的供应商，推荐为成交人。

项目起始价为******元，承包每轮加价为5000元/年或为5000元/年的倍数。

竞价当天请供应商需根据竞价采购文件要求相关资料，需独立档案袋密封并盖章。逾期递交相关资料或递交相关资料不符要求视为无效投标；供应商确定为成交人后，禁止二次转租。

9、项目公告和公示

发布竞价采购公告和成交公告的媒介:福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com）

10、其他

10.1、采购代理服务费:由成交供应商承担费用标准或金额:按成交价的1.5%收取。

交费时间:成交供应商需在领取成交通知书前一次性付清。

交费方式:银行转账

10.2、履约保证金：成交供应商需提交5万元履约保证金。

10.3、参加本项目投标的供应商须办理报名手续：须按公告提供的《领取文件登记表》格式填写清楚并加盖公章发送至公司邮箱（*********@dingtalk.com">l*********@dingtalk.com），获取报名缴费账户信息。且购买采购文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致。未办理获取采购文件手续的不予以书面变更通知及不受理响应文件。

11、联系方式

采购人:霞浦县三沙镇东山村民委员会 采购代理机构:福建协和工程项目管理有限公司

地址: 霞浦县三沙镇东山村127号 地址:福建省霞浦县福宁大道88号时代广场2幢205室

联系人:钟先生 联系人:刘工

电话: 156*****222 电话:0593-*******/155*****258

邮箱：/ 邮箱：*********@dingtalk.com">l*********@dingtalk.com

附件：一、成交供应商须知

二、采购需求

三、合同条款及格式

四、资格申请资料的格式

发布媒介:福建省国资采购平台(http://ygcg.fjicqjy.com/)

采购公告附件：无