1.建设地点：南京市

2.计划工期：一年

3.施工内容

零星维修主要内容包括：1.建筑内设施设备。①室内墙面及顶棚。内墙及踢脚线抹灰空鼓、剥落修补，顶棚抹灰空鼓、剥落局部修补。②门窗。钢木门窗框松动、门窗扇开关不灵活，脱榫、槽朽、开焊、小五金件缺损修补，门锁、门扇、门套维修，开锁及门锁、门窗更换。③卫生间。下水疏通、管件维修和局部更换，室内防水，脸盆混水器安装及维修，毛巾架安装，热水器安装及简单维修，淋浴管及喷头安装更换，洗手池台面、墩布池打玻璃胶，水龙头、排风扇等维修更换。④配电线路。照明灯具更换，供电线路故障点排查、局部维修，插座、开关、电箱空开等电器元器件维修更换。⑤阳台、雨罩等结构构件。阳台、雨罩、梁等结构构件保护层裂缝封堵，或脱落保护层补抹。⑥空调。空调（柜机、挂机、中央空调等）拆卸安装、故障维修、配件更换、清洗除尘、冷媒加装等。⑦开荒保洁、地毯清洗、地板打蜡、瓷砖美缝等。2.公共设施设备。①楼内地面、散水。楼面和地面起砂空鼓修复，楼面或地面块料面层松动修补，散水破损修复，木楼板、地砖损坏、松动、残缺局部修复或者局部拆换。②屋面、采光井、雨落管等。屋面、雨水口及采光井积存的杂物清扫，屋面局部补漏，雨落管局部残缺、破损更换。③外檐。外檐抹灰及块料面层局部空鼓修复。④排水管道、化粪池、检查井等。排污管道疏通，化粪池、检查井疏通或清掏，配件残缺补充。⑤给水系统小修、局部换管。管道锈蚀脱皮防锈处理，给水系统漏水修理或残缺零件补充。⑥路面、停车场、房屋附属设施、构筑部件零星损坏修复。⑦公共照明、标志标识、线路管井零星损坏修复。⑧绿化管理。树木枝叶修剪，绿植草坪种植等。3.其他维修及零星改造装饰工程。

4.有关要求

该项目暂估预算15万元，具体以实际工程量结算，为期1年，采取全包方式，日常零星维修所涉人工、工具、机械、耗材等费用由中标单位承担，询价人每半年对施工工程量进行一次审计支付。报价人要指定项目负责人，确保能及时响应询价人维修需求，水电线路故障等紧急维修任务要求2小时内到达现场处置，并在规定时间内保质保量完成。

1.报名时间：2024年10月9日至2024年10月14日（北京时间：08：30—11：30，15：00—17：00）。

2.报名地点：南京市玄武区。

3.报名方式：报名人须是法定代表人或法定代表人的授权委托人，携带委托授权书现场报名，报名时提供以下材料并装订成册：①营业执照（或事业单位法人证书）、建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质证书复印件和安全生产许可证等资质证明(加盖单位公章，军队单位不需要提供)。②法定代表人授权委托书（加盖单位公章，须附法人和授权委托人的身份证复印件）。③非外资企业或外资控股企业的书面声明（加盖单位公章，企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）。④未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书，在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业未处于禁止投标期限内（提供承诺书和在线查询截图并加盖单位公章）。⑤投标供应商主要股东或出资人信息（加盖单位公章）。⑥报价人须在军队采购网（www.plap.mil.cn）完成供应商注册（提供完成供应商注册的截图并加盖单位公章）。⑦授权委托人身份证原件。

4.询价文件发售方式：报名现场免费发售。