山西路桥房地产开发有限公司路桥龙锦花园东区、西区建设项目配套楼工程精装修施工

谈判采购公告

采购项目所在地区：太原市

一、采购条件

中经国际招标集团有限公司受山西路桥房地产开发有限公司委托，现对山西路桥房地产开发有限公司路桥龙锦花园东区、西区建设项目配套楼工程精装修施工进行谈判采购，项目资金来源为企业自筹，已由太原市发展和改革委员会（并发改委审核字〔2019〕2号、3号）批复，已具备采购条件，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购项目概况

1.项目名称：山西路桥房地产开发有限公司路桥龙锦花园东区、西区建设项目配套楼工程精装修施工

2.项目编号：CEITCL-SX-ZCGC-******

3.采购概况：本项目路桥龙锦花园东区、西区建设项目，建设用地性质为二类居住用地；建设地点位于太原市小店区龙城大街太原五中（新校区）南侧；南至南环北街，西至大运东路，北至龙锦街，东至唐槐路。项目总用地面积为******.02㎡。项目分东、西两个地块：主要建筑功能为住宅、商业、附属配套服务用房、幼儿园、地下汽车库等。

4.本采购项目共划分为1个标包。

标包内容：山西路桥房地产开发有限公司路桥龙锦花园东区、西区建设项目配套楼工程精装修施工包括独立一二层物业用房（902.53㎡）、社区服务站（824.93㎡）、住宅一层物业用房（99.54㎡）和西区19#裙房（859.97㎡）精装修方案深化设计、施工、检测验收、后期维保等工作，具体内容详见清单。

5.建设地点：山西省太原市小店区龙锦街16号路桥龙锦花园东区、西区建设项目；

6.工期：签订合同之日后60日历天，具体根据路桥龙锦花园东区、西区建设项目配套楼工程精装修施工进度具备条件后至验收为止。

7.质量要求：本工程质量要求为合格，质量标准符合国家及地方现行相关工程的各类规范、规定及标准，并符合采购人要求。

8.安全目标：符合《建筑工程施工安全管理标准》（DBJ04/T 253）规定，杜绝一般及以上安全生产事故，严禁发生死亡事故。

三、供应商资格要求

1、资质要求：

（1）供应商须为山西交通控股集团有限公司所属企业；

（2）供应商须具备独立的法人资格并具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（3）供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备安全生产许可证。

2、业绩要求：投标人近五年内（2019年10月至2024年10月）具有房建类工程装饰装修工程施工业绩1项（提供合同关键页，时间以合同签订时间为准）。

3、人员要求：

（1）拟派的项目经理须具有建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程的项目经理（附项目经理无在建工程承诺书）；拟派项目技术负责人具备中级及以上职称证书；须配置至少一名专职安全员，具备有效的安全生产考核证书（C类）。

4、财务要求：

（1）供应商应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内任意一次纳税凭证(增值税或企业所得税)和任意一项社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料；

（2）供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度经第三方审计机构出具的完整有效的财务审计报告，成立期限不足的，需提供近半年内银行出具的资信证明。

5、是否允许联合体投标：不允许

6、关联关系限制投标要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的响应；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目的响应，否则，相关响应均无效。

7、其他要求：

（1）供应商在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入“失信被执行人；

（2）供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；

（3）供应商、法定代表人及拟派项目经理近三年内（2021年10月至2024年10月）在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；

（4）供应商未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；

（5）供应商近三年（2021年10月至2024年10月）未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单位明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。

四、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：2024年10月9日18时00分至2024年10月12日18时00分；（法定公休日、节假日休息）；

2.采购文件获取方式：已在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“供应商/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）；此为获取采购文件的唯一途径，通过其他渠道获取采购文件的不具备参加本项目的资格；

3.CA数字证书办理地点：如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目；

4.采购文件售价：人民币叁佰元整（￥300元），采购文件售后不退。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2024年10月14日15时00分（报价截止时间之后送达的响应文件将被拒收）

递交方法：现场递交纸质文档和电子文档；

递交地址：详见采购文件。

六、开启时间及地点

1.开启时间：2024年10月14日15时00分（北京时间）；

2.开标方式：现场开启。

七、其他公告内容

评分办法：经评审的最低投标价法。

定标方式：排名第一的成交候选人为成交人。

八、发布公告的媒介

本次谈判采购公告在《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》、《山西国资数智采购系统》上发布。

九、监督部门

上级监督部门：山西交控置地有限公司招标采购中心

地 址：山西示范区太原学府园区南中环街529号清控创新基地B座24层

联 系 人：王先生

电 话：0351-*******

本级监督部门：山西路桥房地产开发有限公司招标合约部

地 址：太原市小店区体育路81号星河广场一号商铺

联 系 人：李先生

电 话：0351-*******

十、联系方式

采购人：山西路桥房地产开发有限公司

地 址：太原市小店区体育路81号星河广场一号商铺

联 系 人：王先生

联 系 方 式：0351-*******

采购代理机构：中经国际招标集团有限公司

联 系 人：宋女士、王先生、陈女士

电 话：151*****849

地 址：山西省太原市迎泽区并州北路6号物产大厦15层

电子邮箱：**********@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖公章）

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。