关于物业管理服务项目的市场调研公告
关于物业管理服务项目的市场调研公告
一、项目概况:
宁波大学附属人民医院是集医疗、教学、科研、急救、保健、预防及康复等为一体的三甲综合性医院,位于宁波市鄞州区百丈东路251号,医院建筑面积约15万平方米。现需一支高素质、高水平的物业管理服务队伍,对医院的环境保洁(包括垃圾分类)、运送、送餐、电梯礼仪等项目提供物业服务,以保障医院工作的顺利运行。
二、医院各楼宇情况:
1号楼门诊楼,共10层;2号楼住院大楼,共22层;3号楼眼科中心,共7层;6号楼4层;7号楼5层;8号楼4层;9号楼5层;10号楼3层;11号楼5层;12号楼5层;15号楼3层;16号楼5层;17号楼4层;18号楼4层;东院区11层、体检中心4层。
三、岗位人员配置要求:
2025年物业人员配置表 | |||
管理部 | 备注 | ||
部门 | 岗位名称 | 配置人员 | |
管理 | 项目经理 | 1 | |
副经理 | 2 | ||
保洁主管 | 6 | ||
运送主管 | 2 | ||
文员 | 1 | ||
小计 | 12 | ||
驻守科室 | |||
部门 | 科室/岗位名称 | 岗位配置 | |
门诊 | 门诊手术室 | 1.5 | |
内镜中心洗消员 | 3.3 | 包括手术室部分镜子的运送 | |
支气管镜洗消员 | 0.5 | ||
1-8楼运送 | 1 | ||
输液室 | 1 | ||
急诊日班运送 | 2 | ||
急诊夜间运送+保洁 | 4 | ||
2号楼 | 层流室保洁 | 0.5 | |
住院部手术室 | 15.5 | ||
手术病理标本 | 1 | ||
血透室 | 4.3 | 包括搬运AB液及耗材等 | |
ICU运送 | 1 | ||
ICU(保洁) | 1 | ||
检验科清洗 | 1 | ||
供应室(保洁) | 1 | ||
供应室(清洗) | 5 | ||
供应室(打包) | 3 | ||
供应室(腔镜) | 1 | ||
供应室(消毒) | 3 | ||
PET-CT室保洁 | 1 | ||
3号楼 | 眼科中心手术室 | 1 | |
11号楼 | 发热门诊运送+保洁 | 1 | |
洗衣部 | 集中清洗 | 2 | |
病理科 | 1 | ||
15号楼 | 保洁 | 0.5 | 夜门岗值班+500元 |
17号楼 | 门卫+保洁 | 2 | |
18号楼 | 口腔科清洗 | 1 | |
东院区 | 体检中心 | 1 | |
2楼人流室+阴道镜室 | 0.5 | ||
3楼手术室运送 | 2 | ||
供应物品运送+手术室脏器械运送 | 1 | ||
手术室门岗+放包+部分保洁 | 1 | ||
手术室保洁 | 1 | ||
产前运送 | 1 | ||
6、8楼婴儿沐浴室 | 1 | ||
3楼产房+待产室 | 3.5 | ||
小计 | 72.1 | ||
运送中心 | |||
部门 | 科室/岗位名称 | 岗位配置 | |
调度 | 日班/中班 | 2 | |
中/夜值班 | 中班/夜班 | 6 | |
标本运送 | 31-36病区/直线加速器 | 1 | |
1病区-22病区 | 2.5 | ||
25病区-28病区 | 1 | ||
门诊 | 1 | ||
东院(检验标本+病理标本运送) | 0.5 | ||
急诊夜间标本运送 | 2 | ||
供应组 | 14病区-22病区 | 1 | |
7病区-13病区 | 1 | ||
1、3、4、6、27、28病区/眼科 | 1 | ||
直线加速器/31-36病区 | 1 | ||
病人运送 | 20、22病区 | 1 | |
19、21病区 | 1 | ||
16、18病区 | 1 | ||
15、17病区 | 1 | ||
12、14病区 | 1 | ||
11、13病区 | 1 | ||
8、10病区 | 1 | ||
7、9病区 | 1 | ||
4、6病区 | 1 | ||
1、3病区 | 1 | ||
31、36病区 | 1 | ||
32-35病区 | 1 | ||
25-28及其他 | 1 | ||
东院 | 2 | ||
磁共振 | 1.7 | ||
被服收送清点 | 10-22病区、眼科 | 1 | |
1病区/3-9病区/27、28、31-36病区 | 1 | ||
手术室(脏棉织品)、供应室(脏、净棉织品)及门诊(脏、净白大褂,除急诊、门诊1-2楼及专家门诊外) | 1 | ||
东院被服+手术室清洁被服运送 | 1 | ||
被服清点 | 清洁被服分类、清点、打包、上架,保洁织物收送 | 1 | |
物品运送 | 住院部/直线加速器、16号楼 | 1 | |
除住院部/直线加速器、16号楼外的原院区其他部门及东院区 | 1.5 | ||
即时 | 临时性病人运送/标本运送包括眼科/其它物品运送等工作 | 11.5 | |
检验科运送 | 标本接收 | 1 | |
东院区检验科物流小车站点标本接收 | 1 | ||
东院至西院检验科的标本转运(30-40分钟一次) | 1 | ||
输血科运送 | 院外取送血 | 1 | |
H层药库运送 | 药物拆封、上架,药物送门急诊药房 | 1 | |
小计 | 60.7 | ||
1、3、6~11、16、18号楼保洁 | |||
部门 | 科室/岗位名称 | 岗位配置 | |
门诊外围 | 1 | ||
门诊、住院部地下室,两院外停车场 | 1 | ||
1号楼 | 急诊收费、挂号、抢救室、大厅(白班) | 1 | |
门诊1楼收费、挂号、西药房、大厅 | 1 | ||
1楼公共卫生间 | 1 | ||
2楼检验科、东边诊室、大厅、通向东院连廊、电梯及楼梯等 | 2 | ||
3楼急诊病房 | 1.5 | ||
3楼注射室及输液大厅(早上6:00-次日凌晨4:30) | 2 | ||
2楼西卫生间 | 1 | ||
2楼东北卫生间 | 1 | ||
2楼肛肠科门诊区域 | 0.5 | ||
3楼外科等诊室 | 1 | ||
4楼专家门诊大厅、B超 | 2 | ||
6楼五官科、皮肤科,7楼信息科 | 1 | ||
7楼心电图、8楼办公室、整形科、PICC、特需门诊 | 1 | ||
9楼内镜中心 | 1.2 | ||
眼科中心收费、挂号、西药房、大厅(1-3楼) | 1 | ||
3号楼 | 眼科中心25、26病区(4-6楼) | 1.5 | |
6号楼 | 中医门诊2、3、4、5楼 | 1 | |
7号楼 | 1楼中药房、中药房大厅、5楼通道 | 1 | |
2-4楼肛肠外科 | 1.5 | ||
8号楼 | 呼吸病中心(27、28病区) | 3 | |
9号楼 | 31病区 | 1.5 | |
32病区 | 1.5 | ||
33病区 | 1.5 | ||
34病区 | 1.5 | ||
35病区 | 1.5 | ||
10号楼 | 直线加速器 | 1.5 | |
11号楼 | 感染科 | 1.5 | |
11、16号楼 | 结核、肠道门诊及结核实验室,值班室、保卫科等办公室 | 1 | |
18号楼 | 口腔科保洁 | 1.5 | |
外围 | 9-13、16、18号楼外围 | 1 | |
小计 | 42.2 | ||
2号楼(住院大楼) | |||
部门 | 科室/岗位名称 | 岗位配置 | |
2号楼 | 南院区西外围 | 1 | |
1楼公共区域+卫生间 | 3 | ||
1楼放射科 | 1 | ||
1楼DSA室 | 1.5 | ||
2楼检验科、输血科 | 1 | ||
2楼公共区域 | 1 | ||
3楼肾内科、内分泌科、风湿免疫科 | 2 | ||
4楼血管外科 | 1.5 | ||
4楼血液科 | 1.5 | ||
H层病区药房、药库、临床药学室、营养科 | 1 | ||
6楼泌尿外科 | 1.5 | ||
7楼血液科一 | 1.5 | ||
8楼肝胆胰普外科一 | 1.5 | ||
9楼肝胆胰普外科二 | 1.5 | ||
10楼神经外科 | 1.5 | ||
11楼胃肠微创外科 | 1.5 | ||
12楼胃肠外科 | 1.5 | ||
13楼骨科一 | 1.5 | ||
14楼骨科二 | 1.5 | ||
15楼耳鼻咽喉科 | 1.5 | ||
16楼心血管内科 | 1.5 | ||
17楼神经内科 | 1.5 | ||
18楼呼吸与危重症医学科二 | 1.5 | ||
19楼甲乳外科 | 1.5 | ||
20楼心胸外科 | 1.5 | ||
21楼消化内科一 | 1.5 | ||
22楼消化内科二 | 1.5 | ||
夜保洁 | 前夜、后夜(本院) | 2 | |
小计 | 42 | ||
东院区及其它区域保洁 | |||
部门 | 科室/岗位名称 | 岗位配置 | |
东院区 | 体检中心保洁 | 1 | |
培训中心保洁 | 1 | ||
-2至-1F,外围保洁 | 1.5 | ||
1F儿科诊室、注射室、输液厅、南面公厕等南边相应公区保洁 | 1 | ||
1F收费、药房、标本接收室、产科门诊、东北公厕、放射科、大厅等北区相应公区保洁 | 1 | ||
盆底康复中心、检验科、东北面公厕、特检科及相应公区保洁 | 1 | ||
2F妇科诊室及相应公共区域,大厅、南面公厕保洁 | 1 | ||
科研实验室及3、4楼会议室周边公共区域 | 0.5 | ||
4楼51病区儿科病房 | 2 | ||
5楼52病区妇科一、二 | 2 | ||
6楼53病区产科、妇科二、8楼产科VIP | 3.5 | ||
9楼病房 | 1.5 | ||
7楼54病区新生儿病房 | 1 | ||
10.11楼行政办公室 | 1 | ||
12楼档案室保洁 | 0.5 | ||
夜保洁+儿科急诊保洁 | 1 | ||
大河巷宿舍 | 保洁 | 1 | |
门卫 | 1 | ||
专项 | 不锈钢保养 | 2 | |
玻璃清洁 | 2.5 | ||
洗地及打蜡工作 | 8 | ||
专项小组 | 拆卸运送窗帘、椅套及电视机清洁,地毯收铺、清洁,高处除尘等(包括东院区) | 2.5 | |
专项保洁 | 扫外阳台、雨棚 | 1.5 | |
垃圾清运 | 医疗垃圾收集 | 3.5 | |
生活垃圾收集 | 3 | ||
2号楼 | 消毒液集中配制 | 0.5 | |
小计 | 46 | ||
电梯驾驶 | |||
部门 | 科室/岗位名称 | 岗位配置 | |
手术电梯 | 电梯驾驶 | 3 | |
住院部 | 电梯驾驶及引导 | 2 | |
8号电梯 | 电梯驾驶及引导 | 1 | |
东院手术电梯 | 电梯驾驶 | 1 | |
小计 | 7 | ||
送餐 | |||
部门 | 科室/岗位名称 | 岗位配置 | |
食堂 | 17-22病区 | 1 | |
11—16病区 | 1 | ||
6—10病区 | 1 | ||
3、4、手术室 | 1 | ||
1、25、26、急诊病区、专家门诊 | 1 | ||
27、28、31-36 | 1 | ||
东院 | 1 | ||
机动 | 1 | ||
勤杂 | 1 | ||
消毒 | 1 | ||
洗菜等 | 2 | ||
小计 | 12 | ||
合计 | 294 | ||
另加百丈路集体宿舍保洁:3000元/月 |
四、要求:
1、特邀请有资质及服务能力的单位参与调研;
2、参与调研应提供以下资料(资料一正三副,正本须加盖红章):
2.1营业执照复印件、相关资质证明文件复印件,并加盖公章。
2.2投标代表的法人授权书及身份证复印件。
2.3服务方案及报价表。
2.4同类项目业绩(提供合同复印件)。
2.5所投的资料需包含且不限于上述资料,装订成册。
3、请符合资格的投标人到宁波大学附属人民医院采购中心(东院区11楼1114室)报名,或者扫二维码报名,联系人:蔡老师、肖老师,联系电话:0574-********。报名截止时间2024年10月15日17:00时。
4、本次市场调研定于2024年10月16日9:00,地点:16号楼2楼218会议室(具体时间地点将以现场报名登记时告知为准)。
5、我院为无烟医院,文明单位,院区内严禁吸烟,并要求严格做好垃圾分类,请投标人自觉遵守。
宁波大学附属人民医院
2024年10月9日
标签: 物业管理服务
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