1、应答人提供房屋条件：北京市怀柔分公司科学城网格雁栖镇区域内（京加路段，北至顶秀美泉小区，南至太平洋制罐）租赁一处60平米-100平米的房屋。 2、房屋产权条件：产权明确清晰（房产证/产权证明/转租协议等）。 3、应答人条件：应答人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织或为个人房主。 （1）企业、个体工商户提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本； （2）事业单位提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的事业单位法人证书正本或副本； （3）法人的分支机构提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本，及其隶属法人的营业执照正本或副本，并需由其隶属法人出具《授权书》（加盖其隶属法人公章，格式自拟），授权该分支机构参与本项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中选后的履约行为承担责任。 （4）如为个人房主，需提供身份证明应答人需为房主本人或被授权人。 4、开具增值税专用发票并明确税点。 （1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 （2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。 5、应答人信誉良好，近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形： (1)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位)的； (2)为本项目前期准备提供设计或咨询服务的； (3)被责令停业或进入破产程序的； (4)财产被接管、冻结且影响项目履约的； (5)应答人所投产品在中国移动或其他电信运营商使用过程中出现过重大通信故障，至今尚未妥善解决的； (6)与其他应答人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； (7)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单； (8)被最高人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不在执行的除外）； (9)截至应答/唱价日期，被中国移动通信集团有限公司或中国移动通信有限公司（或被所投标段省份）在本品类暂停或取消投标资格的，或被相关行政监督部门暂停或取消投标资格； (10)在最近三年内有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标/中选的。； 6、提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。

联合体投标的，应当满足下列要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(如无其他要求，请删除本部分内容）。

领取采购文件地点为：北京市怀柔区北大街55号移动公司 领取采购文件时限： 2024年 10月10日 9时 0分至 2024年 10月 14日 9时 0分。（最终以正式发布采购公告为准） 应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为2024年10月17日 9时 0 分，地点为北京市怀柔区北大街55号移动公司；

本次招标公告仅在 中国移动采购与招标网*****.cn/">（http://b2b.*****.cn）上发布，采购公告将明确对应答人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开标等事宜。

采购人：中国移动通信集团北京有限公司
详细地址：北京市怀柔区北大街55号移动公司
邮 编：******
联 系 人：薛女士
电 话：139*****096
邮 箱：xuejianping@bj.chinamobile.com

异议及投诉反馈渠道
对本次采购活动存在异议，或认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权通过以下渠道提出异议或投诉。
（1）对采购文件有异议的，请在应答截止时间3日前提出实名向招标人反馈：
招标人电话：139*****096
招标人邮箱：xuejianping@bj.chinamobile.com
（2）认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，请实名向采购人监督部门提出投诉：
投诉电话：：139*****699转*****（受理违法违规投诉，电话受理时间为工作日9:00-17:30）
投诉邮箱：yewutousu@bj.chinamobile.com （受理违法违规投诉）

异议渠道：*****.cn/PublicObjectiononline/?projectId=BJ840589214660878411&projectType=2&actionType=FGG&actionId=49842b4bfe2e4592bc23a3e35e5d802d">点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括： 中国移动采购与招标网*****.cn/">（http://b2b.*****.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

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采购人/代理机构：中国移动通信集团北京有限公司

2024年10月09日