1、招标条件

　　本招标项目涧口社区（原私立幼儿园）房地产招租项目（第三次招标）已经批准进行公开招标，项目业主为莆田市城厢区华亭镇涧口社区居民委员会，委托的招标代理单位为福建省华兴源工程管理有限公司。

　　2、项目概况和招标范围

　　2.1项目地点：位于莆田市城厢区华亭镇涧口村幸福家园小区内；

　　2.2招租内容、规模：用地面积约2102㎡,总建筑面积约817.1㎡，为二层框架结构楼房，一层层高约3.9米，二层层高约3.3米，现状已二次装修完整；

　　2.3租赁期限：五年；

　　2.4本次租赁标的底价：4.554万元/年。

　　3、投标人资格要求及审查办法

　　3.1具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的承租人；

　　3.2遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；

　　3.3具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

　　3.4本项目不接受联合体投标；

　　3.5投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招标活动应当具备的条件。

　　4、招标文件的获取

　　招标人自2024年10月9日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置发布招标公告，合格投标人请于2024年10月9日至2024年10月21日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分(北京时间，下同)，到福建省华兴源工程管理有限公司（莆田市城厢区国资大厦801室）报名参与投标。本次招标为无记名公开招租，报名材料费100元。

　　5.评标办法

　　本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。

　　6.投标保证金的递交

　　本招标项目的投标保证金为人民币贰万元整（￥*****元），投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招租人缴交；未中标的保证金开标会后当场退还，中标人保证金在租赁合同签订后自动转为押金。

　　7.投标文件的递交

　　7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2024年10月22日15时30分，提交地点为华亭镇政府司法楼三楼会议室302室；

　　7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　8.联系方式

　　招标人：莆田市城厢区华亭镇涧口社区居民委员会

　　地址：莆田市城厢区

　　电话：137*****869

　　联系人：赖女士

　　招标代理机构：福建省华兴源工程管理有限公司

　　地址：莆田市城厢区

　　电话：139*****195

　　联系人：何先生