一、基本情况

车岭镇文昌街商铺四间、住房两间，位于车岭镇文昌街11号，面积约120平方米。（场地四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。

二、资产管理

该处资产使用权属名山区车岭镇几安村股份经济合作联合社。

三、招租要求

(一)承租人负责商铺、住房日常维护，所产生的费用承租人自行解决。

(二)承租人若对商铺、住房进行改造，需经过车岭镇几安村村民委员会同意后，方可进行。承租人在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满日主动搬走，否则出租方有权自由处置，没有任何补偿。

(三)承租方的经营管理必须符合相关法律要求及车岭镇人民政府和几安村村民委员会的相关要求，否则车岭镇人民政府有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

(四)承租人自行负责租赁期间的水、电等，同时要确保使用期间达到环保要求。承租人在租赁期负责商铺、住房的安全生产等工作，必须按主管部门要求落实相关措施。

四、招租时限

租赁期一年，期满后重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为3.5万元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(1.企业和合作社:营业执照及授权代表身份证复印件;2.个人:身份证复印件)，不接受联合报名。

(一)报名时间:2024年10月10日至10月17日(上午9:00至12:00，下午14:30至17:00)。

(二)报名地点:雅安市名山区车岭镇几安村村民委员会。

(三)交保证金:交纳竞租保证金3000元(收款单位:雅安市名山区车岭镇几安村股份经济合作联合社，开户行:雅安农村商业银行股份有限公司名山支行车岭分理处，银行账号:739*****000******，交款截止时间:2024年10月17日17:00)。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

(一)竞价时间:2024年10月18日上午10:00。

(二)竞价地点:雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区彩虹南路5号）

(三)竞价要求:参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、竞租保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

(四)公开竞价:采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元(包含1000元)的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示,公示期为3个工作日。

九、签订合同

公示期满后1个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向车岭镇几安村村民委员会指定账户一次性交清成交租赁费，同时竞租保证金3000元自动转为履约保证金(租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金)。

十、特别说明

(一)竞租人应自行进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

(二)竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

(三)未竞租成功者，所交纳保证金在2024年10月25日前无息退还。

(四)租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方首期租金作为违约金，并退还承租方已交的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前一个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）如只有一家意向竞租人报名，则以起始价直接签约。

（六）本公告未尽事宜由出租方负责解释。

(联系人:吴锡昌; 联系电话:151*****266)

雅安市名山区车岭镇几安村股份经济合作联合社

2024年10月9日