连云新城社区服务中心物业管理服务（2025-2027年）；服务内容主要包括保洁服务、秩序维护服务、工程维修管理及会务服务。服务供应商做到符合《江苏省物业管理条例》、《连云港市物业管理实施细则》以及相关法规的规定。详见第四章“项目采购需求”。

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件（提供有效营业执照扫描件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（按连财购〔2023〕4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，格式详见采购文件）；

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（按连财购〔2023〕4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，格式详见采购文件）；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料（承诺文件见采购文件格式）；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（承诺文件见采购文件格式）。

1.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

1.供应商无行贿、无借牌挂靠行为，采用由供应商自行承诺方式（按磋商文件格式）；

2.提供有效的企业法人授权委托书（按磋商文件格式）、法定代表人身份证、被授权人身份证；

3.响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（备注：采购人或采购中心通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行现场查询）。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动”。

5.法律法规规定的其他条件。

（一）根据苏财购【2020】52号文规定，本次磋商不收取磋商保证金。

（二）本磋商文件中标注★的款项为实质性响应条件，如不满足将按无效响应文件处理。

（三）请供应商按照磋商文件规定的方式参与采购活动，如供应商未按要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。

（四）已获取采购文件的供应商，不能参加本项目采购活动的，应当在递交投标（响应）文件截止前以书面形式提交放弃说明，对于未参加本项目采购活动，也未在递交投标（响应）文件截止前以书面形式提交放弃说明的供应商，将按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》等相关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。

（五）本项目采购方式为竞争性磋商，供应商须在“苏采云”系统等待报价环节指令。评审过程中不会另行通知，如供应商因自身原因错过相应环节，责任自负。

单位名称：连云区连云新城建设管理办公室

单位地址：江苏省连云港市连云区墟沟金海大道南侧

联系人：李超

联系电话：158*****711

单位名称：连云区政府采购中心

单位地址：连云港市连云区西墅路1号（连云区政府）

联系人：刘迪

联系电话：0518-********

项目联系人：刘迪

电话：0518-********