一、项目名称：怡然翠园（家天下）小区B、C、F、G栋房地产价值评估项目

二、采购单位：怡然翠园（家天下）项目二期处置工作指挥部

三、项目概述：

怡然翠园（家天下）小区位于长沙市开福区四方坪德雅路1265—7号，其中B、C、F、G栋房屋因故无法交付。该住宅项目原规划房屋高度为12或18层（36或50m），户型面积为57～144.5㎡，容积率为3.4。现需对该项目类似房地产的现行市场均价进行评估。

四、服务内容：

1.计算怡然翠园项目二期“原湖药110户”认购户签订协议或承诺书时的原认购均价；

2.在假设该项目可竣工验收并办理不动产权证，且已达到毛坯标准交付的条件下，评估该项目类似房地产的现行市场均价。

五、采购费用：2万元

六、服务期限：7个自然日

七、采购方法：合理定价评审抽取法

八、响应文件要求：

1.参与单位法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件，加盖单位公章。

2.参与单位法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件，并注明具备房地产评估资质。

3.业绩资料：参与单位须提供近三年3个商品住宅评估项目业绩的资料复印件，并加盖单位公章。

九、响应文件组成及密封要求：

响应文件应包含上述所有要求文件，并按要求密封。密封不合要求或未按要求提交的文件将被拒收。

十、资料提交时间与地点：

1.响应文件送达截止日期：2024年10月16日上午10点（以响应文件送达签收时间为准）。

2.响应文件送达地点：长沙市浏阳河路412号怡然翠园项目二期处置工作指挥部办公室。

十一、联系人及联系方式：

刘先生：137*****355

何先生：133*****715

十二、注意事项：

1.请各参与单位务必在规定时间内提交响应文件，逾期未提交或提交文件不符合要求的，将视为无效文件。

2.参与单位将对响应文件进行严格审查，如发现弄虚作假、资质不符等情况，将取消其参与资格。

3.本公告未尽事宜，由采购单位负责解释。

十三、采购单位声明：

本次采购活动遵循公开、公平、公正的原则，欢迎有资质、有实力的单位积极参与。采购单位将严格按照相关规定和程序以公开抽签的方式确定服务机构，欢迎相关权利人踊跃参与并见证本次公开抽签，确保采购活动的合法性和有效性。

发布日期：2024年10月8日

采购单位：怡然翠园（家天下）项目二期处置工作指挥部

请各参与单位认真阅读本公告，并按照要求准备和提交响应文件。如有任何疑问，请及时与联系人沟通解决。