详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

同德公寓项目物业服务招标招标公告
(招标编号：HⅸTDZB20241473)
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本同德公真项目物业服务招标己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金，招标人为陕西省沣西置业有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概祝和招标范围
规模：21建设地点：项目位于沣西新城同德路以西，统一路以南，秦皇大道以东，康
定路以北。2.2项目规模：总建筑面积6461625m,其中地上建筑面积58878.85m,地下
建筑面积5737.4m,主要建设内容包括公寓、商业及地下车库。2.3委托管理期限：2025
年1月1日到2025年12月31日：2.4招标范围：拟招标项目范围内的保洁服务、公共服
务、房屋、共用设施、设备维护与服务、清洁服务、园林绿化养护与服务、公共秩序的维护
其他管理服务内容等，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)同德公寓项目物业服务招标
三、投标人资格要求
(O01同德公寓项目物业服务招标)的投标人资格能力要求：
1、具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照：
2、参加投标的物业服务企业须满足西成新区物业服务企业信用信息管理相关规定：
3、投标人不得在“中国执行信息公开网(http:/zxgk.court.go.cn/shixin/)”网站被列
为失信被执行人：投标人不得在“国家企业信用信息公示系统
(http:/m.gsxt.gov.cn/index..htal)”被列为严重违法失信企业名单
4、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目
投标；
5、本项目不允许联合体投标。
本项目不允许铁合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月09日14时00分到2024年10月14日14时00分
获取方式凡有意参与投标者，请于2024年10月09日14时00分至2024年10月14
日14时00分在全围公共资源交易平台（陕西省·西或新区）网(http:/xxxq,sxg8 yjycn/)
进行投标确认并免费下载招标文件电子版，逾期未下载招标文件，造成的一切后果由投标人
承担。
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年11月05日09时30分
递交方式现场纸质版及网上递交，投标人现场递交纸质投标文件同时须在投标文件递
交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西成新区）(http://xxxq.sxggzyjy.cn/)
上传电子版投标文件：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月05日09时30分
开标地点现场纸质版及网上递交，投标人现场递交纸质投标文件同时须在投标文件通
交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西或新区）(http:/∥xxxq.sxggzyjy水.cn/)
上传电子版投标文件：
七、其他
信表
1、本项目招标公告同时在（全因公共资源交易平台（陕西省·西成新区）小、《西或新区
物业服务企业信用管理平台》和《陕西采购与招标网)上发布。
2、本次招标采用资格后审的方法对投标人进行资格审查，资格评审的条件、标准、方法详
见招标文件。
单
3、办理C锁方式投标人初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公
司办理C以锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息岗大厦一层101室咨
询电话：4006369888：西安市长安北路14号省体有公寓B座一楼咨询电话：
02988661241:西安市风城九路海博广场A座1707室咨询电话：0298960898
4、投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西成新区）
(http:/∥gazyjy水.xixianxinqu..go.cn/),选择“电子交易平台-一西成新区物业交易招标
投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”找到本项目点击“项目流程”一“我要投标”
进行投标确认、下载招标文件及上传电子板投标文件，各投标人应及时通过全国公共资源交
易平台（陕西省·西成新区）下载本项日招标文件及木项日相关资料，并在投标文件递交截
止时间前上传电子投标文件。
5,本项目的投标文件必须使用与招标文件相匹配的专用工具软件编制（投标文件编制工具
可在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）(http:/xxxq.sxggzyjy.cn)“服务指南”
栏目“下载专区”中免费下载)，并通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”完
成投标文件网上递交，网上递交格式应符合“全因公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”
要求。开标现场须挑带上传投标文件所用的CA锁及投标文件纸质版。
6、投标人投标文件的编制和递交应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、
递交投标文件的，其投标文件按无效处理，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：陕西省沣西置业有限公司
地址：陕西省西咸新区沣西新城同德路与统一路交汇处西南角同德商厦四层
联系人：曹林
电话：029-32087966
电子邮件：/
招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司
地址：西安市高新去唐沣国际广场D座13层
联系人：马美玉
电话：029-89563670
电子邮件：312455718qq.c0a
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目
(签名)
招标人或其招标代理机
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com