一、项目位置：牡丹江市爱民区原黄花火车站西侧，铁路哈-牡线345K500M处线路北侧，牡丹江机务段救援车间部分房屋。

二、项目名称：牡丹江市爱民区原黄花火车站西侧，铁路哈-牡线345K500M处线路北侧，牡丹江机务段救援车间部分房屋招租。

三、项目优势和特点：房屋规整，院内宽敞。

四、项目经营开发方式及合作方式：通过*****网公开招商及当地媒体等媒介同时发布公开招商，进行租赁。

五、项目限定用途：此项目只可作为配件生产加工、维修、存放使用。在租赁期内未征得招商方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的结构及用途。

六、竞商人准入条件：竞商人必须为在中华人民共和国依法注册登记的企业法人、个体工商户或自然人；竞商人资质等级齐全、具有良好的商业信誉和银行资信，经营业绩稳定。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件等。

八、项目面积、底价、租期、租金收取方式：

使用面积132.25平方米；招商底价为*****元/年（不含取暖费，不含由乙方产生的水费、照明费、卫生费等其他一切费用）；租赁期限自2024年11月1日至2027年10月31日，租期36个月, 租期内租金按年交付（每年11月30日前交付下一年租金）。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家以上时即举行公开竞价；如只有一家报名合格者，可以采用商务洽谈的方式，不再通过*****招商平台进行公开招商。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路*****铁路招商平台http:// zs.*****.cn）。

2.现场及网上报名截止时间：开始时间2024年10月8日16时，截止时间2024年10月17日16时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年10月17日16时。

4.交纳投标保证金：于2024年10月17日16时前存入牡丹江机务段指定银行账户，竞拍保证金金额按0.4万元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到牡丹江机务段财务部门交纳。须明确竞商保证金的用途及收取退还办法。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江机务段；

账号：166*****9953；

开户银行：中国银行股份有限公司牡丹江分行营业部。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元, 以价格高优先。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费、水费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担。对于未按本条规定执行的承租单位或个人，中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江机务段有权对其进行处罚。

十三、开标或竞标的时间、地点： 2024年10月18日的14时-15时在*****网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，牡丹江机务段将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在*****网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：公示日期：2024年10月18日-2024年10月23日。

十五、联系人及电话：于先生，138*****022。

十六、此公告解释权归中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江机务段。

牡丹江机务段办公室

2024年10月8日

查看内容地址，下载附件：*****.cn/#/ann-detail?id=c909e******b41a6a45e928e*******e" target="_break">https://zs.*****.cn/#/ann-detail?id=c909e******b41a6a45e928e*******e

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