嘉禾兴嘉产业发展集团有限公司

龙潭镇石坡头村土地招租公告

为了更好地做好国有资产运营，根据《嘉禾县行政企事业单位经营性及闲置国有资产管理办法》等相关规定，现将我公司位于龙潭镇石坡头村的一宗国有土地面向社会公开招租。

一、招租资产概况及承租人要求??

1、基本情况：

（1）招租土地概况：该宗土地位于龙潭镇石坡头村，土地性质：国有出让建设用地，土地用途：城镇住宅用地/商服用地，土地面积：*****.5m²。

（2）招租价格：前三年招租底价人民币*****元/年，第四至八年租金在前三年的基数上涨10%，即租金*****元/年，第九至十年的租金在第八年的租金基数上涨5%，即租金*****元/年。

（3）出租期限：10年。

2、承租人要求：

(1)承租人为企业的必须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，并处于有效期内。承租人为自然人的必须是无犯罪记录并未列为法院被执行人。

(2)承租人需具备良好的商业信誉和财务状况，无不良信用记录。

(3)承租人应具有相适应的经营能力和经验。

(4)承租人需承诺遵守国家法律法规和招租方的相关规定，不得从事国家产业政策明令禁止的产业，不得将租赁物业用于违法违规活动。

(5)招租方有权对承租人的资格进行审查，对不符合条件的承租人有权拒绝其参与投标。

二、招租方式及要求

1、招租方式：?

（1）以暗标报价的方式确定承租人，意向承租人投标报价时，低于招标底价为废标，以高于招标底价中的最高报价中标。

（2）租赁费实行先付后用，一年一支付，按中标价缴纳租金。

（3）报名时缴纳投标保证金*****元。中标者于五个自然日内缴清第一年的租金并签订租赁协议，其投标保证金自动转为押金，中标后弃标的其投标保证金不予退还。未中标者，其投标保证金于十个工作日内无息全额退款。

（4）中标者需在规定时间内与招租方签订正式租赁合同，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金不予退还。

2、要求

（5）租赁期间，承租人需遵守国家法律法规和招租方的相关规定，不得将租赁物业用于违法违规活动。

（6）承租人自行办理营业执照等相关证件，合规依法经营，并维护经营场所及周边环境卫生。

（7）承租期间一切因承租人使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费(包含但不限于水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租人承担。

（8）招租方以土地现状出租，土地清表补偿及场地平整费用由承租人自理。

（9）承租人对租赁物只有使用权，未经招租方同意，承租人不能擅自将租赁场地部分或全部转租、转包他人经营。承租人对租赁物进行必要的建设、设备和线路的安装费用由承租人自理，且自行承担安全责任。

（10）承租人在租赁期限内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。租赁期内，若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租人全面承担责任。

（11）租赁期满后，该租赁物上的固定构筑物及装修除可移动资产外无偿归出租方所有，招租方无需支付补偿费。承租人不得拆除、破坏租赁物，否则承租人押金不予退还，另视情节予以处罚。

（12）招租方有权对承租人的经营活动进行监督和管理，如发现承租人有违法违规行为，招租方有权解除租赁合同并追究承租人的法律责任。

三、招租事项 ??

1、报名时间、地点：2024年10月9日至10月14日，嘉禾铸都发展集团有限公司（导航可查）四楼资产运营部。 ??2、招租时间、地点：2024年10月15日，嘉禾铸都发展集团有限公司四楼会议室（具体时间以通知为准）。

四、注意事项 ???

1、报名时携公司营业执照正本复印件及副本原件，自然人需携带身份证原件及复印件，和存入银行的投标保证金银行回单（凭证）。????

2、投标 (竞租) 者投标时尽量由本人参加，遇特殊情况的需出具带有法律效应的授权委托书。

3、联系方式：0735-*******（集团办公室）

五、本招租公告解释权归嘉禾兴嘉产业发展集团有限公司所有。

嘉禾兴嘉产业发展集团有限公司?

2024年10月9日??