标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购竞争性磋商邀请公告

怀化市高歌物业管理服务有限公司的标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购 进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商活动。

　一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购

2、委托代理编号： HNQF-CG-*******

3、采购项目预算：******.28元

¨支持预付款，预付比例： /

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理

5、评标方法：t综合评分法 ¨最低评标价法

6、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限： 物业服务费*****.44元/月，******.28元/年，服务期限一年。

二、采购人的采购需求

三、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业 t小微企业 t监狱企业 t福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：无

4、落实政府采购政策要求：供应商为中小企业（提供《中小企业声明函》）。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

7、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

8、供应商为联合体形式的。本次竞争性磋商采购不接受供应商为联合体形式。

注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》，即可参加政府采购活动。

　四、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式

1、有意参加投标者，于2024年10月 09 日至2024年10 月 14 日，每日9:00-12:00，15:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在湖南七方项目管理有限公司（湖南省怀化市鹤城区盈口乡刘塘路鹤州公馆二栋二楼205-206）报名获取磋商文件。

2、报名领取磋商文件时，请投标经办人携带以下资料：

①法定代表人身份证明原件（或授权委托书原件并附法定代表人身份证明)及本人二代身份证；

②企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)副本复印件；

③供应商资格声明原件（格式见附件1）；

④湖南省政府采购供应商资格承诺函原件（格式见附件2）；

本公告第三条投标人的资格要求证明材料。以上证明材料需加盖投标人公章，并附联系人电话号码及邮箱，装订成册，一式两份。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2024年 10月18 日 15 时 30 分（北京时间）；

2、投标地点：湖南七方项目管理有限公司（湖南省怀化市鹤城区盈口乡刘塘路鹤州公馆二栋二楼205-206）。

3、开标时间：2024年 10 月 18 日 15 时 30 分（北京时间）。

4、开标地点：湖南七方项目管理有限公司（湖南省怀化市鹤城区盈口乡刘塘路鹤州公馆二栋二楼205-206）。

六、公告期限

1、本邀请公告在 （www.zhaobiao.cn）发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、磋商说明

　1、本公告函选项：t表示选择，¨表示未选择。

九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：怀化市高歌物业管理服务有限公司

（2）地 址： 鹤城高新技术产业开发区阳塘产业园

（3）联 系 人：肖江英

（4）电 话：188*****606

2、采购代理机构信息

（1）名 称： 湖南七方项目管理有限公司

（2）地 址： 湖南省怀化市鹤城区盈口乡刘塘路鹤州公馆二栋二楼205-206

（3）联 系 人： 唐女士

（4）电 话：137*****123 193*****212

（5）电子邮箱：/