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项目编号：SJZBJM17100024F136V27
招标项目所在地区：中国-山西省-太原市
一、招标条件
本山煤·上德苑二期销售代理项目（招标项目编号：D14010009360013106
68），为企业自主采购自愿公开招标项目，项目资金来源为自筹资金，招标人
为山西鑫盛联房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，并在山西焦煤电
子招采平台（入口一）(www.sxccdzzcpt.cn)以全流程电子招标投标的方式组
织进行国内公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：
建筑总面积66678.81㎡，工程投资额约22000万元。其中8#/10#综合楼508
57.43㎡，33层，高度99.15米，剪力墙/钢框架结构；二期地下车库15821.38
㎡，地下2层，高度7.2米，框架结构。住宅面积约28919.71㎡，商业约3919.6
4㎡，办公面积约16738.12㎡，住宅套数约216套，车位约282个。其中：住宅
、车位预计销售金额为42382.39万元，商业预计销售金额为23945.63万元。预
计销售金额仅作为投标人竞争报价参考，发包人不承诺项目投标单位的实际销
售金额以及实际成交金额。
开工日期：2024年3月1日，竣工日期：2027年2月28日。
2.2 项目编号：SJZBJM17100024F136V27
2.3 招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 第一标段:山煤·上德苑二期销售代理项目；
2.4
服务工期：甲方发出入场通知书之日起至乙方完成合同约定的所有服务任务，
具体起算点将在合同中约定。
2.5 质量要求：按照甲方的要求认真执行，在规定的时间内有计划地销售
完标的并对甲方的品牌提升有正面积极的推动作用。
三、投标人资格要求
3.1资质要求：
3.1.1投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；
3.2财务要求：无。
3.3业绩要求：无。
3.4
信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http
://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（事业单位除外）；投标
人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网
”(zxgk.court.gov.cn)未被列入“失信被执行人名单”（须提供查询结果网
页截图或报告，如截图不清、错误或漏附，评标委员会可现场查询)。
3.5其他要求：无。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
4.1获取时间：2024年10月09日17: 00 至 2024 年10月14日17:
00（北京时间)。
4.2获取方法：参与该项目的投标人须在山西焦煤电子招采平台（入口一
）(www.sxccdzzcpt.cn)完成注册后登录系统，通过“采购执行-
我要参与”栏目参加投标，对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求
慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。
4.3投标人在缴纳平台使用费后方可下载招标文件，未在获取时间内完成
文件下载的将无法参与投标；平台使用费缴后不退。
4.4投标人下载招标文件失败或遇到其他问题请拨打山西焦煤电子招采平
台客服电话：4000016188-1联系咨询。 　　
4.5本次招标为全流程线上招标，凡有意参与的投标人须先在全国公共资
源交易平台(山西省)交易市场主体库(http://jyzt.sxzwfw.gov.cn)注册，详
情请查阅主体库网上注册指南；如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交
易平台(山西省)“数字证书交叉互认”栏目(http://prec.sxzwfw.gov.cn/caj
chrpt)。
五、投标文件递交
5.1递交截止时间：2024年10月30日09: 00（北京时间)。
5.2递交方法：投标人登录山西焦煤电子招采平台（入口一）(www.sxccdz
zcpt.cn)进入“我的项目”→“递交投标文件”→“上传投标文件”后使用平
台绑定的CA数字证书进行加密递交。
5.3递交地址：山西焦煤电子招采平台（入口一）(www.sxccdzzcpt.cn)。
逾期递交的、未按指定方法或者未递交到指定地点的投标文件，将不予受
理。
六、开标时间及方式
6.1开标时间：2024年10月30日09: 00（北京时间) 。
6.2开标方式：通过山西焦煤电子招采平台线上。
七、发布公告媒介
7.1本次招标公告在山西招标采购服务平台/山西省招标投标协会、山西焦
煤电子招采平台同时发布。
八、提出异议的渠道和方式
8.1 联系方式
招 标 人：山西鑫盛联房地产开发有限公司
地 址：山西省太原市小店区并州南路70号
联 系 人：朱先生
电 话：15525077097
代理机构：山西焦煤集团招标有限公司
地 址：山西省太原市小店区龙城大街102号文旅大厦A座4层
联 系 人：范鹏伟
电 话：4000016188-2-27
邮 箱：sjzbjmz@126.com
8.2 异议渠道
提出异议的渠道：通过山西焦煤电子招采平台（入口一）（www.sxccdzzc
pt.cn）。
九、联系方式
招 标 人： 山西鑫盛联房地产开发有限公司
地 址：山西省太原市小店区并州南路70号
联 系 人：朱先生
电 话：15525077097
代理机构：山西焦煤集团招标有限公司
地 址：山西省太原市小店区龙城大街102号文旅大厦A座4层
联 系 人：党 伟 范鹏伟 苏婷婷
电 话：4000016188-27
邮 箱：sjzbjmz@126.com
招标代理机构项目负责人：党伟（焦煤）（签名）
招标人或其代理机构：山西焦煤集团招标有限公司（签章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com