邵阳市中级人民法院

关于邵阳金都新地置业有限公司破产重整案件

竞争选任管理人的公告

申请人邵阳金都新地置业有限公司（以下简称“金都置业公司”）向本院申请破产重整，本院已作出（2024）湘05破10-1号民事裁定书予以受理。根据《中华人民共和国企业破产法》《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》《湖南省高级人民法院关于规范企业破产案件管理人相关工作的指引》之规定，本院决定对该案采取竞争方式选任管理人。现公告如下：

一、基本情况

2024年2月4日，本院作出（2024）湘05破申2号民事裁定书，受理邵阳金都新地置业有限公司预重整一案，并指定湖南森力律师事务所担任金都置业公司预重整临时管理人。2024年7月17日，金都置业公司预重整临时管理人向本院提交了《预重整工作报告》和《关于终止预重整程序的报告》，并提出破产重整申请。

本院查明，邵阳金都新地置业有限公司成立于2017年11月29日，注册资本1000万元，系其他有限责任公司，法定代表人为李向阳，股东为邵阳市德友尚企业管理有限公司（持股70%），邵阳青鸿新建科技有限公司（持股30％），经营范围：房地产开发经营；物业管理服务；建筑材料销售（不含危险化学品）。2024年6月21日，邵阳天勤资产评估事务所（普通合伙）出具《邵阳金都新地置业有限公司预重整案资产评估报告书》（天勤所[2024]评字004号），以2024年2月4日为评估基准日，公司资产评估值为28 957.91万元。2024年6月21日，湖南天圣联合会计师事务所（普通合伙）出具《邵阳金都新地置业有限公司预重整审计报告》（天圣所[2024]审字第N-032号），截止2024年2月4日，公司资产431 848 296.71元，负债507 875 515.12元，所有者权益-76 027 218 .41元，资产负债率117.6%。

申请人金都置业公司资不抵债且明显缺乏清偿能力，具备破产原因，但其开发建设的“东方香榭丽（香山道）”商住小区在建工程和待建工程面积较大，且属于“保交房”项目，如通过资源重组或引进投资人等方式合规经营，可能恢复运营能力及盈利能力，能够最大限度维护全体债权人利益，维护社会稳定，故金都置业公司具备一定的重整价值。

二、申报条件

1.申报机构已被列入《湖南省法院2022-2023年度级企业破产案件管理人名单》的一级管理人；

2.申报机构在本年度已参加执业责任保险；

3.申报机构及从业人员不得具有《中华人民共和国企业破产法》第二十四条、《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人规定》第九条、第二十三条、第二十四条规定的不得或者不宜担任管理人的情形；

4.申报机构拟委派办理本案的团队负责人（含现场负责人）和核心成员应与人民法院诉讼资产网公布一致且为申报机构人员，且团队成员名单提交后无法定事由不得变更；

5.申报机构自愿遵守本院相关制度、文件规定；

三、选任方式

本院相关职能部门对申报机构提交的申报资料进行审查后，符合条件的申报机构为候选管理人机构。本院评审委员会结合案件的特点，从候选管理人的从业时间、团队配备、管理制度、理论水平、专业技术力量、办案业绩、工作方案等方面进行综合考量，投票确定。

由选出的管理人与预重整临时管理人湖南森力律师事务所联合担任该案的管理人。

四、注意事项

1.报名时间：本公告发布之日起至2024年10月16日上午12:00止；

2.报名材料提交：*********@qq.com%E3%80%82%E9%82%AE%E4%BB%B6%E5%92%8C%E7%94%B3%E6%8A%A5%E6%9D%90%E6%96%99%E5%8E%8B%E7%BC%A9%E5%8C%85%E5%9D%87%E4%BB%A5%5C%E2%80%9C%E6%A1%88%E4%BB%B6%E5%90%8D%E7%A7%B0+%E7%94%B3%E6%8A%A5%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%90%8D%E7%A7%B0%5C%E2%80%9D%E5%91%BD%E5%90%8D%E3%80%82">管理人申报机构须按附件1清单内容按顺序将电子版申报材料汇编后打包压缩发送至电子邮箱*********@qq.com。邮件和申报材料压缩包均以“案件名称+申报机构名称”命名。所有申报资料除提交电子版本外，需提交纸质版本8份，纸质版本要求A4纸打印装订；（邮寄地址：邵阳市中级人民法院行政装备技术处203室，刘永强：173*****179）；

3.申报机构须确保所提交资料真实、合法，如经核查发现存在虚假及违法情形，该机构将不得再担任该案管理人，本院将依法依规进行处理。

联系人：行政装备技术处：雷成顺173*****169

刘永强173*****179

破产案件承办法官：蒋晓安173*****292

2024年10月9日