根据有关规定，浙江省房地产管理咨询有限公司受杭州景鸿房地产开发有限公司委托就杭州景鸿房地产开发有限公司文鸿金座5-10层公寓营销代理服务项目进行公开招标，欢迎各合格的供应商前来参加。现组织“杭州景鸿房地产开发有限公司文鸿金座5-10层公寓营销代理服务项目”公开招标事宜。

一、项目基本情况

项目编号：浙房咨2024【D-277】-0001

项目名称：杭州景鸿房地产开发有限公司文鸿金座5-10层公寓营销代理服务项目

1、杭州景鸿房地产开发有限公司文鸿金座5-10层公寓营销代理服务项目标项一：房源总建筑面积1639.42㎡，总货值6201.5332万元。其中文鸿金座公寓5层建筑面积750.95㎡，货值2763.5770万元，10层建筑面积888.47㎡，货值3437.9562万元）。

服务期一阶段：1-6个月；服务期二阶段：7-12个月；

目标销量一阶段：19套（5层）；目标销量二阶段：23套（10层）；

2、杭州景鸿房地产开发有限公司文鸿金座5-10层公寓营销代理服务项目标项二：房源总建筑面积1776.31㎡，总货值6759.1626万元。其中文鸿金座公寓6层建筑面积888.08㎡，货值3293.6368万元，9层建筑面积888.23㎡，货值3465.5258万元）。

服务期一阶段：1-6个月；服务期二阶段：7-12个月；

目标销量一阶段：23套（6层）；目标销量二阶段：23套（9层）；

3、杭州景鸿房地产开发有限公司文鸿金座5-10层公寓营销代理服务项目标项三：房源总建筑面积1776.31㎡，总货值6759.2226万元。其中文鸿金座公寓7层建筑面积888.08㎡，货值3350.7768万元，8层建筑面积888.23㎡，货值3408.4458万元。

服务期一阶段：1-6个月；服务期二阶段：7-12个月；

目标销量一阶段：23套（7层）；目标销量二阶段：23套（8层）；

注：投标人可同时参加3个标项投标，投标文件须按标项分别编制、装订、包封和递交，不同标项的组织机构人员配备允许重复，但只能中标1个标项。评标顺序为标项一→标项二→标项三。

最终可用于销售房源、销售计划等由采购人根据项目自身销售需求决定，采购人有权根据市场行情调整销售房源价格，中标单位需无条件执行。

合同履约：自合同签订之日起12个月,分阶段实施（一阶段1-6月，二阶段7-12月），如一阶段考核不达标（即目标销量完成率不到60%）则淘汰该供应商，采购人有权单方面终止服务合同并没收供应商履约保证金。

预算金额：

标项一：496.1227万元

标项二：540.7330万元

标项三：540.7378万元

二、申请人的资格条件(本项目资格后审)

(一)投标人一般资格条件：

1、具有独立企业法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人信誉要求：信用中国近三年无黑名单记录、无失信联合惩戒记录；

3、具备专业的渠道整合能力和资源整合能力，自身拥有丰富客群资源及拓客能力；

4、本次采购不接受联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

三、获取招标文件

1、时间：2024年10月9日至2024年10月15日(节假日除外),上午：9:30时-11:00时；下午14:00时-16:00时。

2、发售地点：杭州市拱墅区绍兴路538号三立时代广场A幢1201室

3、方式：现场发售。

购买招标文件时必须提供的资料：

（1）采购文件获取登记表，格式见附件；

（2）营业执照(复印件加盖公章)；

（3）法定代表人授权书，授权委托代表人身份证；

以上资料复印件必须加盖公章，如有缺漏，本项目采购代理机构有权拒绝其报名。

4、售价：招标文件500元人民币，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止及开标时间：2024年10月30日9时30分止

开标地点：杭州市拱墅区绍兴路538号三立时代广场A幢1201室开标室

五、投标保证金

1.人民币：本项目投标保证金9.5万元。

2、保证金收妥抵用(即到帐)截止时间：2024年10月29日16:00,各单位以转账支票(必须实时清算)、银行汇票或电汇形式向浙江省房地产管理咨询有限公司提交；

3、开户银行：杭州联合农村商业银行股份有限公司西湖区支行

户名：浙江省房地产管理咨询有限公司

账号：201*****1824068

六、投标文件递交方式：密封装袋加盖公章后直接送达开标现场。

七、本次招标有关信息公告在

浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/)

八、采购人：杭州景鸿房地产开发有限公司

联系地址：杭州市教工路1号数源软件园11号楼东三楼

联系人：周越峰

联系电话：0571-********

九、招标机构名称：浙江省房地产管理咨询有限公司

联系地址：杭州市拱墅区绍兴路538号三立时代广场A幢1201室

联系人：鲁文鑫、何东旭

电话：133*****621、132*****057

附件信息:

• 采购文件获取登记表.docx

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